Роберто Биджера рассказывает о продаже “La Vista Su Todi e Montecastello”.


Роберто Биджера рассказывает о продаже “La Vista Su Todi e Montecastello”.

Наши агенты Apr 02, 2021 No Comments

Наш консультант Роберто Биджера о продаже “La Vista Su Todi e Montecastello”: «эта продажа, которой я занимался со Стефано Петри – СЕО компании GE и консультантом со стороны продавцастала новым, интересным опытом».

КЛИЕНТЫ И ПОИСК ДОМА В ИТАЛИИ

Новые владельцы особняка “La Vista Su Todi e Montecastello” – супруги Боадл из Великобритании. Впервые они связались с нами в сентябре 2020 года через наш сайт greatestate.it. 

Клиенты искали характерный красивый загородный дом из камня, с 4-5 спальнями, садом с бассейном, прекрасным панорамным видом. Рассматривались районы Умбрии и южная Тоскана.

Я помню, что вместе мы осмотрели около 9 объектов за три дня.

Из всех объектов недвижимости, которые мы посетили, господа Боадл выбрали “La Vista Su Todi e Montecastello” … поскольку он полностью соответствует их предпочтениям!

Великолепный вид на окружающие холмы, красивый сад, сам дом традиционного стиля, но в тоже время со своим индивидуальным шармом. Собственность с просторными светлыми жилыми зонами на первом этаже, имеет 4-5 спален плюс отдельная пристройка. И, наконец, великолепный бассейн, расположенный в самой панорамной точке сада.

Поскольку миссис Боадл часто находится в рабочих поездах в Италии, загородный дом в Умбрии станет основной резиденцией их семьи.

ПЕРЕГОВОРЫ

Эта продажа, которой я занимался со Стефано Петри – СЕО компании GE и консультантом со стороны продавца – стала новым, интересным опытом.

Как сказал Стефано в своем интервью (читайте здесь), продавцы, следуя его совету, оперативно предоставили подробную техническую  и градостроительную экспертизу, составленную уполномоченным техником.

Таким образом, когда пришло время начать переговоры, возможные несоответствия по техническим вопросам были устранены.

Этот очень важный элемент – «документация в порядке» – позволил провести очень простые переговоры, в которых единственный спорный вопрос касался только экономической стороны.

Фактически, после коротких, но интенсивных переговоров, нам удалось привести стороны к взаимовыгодному соглашению, которое устроило и покупателей, и продавцов.

В этом контексте позволю себе привести слова, которые мне сказали мои клиенты, Джулия и Саймон Боадл, о покупке дома их мечты в Италии:

“Честно говоря, единственная приятная покупка собственности с момента нашей свадьбы – а это почти 40 лет – это покупка дома с Great Estate! Мы вам бесконечно благодарны!

Это свидетельство, что покупка дома с GE может быть приятной и без стресса!

Однако нужно отметить, что за всем этим стоит большой объем работы, тщательная подготовка и учет всех элементов продажи (технических, юридических, экономических, психологических в том числе и т.д. …), начиная с первого осмотра и заканчивая нотариальным актом. Эта работа необходима, чтобы с самого начала предотвратить или разрешить любой потенциально “деликатный” вопрос переговоров, который может вызвать трения или задержку.

И в этом случае с «“La Vista Su Todi e Montecastello”» мы успешно выполнили нашу работу, наши клиенты, господа Боадл, приобрели дом своей мечты в Италии и определили свой опыт покупки, как приятный!

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Поделиться в социальных сетях:

Halyna Vyshnevska

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

error: Content is protected !!