Great Estate и продажа “Il Colle Del Picchio” – прекрасный подарок на Рождество


Great Estate и продажа “Il Colle Del Picchio” – прекрасный подарок на Рождество

Достижения , Продано Mar 14, 2019 No Comments

За несколько дней до Рождества 2018 сделка по купле-продаже загородного дома “Il Colle Del Picchio”, интересного объекта под реконструкцию в сельской местности поблизости Четоны и Читтà-делла-Пьеве, была закрыта с участием консультантов Great Estate Роберто Биджера и Джакомо Буонавита.

“Il Colle Del Picchio” – это, безусловно, отличная возможность реализовать дом своей мечты… Возможно, именно так и подумали покупатели, бразильские клиенты, проживающие в Лондоне. Это нуждающееся в ремонте строение, построенное во второй половине XIX века, идеально для превращения в красивую загородную резиденцию. Вопросами продажи занимались консультанты по недвижимости компании Great Estate Роберто Биджера со стороны покупателей и Джакомо Буонавита со стороны продавца.

Джакомо рассказал нам:

спустя некоторое время, как я стал заниматься этим объектом, продавцы “Il Colle Del Picchio” решили скорректировать запрашиваемую цену в соответствие с рыночной стоимостью, опираясь на нашу оценку, рассчитанную при помощи нашего IT-инструмента  “The Best Price”  (читайте здесь нашу статью на эту тему) и воспользовались одним из маркетинг-планов, предложенных для рекламного продвижения недвижимости.

Джакомо продолжает

переговоры начались в июле 2018 года с предложения, представленного покупателями и принятого продавцами, но при условии проведения due diligenceкомплексной проверки соответствия собственности градостроительным и кадастровым нормативам. В результате этой комплексной проверки продавцам пришлось внести некоторые корректировки касаемо недвижимости. Как только эти технические вопросы были решены, была подписана предварительная сделка, а затем, 18 декабря в Риме, был подписан нотариальный акт.

Роберто Биджера, консультант покупателя, рассказал нам, что

покупатели “Il Colle Del Picchio” (см. здесь объект недвижимости) – бразильские клиенты, проживающие в Лондоне, искали загородный дом под реставрацию в южной Тоскане: особенно им понравились зоны Четона, Сан-Кашано-деи-Баньи, Сартеано и Монтепульчано. В общей сложности я предложил им на рассмотрение около 12-14 объектов недвижимости. Было составлено предложение о покупке одного отреставрированного загородного дома в муниципалитете Четона, однако продавцы отклонили предложение, и покупатели решили приобрести “Il Colle Del Picchio” – дом, подлежащий реконструкции:

Эта усадьба  с особым архитектурным стилем, можно сказать, уникальным в своем роде, имеет большой потенциал в том числе благодаря и своему расположению – с вершины холма на высоте 350 м над уровнем моря открывается необыкновенный вид на окружающий ландшафт с виноградниками; клиенты также приобрели прилегающий земельный участок 8 га, что позволяет создать небольшую ферму для производства вина и оливкового масла. Новые владельцы, которым импонируют природный контекст, тосканские дома и итальянский образ жизни, ценят щедрые дары земли – гастрономическую продукцию и вина.

СЛЕДИТЕ ЗА СТАТЬЯМИ НАШЕГО ОНЛАЙН-ЖУРНАЛА… СКОРО ИНТЕРВЬЮ НОВЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЭТОГО ХАРАКТЕРНОГО ТОСКАНСКОГО ФЕРМЕРСКОГО ДОМА.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Поделиться в социальных сетях:

Halyna Vyshnevska

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

error: Content is protected !!