Прочитав эту статью, вы узнаете о шести характеристиках недвижимости, наиболее востребованных покупателями из англосаксонских стран при покупке элитной недвижимости в Италии
Не секрет, что британские и американские клиенты ценят мягкий итальянский климат, культурно-историческое наследие, блюда местной кухни и отменные вина Bel Paese и… стремятся реализовать свою итальянскую мечту о загородном доме на вершине холма, к которому ведет очаровательная аллея с кипарисами; ходить за покупками на небольшой рынок, встречаться с друзьями за аперитивом на пьяццетте старинного городка – словом, … почувствовать себя “итальянцем”!
Но… каковы характеристики идеальной недвижимости с точки зрения британских и американских клиентов?
– Прежде всего… это красивый загородный дом, отремонтированный и, возможно, меблированный (очень часто вопрос о мебели оговаривается в процессе переговоров), с большими и светлыми гостиными и 4-5 спальнями. Кроме того, наши англоязычные клиенты особенно приветствуют наличие гостевого дома, где в распоряжении хозяев дополнительно имеются 1-2 спальни.
– клиенты из англосаксонских стран предпочитают объекты недвижимости, расположенные на ухоженной территории с садом и бассейном (наличие последнего является обязательным условием), с участком площадью около 1-2 га, а небольшая оливковая роща и/или виноградник являются дополнительным плюсом.
Если покупатели среднего возраста, то они ищут дом, где можно провести несколько приятных недель в году, а в остальное время сдавать недвижимость в аренду… а если есть возможность работать из любого места… почему бы не выбрать красивое? В случае, если потенциальные покупатели близки к выходу на пенсию, они интересуются “buen ritiro” – домом для отдыха, где можно проводить все больше и больше времени.
– У англоговорящих клиентов очень четкие представления о месте, где должна находится их собственность – достаточно уединенное, удаленное от источников шума и в то же время не слишком изолированное и, конечно, с потрясающим видом. Но… и это еще не все! Недвижимость должна находиться примерно в 5-10 минутах езды на машине от характерных исторических центров Умбрии или Тосканы, с основными объектами инфраструктуры и типичными местными ресторанами «под рукой». Весьма ценится близость к более крупному культурно-историческому центру. Наконец, их идеальный дом должен находиться максимум в полутора-двух часах езды от международного аэропорта.
– в 65% случаев бюджет этого сегмента рынка иностранных покупателей составляет от €500 000 до €1 млн, в 20% – от €1 до €2 млн и в 15% – свыше €2 млн!
– Англо-американские клиенты находят весьма полезным сервис Great Estate – широкий спектр услуг, включая пост-продажу! Вот лишь некоторые из них: получение идентификационного номера налогоплательщика, открытие банковского счета, оформление страхового полиса, а также рекомендации в поисках местного персонала для обслуживания объекта собственности, например, садовников и лиц, занимающихся уборкой.
Покупатели ищут и предпочитают профессионалов, специалистов по недвижимости, которые говорят на их родном языке и могут им помочь на всех этапах покупки; однозначно предпочитают сотрудничать с агентством, которое имеет опыт и в состоянии дать им определенные гарантии; им нужна организация, которой можно доверять.
Профессионалы Great Estate хорошо знают «культурные привычки» наших иностранных клиентов: в действительности на сегодняшний день мы представлены в 33 странах по всему миру.
Доверьте продажу Вашей замечательной собственности профессионалам, которые знают, какие рекламные стратегии лучше применить для продажи каждого конкретного объекта недвижимости и каким покупателям её презентовать.
А Ваша собственность обладает качествами, которые делают её идеальной для англоязычных покупателей?
Не теряя времени, свяжитесь с нами!
Заполните эту небольшую анкету и отправьте её на рассмотрение в нашу компанию!
Уже более чем 25 лет сеть Great Estate специализируется на продаже объектов престижной недвижимости, в том числе и для иностранных клиентов, добившись более 250 значимых результатов, а продажа Вашей собственности может стать еще одним успехом!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
