Умбрия: место проведения итальянских каникул и … не только!

Умбрия заняла первое место как самый востребованный регион для проведения летнего отдыха 2021 года, также — это идеальное место для покупки престижной недвижимости.  Этот вывод следует из анализа продаж, оформленных Network Great Estate за период с 1 июня 2020 года по 1 июня 2021 года в «зеленом сердце Италии».

Помните статью, опубликованную несколько дней назад, посвященную Умбрии – региону, который лидирует в Google при поисках места проведения летних итальянских каникул? По результатам исследования, проведенного научно-исследовательским отделом Enit по тенденциям развития туризма при поиске в Google «зеленое сердце Италии» занимает первое место с самым высоким показателем по регионам (полный текст статьи читайте здесь). И… не только это!

Анализ, проведенный компанией Great Estate Network на рынке недвижимости Умбрии, указывает на увеличение запросов на покупку собственности. Вот что следует из данных продаж в Умбрии, проведенных GЕ с 1 июня 2020 года по 1 июня 2021 года.

В течение этого периода Network Great Estate оформила 41 продажу объектов недвижимости в «зеленом сердце Италии», 30 из которых — в провинции Перуджа (73%) и 11 — в провинции Терни (27%).

Более детальный анализ показывает, что 15% этих продаж касаются недвижимости муниципалитета Тоди, за которым следуют Читтà-делла-Пьеве (12%), Кастильоне-дель-Лаго (10%), Маджоне, Баски и Паррано (7%). И далее — другие муниципалитеты Умбрии: Губбио, Перуджа и Лишано Никконе (5%), Беванья, Читтà-ди-Кастелло, Монте-Кастелло-ди-Вибио, Паникале, Пассиньяно-суль-Тразимено, Умбертиде, Акваспарта, Нарди, Орвьето, Отриколи и Сан-Венанцо (2%).

Не возникает никаких сомнений относительно наиболее востребованного типа недвижимости – это классический умбрийский загородный дом, который выбрали 85% покупателей, далее (по категориям) следуют престижные апартаменты и квартира в историческом центре (5%), и завершают список многоквартирная вилла и роскошная вилла (2%).

Что касается ценового диапазона, то 45% продаж пришлось на недвижимость стоимостью до 500 000 евро, 50% — на недвижимость от 500 000 до 1 млн евро, а оставшиеся 5% — на недвижимость от 1 до 3 млн евро.

Наконец, анализ продаж нашей сети в Умбрии с 1 июня 2020 года по 1 июня 2021 года иллюстрирует национальность покупателей: 27% — итальянцы, на втором месте — британцы и немцы (оба с 17%), за ними следуют бельгийцы (12%), аргентинцы, австралийцы, голландцы и американцы (5%). Также есть клиенты из Швейцарии, Сингапура и Израиля (2%).

«Эти данные, полученные в результате детального анализа обычного мониторинга, действительно интересны: по сути, они представляют собой «цифровое соответствие» тому, что мы видим на практике — заметное увеличение запросов на покупку престижной недвижимости в Умбрии, —

рассказывает Стефано Петри, СЕО Network Great Estate, —

чрезвычайная ситуация из-за пандемии, с одной стороны, усилила потребность в недвижимости на природе, за городом и в небольших деревушках, а с другой — изменила способ её поиска и покупки. Об этом свидетельствуют 20 продаж, проведенных в первые шесть месяцев 2021 года «виртуально», 50% из которых касаются недвижимости Умбрии«.

Далее Петри говорит:

» Эти данные анализа за последние 12 месяцев – предмет особой гордости для всей нашей группы. В марте прошлого года с появлением COVID, был момент, когда мы все испытали сильный страх и неуверенность. Однако этот сложный период мы старались преобразовать в период новых возможностей. Так появился проект «Виртуальные визиты», задуманный и структурированный нашей группой как один из немногих доступных способов помочь нашим покупателям по достоинству оценить нашу замечательную недвижимость.

В успех было очень трудно поверить, поскольку в то время  это казалось скорее безумием, чем решением, но старание и упорство, наше масштабное видение — за рамки препятствий и, конечно, красота нашей недвижимости,  а также сила и авторитет нашего бренда, создали ту взрывную смесь, которая позволила создавать новые возможности как себя, так и для наших дорогих клиентов, покупателей и продавцов.

Первые, со всего мира, смогли продолжать поиски дома своей мечты в Италии, в то время, когда мы все были блокированы дома. Последние смогли извлечь пользу и рассчитывать на такую организацию, как наша, которая превратила тупиковый, казалось бы, момент в период большой рекламной активности.

Как СЕО нашей компании, я действительно горжусь проделанной работой, которая позволила сегодня отпраздновать успех — результаты, которые еще год назад казались не только немыслимыми, но и безумными …..

Я хотел бы поблагодарить всех специалистов нашей группы — около 70 профессионалов высочайшего уровня, которые в тот непредсказуемый момент продолжали начатое и, благодаря сплочённости, командной работе, смогли не только удержаться на плаву, но и достигнуть отличных показателей.

Огромная благодарность многим нашим клиентам-продавцам, которые поверили в GЕ и поддержали частично крупныe инвестиции, которые было необходимо сделать для реализации наших интересных и мощных инициатив.

Также я хочу поблагодарить наших клиентов-покупателей, которые приобрели фантастическую недвижимость, «посетив» ее лишь виртуально, продемонстрировав тем самым огромное доверие к нашей компании, доверие, которое мы ценим и  которое оправдали успешным завершением этих виртуальных продаж.

Спустя год можно сказать, что 100 процентов клиентов, которые приобрели недвижимость, используя виртуальные туры, были в восторге, когда смогли увидеть ее вживую. Та любовь и уважение, которые мы получили, а мы этим очень гордимся, абсолютно взаимны».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Умбрия: самый востребованный регион Италии по поискам в Google и … не только!

Данные за первую половину 2021 года: тенденция роста продаж Network Great Estate