Синьора Бусакка: мой дом “Podere Casetta” и сотрудничество с Great Estate

29 декабря Great Estate официально оформила продажу «Podere Casetta», собственность приобрели покупатели из Милана. После интервью наших консультантов, сегодня мы предлагаем Вашему вниманию рассказ синьоры Бусакка — продавца и бывшей владелицы «Podere Casetta».

• Добро пожаловать, синьора Кристиана, и благодарим за Ваше согласие дать нам интервью. 29 декабря прошлого года был подписан нотариальный акт о продаже собственности. В этом доме, именуемом «Podere Casetta», Вы прожили много лет, и который, благодаря сотрудничеству с Great Estate, нашел своих покупателей — итальянскую семью из Милана.

• Мы рады представить Вас нашим читателям, расскажите нам немного о себе.

Я полагаю, что не стоит рассказывать, кто я и чего достигла в своей жизни. Важно то, почему я много лет назад решила оставить такой город, как Рим и переехать в сельскую местность: поскольку люблю природу, открытые пространства и, в целом, более простую жизнь. Для меня проживание в деревне, в “Podere Casetta”  —  это то, к чему я всегда стремилась, но, по разным причинам (сын-студент дома, больной пожилой отец, …), не могла сделать раньше.

• Что значат для Вас 15 лет, которые Вы прожили в “Podere Casetta”? Есть ли какие-нибудь воспоминания, связанные с этим периодом, и которыми Вы могли бы поделиться с нами?

Есть очень много воспоминаний, которые связывают меня с “Podere Casetta” — одни приятные, другие менее… знаете, пятнадцать лет — это, безусловно, большой отрезок жизни! Однако, подводя итог, скажу, если бы я могла вернуться в прошлое, я бы снова, без всякого сомнения, повторила этот опыт и провела эти годы именно в «Podere Casetta». Это дом, который привлек мое внимание с того момента, когда я поднялась на вершину холма и впервые увидела это разрушенное временем здание. Я оглянулась вокруг и почувствовала себя частью всего, что меня окружало. «Podere casetta» — это место, где я была счастлива, безмятежна и печальна; короче говоря, это был мой дом, который я очень любила.

• Podere Casetta» — это очаровательный особняк, искусно отреставрированный, который, как Вы сказали, олицетворяет воплощение Вашей мечты  — жить в загородном доме, обустроенном по своему вкусу. Синьора Кристиана, идея реконструкции и дизайна дома — Ваша идея?

“Podere Casetta” (см. здесь объект недвижимости) находился в полуразрушенном состоянии и требовал серьёзной радикальной реконструкции. Но это был дом, где кто-то жил до меня. Поэтому, обдумывая идею рестраврации, я старалась уважать, насколько это возможно, аутентичный характер и стиль фермерского дома, для меня это было conditio sine qua non («необходимое условие»). И я сразу сказала инженеру, который занимался проектом, что ни в коем случае не хочу менять типаж дома и тем самым его историю.

• Можно узнать, почему Вы решили продать “Podere Casetta”?

К сожалению, время идет, и жизнь нам диктует свои условия. Мой спутник жизни заболел, и хлопоты о доме, оливковой роще, саде легли на мои плечи. Не было ни сил, ни времени, поскольку забота о любимом человеке всецело поглотила меня… Я уже не так молода, и для меня это была слишком большая нагрузка. Отсюда и решение продать особняк.

• Поговорим о сотрудничестве с компанией Great Estate. Когда Вы познакомились с консультантом Джакомо Буонавита?

Я не помню точно, когда мы познакомились с Джакомо. Однако, я хочу поблагодарить его не только за профессиональное мастерство, но и за отзывчивость, внимание ко многим вопросам, не имеющим отношения сугубо к работе.

• Мы знаем, что «Podere Casetta» находилась в продаже уже несколько лет. За это время запрашиваемая цена постепенно корректировалась (по советам Джакомо) в соответствии с ее рыночной стоимостью (которую можно определить с помощью нашего программного обеспечения «The Best Price»).  Как Вы думаете, корректировка цены согласно тенденциям рынка способствовала закрытию сделки по купле-продаже?

Да, конечно! Джакомо всегда корректно и тактично давал мне обоснованные советы. Верно и то, что для такого человека, как я, который очень сильно любит свой дом, трудно определить его стоимость, и когда дело доходит до установления цены, любая сумма кажется недостаточной. Тем не менее, Джакомо сумел, а понадобилось время и терпение, убедить меня принять реальное положение вещей согласно рыночным тенденциям. Поэтому нам удалось в кратчайшие сроки прийти к продаже “Podere Casetta”, несмотря на все трудности с чрезвычайной ситуацией из-за Ковид-19. Всего лишь через полгода после последней корректировки запрашиваемой цены (в феврале 2020 г.).

• Новые владельцы дома  — синьоры Мария Паола и Адриано, что Вы можете сказать о них? У Вас сложились хорошие отношения?

Я довольна, что «Podere Casetta» купили Мария Паола и Адриано; полагаю, они будут любить этот дом и заботиться о нем! Конечно, вступить во владение таким особняком в середине зимы и с Ковидом-19 не позволяет оценить в полной мере великолепие этого места, и я подумала про себя: «Если они понимают это в данной ситуации, то это люди, которые размышляют правильно»! Я уверена, со временем новые владельцы будут с удовольствием жить в «Podere Casetta», я желаю им этого от всего сердца.

• Учитывая Ваш опыт продажи, Вы удовлетворены работой Джакомо и сотрудничеством с Great Estate? Как бы Вы поступили, если бы Вам снова понадобилось продать еще одну собственность?

Да! Без сомнений, я довольна работой, проделанной всей командой Great Estate: Джакомо, Стефано Петри, а также других специалистов, с которыми я имела удовольствие познакомится за время нашего сотрудничества. Я им всем признательна и ценю их дружелюбие и профессионализм. И если в будущем мне понадобится помощь консультантов по недвижимости, я знаю, куда мне обратиться – конечно к вам, в Great Estate! И, безусловно, рекомендую Great Estate всем, кто собирается продать свою собственность!

А я уже сделала это и… результативно!

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Продажи Great Estate в конце года: “Podere Casetta”

Джакомо Буонавита: продажа “Podere Casetta” подтверждает эффективность метода G.E.