Одна из продаж, закрытых G.E. в декабре 2020 года — продажа прекрасного “Podere Casetta”, собственность приобрели покупатели из Милана, интересы которых представляла наш консультант Катерина Калони. Она рассказала нам об этой сделке.
Замечательная усадьба «Podere Casetta» находится на границе Тосканы и Лацио, всего в 15 минутах езды от знаменитых термальных вод Сан-Кашано-деи-Баньи, в прекрасном природном контексте – уединенное, живописное место всего в нескольких шагах от восхитительной долины Валь-д’Орча и таких культурно-исторических центров, как Монтальчино, Пьенца и Радикофани.
Основной дом «Podere Casetta» — это отличный результат проведенных реставрационных работ с учетом первоначального стиля старинного, обветшавшего дома. Вокруг него есть фантастический ухоженный парк с оливковой рощей и прекрасным бассейном (см. здесь объект недвижимости).
Эта очаровательная недвижимость 29 декабря прошлого года официально стала загородной резиденцией пары из Милана.
В переговорах по купле-продаже участвовали два консультанта G.E.: Джакомо Буонавита — со стороны продавца и Катерина Калони — со стороны покупателя.
Мы встретились с Катериной, чтобы узнать подробнее об этой успешной сделке по купле-продаже.
Покупатели «Podere Casetta» — синьоры Паола и Адриано — из Милана, у них есть квартира в центре города.
В первый раз они связались с нами во время локдауна, в марте 2020 года, через наш сайт, для получения более полной информации о «Podere Casetta». С того времени мы находились в постоянном контакте, я предложила им и другие объекты недвижимости, которые могли бы их заинтересовать.
В мае, как только открылись региональные границы, мы договорились о дате посещений объектов недвижимости.
Надо отметить, что их майский визит был первым и единственным посещением «Podere Casetta» — дом им сразу понравился, поскольку полностью соответствовал их запросам.
Немаловажную роль сыграла услуга Great Estate по презентации недвижимости, в частности видео, реализованное с помощью дрона и профессиональная фотосессия:
Когда мои клиенты посетили недвижимость лично, то остались довольны и отметили, что собственность выглядит практически также, как она представлена на фотографиях и в видео.
В связи с этим хочу поблагодарить Людовико Пинци за создание видео при помощи дрона и Сильвию Пьованелло, нашего фотографа — за отличную работу! Это профессионалы, которыми Great Estate может по праву гордится!
На следующий день после посещения «Podere Casetta мы с клиентами посетили другие объекты, отобранные для осмотра. Затем покупатели вернулись в Милан и через несколько дней сообщили о своем решении сделать предложение о покупке «Podere Casetta».
“Podere Casetta” в точности соответствует их предпочтениям, это собственность, которую они искали.
В частности, их восхитили местоположение дома и окружающий пейзаж — этот загородный дом находится на открытом пространстве, в прекрасном природном контексте!
Паола и Адриано счастливо провели рождественские праздники в «Podere Casetta»! И, как только появится такая возможность, они намерены переехать на постоянное жительство в свой загородный дом!
В ходе переговоров выявились небольшие строительные несоответствия, которые в кратчайшие сроки были устранены. Кроме того, покупателям требовалось некоторое время — для получения ипотеки. Это очень пунктуальные клиенты, которые щепетильно рассматривали все детали и ньюансы касаемо недвижимости, поэтому предложение о покупке составлялось несколько раз и корректировалось.
В этой связи я хотела бы поблагодарить моего коллегу Джакомо Буонавита — консультанта продавца. Мои клиенты также высоко оценили его профессионализм: как всегда, он безупречно выполнил свою работу!
Я имела дело с покупателями, которые очень педантично и скрупулёзно относятся к вопросам по купле-продаже. Они смогли реализовать свою мечту о загородном доме в срок и в рамках своего бюджета!
Мои пунктуальные клиенты удовлетворены, и я тоже очень довольна этой сделкой!
Катерина Калони
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
