Ti sveliamo 6 preziosi consigli per preparare al meglio la tua casa in vista dei sopralluoghi dei potenziali acquirenti.
Per vendere velocemente e con profitto la tua proprietà è essenziale creare una buona prima impressione nei potenziali acquirenti in fase di sopralluogo, fare in modo che la tua dimora li affascini sin dal primo sguardo e catturi subito il loro cuore.
Ecco per te 6 consigli chiave, semplici e pratici da seguire, per rendere un sopralluogo un’esperienza impeccabile ed ottenere una prima impressione davvero positiva!
Vediamoli nel dettaglio.
LUCE, VISTA, CALORE
Apri finestre ed imposte ed accendi le luci della tua casa.
La luce, soprattutto quella naturale, è fonte di benessere ed energia. Influenza la nostra vita e incide sulla sua qualità, giocando un ruolo fondamentale sull’umore delle persone, migliorandone il tono.
Inoltre potrai far apprezzare da subito la vista di cui si gode da punti strategici della casa e ottenere subito un “effetto WOW”. Ricorda che la luce è essenziale per definire gli spazi, quindi assicurati che entri in casa senza che l’arredamento la ostacoli.
Un consiglio degli esperti? Far trovare le finestre già aperte, specialmente in una proprietà con tante stanze, è preferibile anche perché evita numerosi tempi di attesa, imprevisti e interruzioni durante la visita.
MELODIA, EMOZIONI, ATMOSFERA
Molti studi medici hanno dimostrato come la musica, che da sempre fa da sfondo alla nostra vita, produca effetti positivi sul cervello umano. Prepara dunque la tua casa per accogliere i clienti con la giusta atmosfera, scegliendo un sottofondo musicale che trasmetta tranquillità e positività.
PROFUMI ED ESSENZE
Usa fiori freschi, essenze naturali e candele profumate per creare un’atmosfera che inebria tutti i sensi, dalla vista all’olfatto. Profuma delicatamente le stanze e gli ambienti di casa e rendi il sopralluogo un’esperienza sorprendente.
TEPORE D’INVERNO, FRESCO D’ESTATE
In inverno, uno scoppiettante ed accogliente camino acceso è sempre piacevole da trovare, protegge dal freddo e riscalda i cuori. In estate, quando fuori fa molto caldo, usalo come cornice per piacevoli candele profumate e, se puoi, accendi l’aria condizionata per rinfrescare gli ambienti prima della visita.
DRINK DI BENVENUTO
Accogli i potenziali acquirenti facendo trovare pronto per loro un piccolo benvenuto: puoi allestire un vassoio con snack, acqua, bibite fresche, tè o caffè.
Lo apprezzeranno molto e regalerai loro la sensazione di “essere a casa”.
PULIZIA E ORDINE
Una dimora pulita e in ordine è sempre molto apprezzata e crea un’ottima prima impressione, il profumo di pulito e l’ordine migliorano il tono del loro umore e aiutano i visitatori ad immaginare la casa dei loro sogni. Elimina il superfluo e rendi ogni ambiente accogliente, pronto da vivere.
Per donare un tocco speciale alla tua casa in vendita e impreziosirla con dettagli di qualità, in previsione di un servizio fotografico o di una visita, puoi affidarti al servizio di home staging professionale proposto da Great Estate in collaborazione con Eletta Home Staging.
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