Scopri con noi le 5 caratteristiche maggiormente richieste dal mercato acquirente anglofono per l’acquisto di una proprietà di prestigio in Italia.
Ti potrà sembrare scontato, ma i clienti inglesi e americani adorano il sole, la storia, la cultura e l’enogastronomia del nostro Paese.
Hanno un sogno: realizzare il loro Italian Dream, vivendo in un casale posto in cima a una collina, al quale si accede tramite un suggestivo viale di cipressi, andando a fare la spesa al mercato, prendendo un aperitivo in piazzetta: in poche parole,sentirsi “italiani”!
Ecco svelate le 5 caratteristiche della proprietà di prestigio ideale per acquirenti inglesi e americani.
UN CASALE PRONTO PER ESSERE ABITATO
Deve trattarsi di un bel casale, ristrutturato e possibilmente anche arredato (molto spesso l’arredo diventa parte della trattativa), dotato di zone living ampie e luminose e con almeno 4 o 5 camere. Inoltre, è particolarmente gradita la presenza di una dependance, che consente di poter disporre di camere aggiuntive per ospiti e amici.
GRANDI GIARDINI CON PISCINA
I clienti inglesi e americani adorano le proprietà immerse in ampi e curati giardini con piscina – quest’ultima è un must – meglio ancora se con un terreno di circa 1-2 ha, magari con piccolo uliveto o vigneto.
Se in età lavorativa, possono cercare una proprietà dove trascorrere piacevolmente qualche settimana l’anno, mettendola invece a reddito per il restante tempo. Il trend dello smart working è sempre più presente e porta a scegliere con attenzione luoghi idilliaci in cui poter lavorare senza rinunciare al benessere.
Chi è più vicino al pensionamento, invece, cerca un “buen retiro” dove poter trascorrere più tempo durante l’anno, per godersi ritmi di vita più lenti e la piacevole dimensione umana del piccolo borgo di campagna.
LOCATION DA SOGNO
Gli acquirenti anglofoni hanno le idee molto chiare quanto alla location:
deve regalare una vista strepitosa, garantire la dovuta privacy ed essere lontana dai rumori, anche se non troppo isolata. Inoltre, la proprietà ideale deve trovarsi a circa 5-10 minuti d’auto dai centri storici caratteristici, sia dell’Umbria che della Toscana, per avere a portata di mano i servizi di prima necessità, e poter frequentare i tipici ristoranti del luogo.
Molto apprezzata anche la vicinanza alle città d’arte e agli aeroporti internazionali.
IL BUDGET
Il budget di riferimento per questo segmento del mercato acquirente internazionale, nel 65% dei casi, è compreso tra 500.000 e 1 milione di euro, per il 20% tra 1 e 2 milioni di euro e per il 15% oltre i 2 milioni di euro.
EFFICIENZA DEI SERVIZI POST VENDITA
I clienti anglo-americani gradiscono molto poter contare su un’efficiente gamma di servizi post-vendita:
proprio come quelli offerti dal gruppo Great Estate. Per citarne alcuni, l’attivazione del codice fiscale, l’assistenza nell’apertura di un C/C bancario, la sottoscrizione di una polizza assicurativa, nonché la presentazione di personale locale che si occupi della manutenzione della proprietà, come giardinieri e addetti alle pulizie.
Durante l’intero iter di compravendita preferiscono affidarsi ad un professionista che parli la loro lingua e che sia in grado di assisterli costantemente.
Vogliono assolutamente acquistare con un’agenzia che assicuri loro determinate garanzie ed esperienza: desiderano qualcuno di cui potersi fidare.
In Great Estate conosciamo bene le abitudini dei clienti internazionali:
infatti, ad oggi rappresentiamo ben 33 Paesi nel mondo.
Grazie all’esperienza di professionisti internazionali, ad una consolidata rete territoriale e a strumenti informatici altamente performanti, come il sistema valutativo The Best Price, il network Great Estate assicura ai venditori il miglior supporto e consulenza per proporre ogni proprietà al “giusto” mercato, e realizzare così l’obiettivo della vendita velocemente e con profitto.
Great Estate seleziona le migliori proprietà di prestigio per proporre il sogno italiano ad una clientela internazionale altamente profilata.
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