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Gli immobili di lusso: sono tali quelli iscritti in classe A/1, A/8 e A/9

In presenza di quali elementi si può parlare di un immobile di lusso? Ricordate i nostri articoli in argomento del 2013 e del 10 maggio 2018? Oggi ci occupiamo delle importanti novità introdotte in questo ambito sia dalla legge che

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Diritto di prelazione del confinante e strade vicinali: la sentenza della Cassazione N.19235

Il confinante può esercitare il diritto di prelazione agraria quando i terreni risultano separati da una strada vicinale? La parola alla Corte di Cassazione. Consolidando inequivocabilmente l’orientamento espresso dalle precedenti decisioni adottate in materia di prelazione agraria del confinante e

Acquisto di un immobile da costruire e tutela dell’acquirente: le novità del Dlgs 14 del 2019

La normativa del 2005 e le novità introdotte dal Dlgs n.14 del 2019 in materia di acquisto di un immobile da costruire: rafforzata la tutela dell’acquirente. Il Dlgs 122/2005, detto “legge sull’acquisto degli immobili da costruire” si applica quando il

CESSIONE TOTALITARIA DI AZIONI O QUOTE DI UNA SOCIETÀ CHE POSSIEDE UN’AZIENDA: SI APPLICA L’IMPOSTA DI REGISTRO FISSA

Le differenze nella disciplina giuridica tra il negozio della cessione totalitaria di azioni o quote di una società che possiede un’azienda e quello della cessione di azienda, e le novità introdotte dalla legge di bilancio 2018 in ordine all’imposta di registro

Decreto Crescita: nuove agevolazioni fiscali per la demolizione e ricostruzione di fabbricati

Importanti novità dal D.L. 30/04/2019 n. 34 sulle demolizioni e ricostruzioni di interi fabbricati: imposte ridotte per le imprese che realizzeranno edifici antisismici ed in classe A o B. Ai sensi dell’art 7 del cosiddetto Decreto Crescita: “sino al 31

La registrazione del preliminare d’acquisto: costi e modalità d’esecuzione

La registrazione del contratto preliminare d’acquisto: i costi, le spese e le relative modalità di esecuzione In un nostro articolo di qualche mese fa (che potrete leggere cliccando qui), ci siamo occupati del contratto preliminare d’acquisto, noto anche come compromesso.

Legge Europea 2018: novità rivoluzionarie per gli agenti immobiliari

Il 16 aprile scorso il Senato ha approvato in via definita il d.d.l n. 822-B recante “Disposizioni per l’adempimento degli obblighi derivanti dall’appartenenza dell’Italia all’Unione europea”, la cosiddetta Legge europea 2018: importanti novità quanto all’esercizio della professione di agente immobiliare

La disciplina della deruralizzazione dei fabbricati rurali: intervista al Geom. Stefano Rocchini

Vogliamo fornirvi alcune informazioni su una disciplina molto importante, la cui conoscenza è opportuna qualora si decida di vendere o acquistare una proprietà in campagna: intervista al Geometra Stefano Rocchini, dello Studio Associato Rocchini-Terziani   Buongiorno Geometra. Innanzitutto, che cosa si

Finanziaria 2019 ed attività edilizia: confermate le agevolazioni fiscali

La nuova legge di bilancio conferma in modo netto e preciso i bonus fiscali precedentemente introdotti con la manovra finanziaria del 2018 Buone notizie per chi ha deciso di realizzare interventi di ristrutturazione edilizia, di riqualificazione energetica, opere antisismiche o

L’importanza dei mandati di vendita: la correttezza e professionalità di Great Estate

A fronte di diffuse e scorrette pratiche adottate da alcune agenzie immobiliari, che decidono di pubblicizzare immobili senza alcun consenso da parte dei rispettivi proprietari, Great Estate si differenzia sempre per la sua correttezza e professionalità. Incarichi e mandati di

L’importanza della scelta del notaio nell’acquisto di una proprietà

State per acquistare la casa dei vostri sogni? È arrivato il momento che da tanto aspettavate? Ecco allora che dovrete scegliere il vostro notaio di fiducia. Dopo una lunga ricerca ecco che, finalmente, avete trovato la proprietà che fa proprio al caso

Il rogito notarile di compravendita: Great Estate informa

Dopo tante ricerche, avete trovato la casa dei vostri sogni, ed arriva il momento di recarsi dal notaio per la firma del rogito: vogliamo fornirvi alcune importanti informazioni. Finalmente arriva il giorno della firma del rogito notarile e cioè del

Contratto preliminare d’acquisto: l’assistenza step by step di Great Estate

I professionisti del gruppo Great Estate sono in grado fornirvi una soddisfacente assistenza anche in merito alla stipula del contratto preliminare di acquisto.  Il contratto preliminare d’acquisto, più comunemente conosciuto come compromesso, è quel negozio giuridico attraverso il quale, il proprietario/venditore

Compravendita immobiliare e Attestato di prestazione energetica: alcune utili informazioni

L’Attestato di prestazione energetica (APE): cerchiamo di capire la natura e il contenuto di questo documento, nonché la relativa disciplina in materia di compravendite immobiliari In occasione di una compravendita immobiliare è indispensabile che la parte venditrice, ai fini della

Professione Agente Immobiliare: ecco la nuova prassi UNI/PdR 40:2018

Lo scorso 21 maggio in F.I.A.I.P è stata presentata la nuova prassi volta a stabilire i requisiti essenziali per l’esercizio della professione di agente immobiliare, dettando linee guida quanto a competenze, conoscenze, attività, abilità e aggiornamento professionale La nuova prassi UNI/PdR 40:2018,

Corte di Cassazione e immobili di lusso: le novità

La sentenza della Corte di cassazione 2010/2018, relativa al calcolo della superficie di un’abitazione necessario per stabilire se sia o meno di lusso, introduce un’importante novità Come sappiamo, qualora s’intenda acquistare un immobile sfruttando le agevolazioni “prima casa”, si ha

In Italia avanza il franchising: vi raccontiamo il nostro, il progetto Great Estate Partners

Anche nel nostro Paese prosegue l’avanzata del franchising, in grado di garantire sempre più occupazione: vi presentiamo il progetto Great Estate Partners                                   Affiliarsi ai marchi