Il percorso di crescita del gruppo immobiliare Great Estate è confermato dai dati dell’anno appena trascorso: un 2024 costellato di successi in termini di vendite e dall’avvio di nuovi e ambiziosi progetti.
Nel 2024, Great Estate si è classificata tra le migliori 30 agenzie italiane per fatturato, secondo la graduatoria redatta dalla prop tech Wikicasa. Il consueto meeting di fine anno del gruppo, tenutosi nella splendida cornice di Orvieto e con la partecipazione di circa 130 professionisti e partner, è stato un momento per celebrare i risultati raggiunti e definire gli obiettivi futuri.
Espansione capillare sul territorio
L’acquisizione di proprietà di prestigio è un elemento chiave per misurare la copertura di mercato raggiunta da Great Estate, che conta 13 sedi distribuite tra Toscana e Umbria. Negli ultimi tre anni, le acquisizioni sono cresciute esponenzialmente: dalle 168 del 2021, con una leggera flessione nel 2022, alle 243 del 2024, per un totale di oltre 730 proprietà in vendita.
Le tipologie di immobili includono:
La maggior parte delle proprietà acquisite (76,9%) rientra in una fascia di valore compresa tra 300.000 € e 2.500.000 €.
Profilo dell’immobile “target”:
- Tipologia: Casale o Villa con piscina
- Stato manutentivo: Ristrutturato
- Location: Posizione panoramica, preferibilmente vicina ai servizi e priva di elementi di disturbo
- Budget: 300.000 € – 2.000.000 €
Crescita delle vendite e del portafoglio clienti
L’obiettivo di fatturato aggregato generato per il 2024, fissato a inizio anno a 4 milioni di euro, è stato raggiunto prima della fine dell’anno e superato, arrivando a fine anno ad oltre 4,5 milioni a dicembre, con un incremento del +47,18% rispetto al 2023.
Nel 2024 sono state concluse:
- 223 transazioni, scaturite da
- 126 proposte accettate
Il numero medio di transazioni mensili è aumentato del +40,25% rispetto al 2023, in parallelo a una crescita del 39,16% nel valore medio mensile delle compravendite.
Le transazioni hanno coinvolto clienti di diverse nazionalità:
Per raggiungere questi risultati, Great Estate ha investito nel potenziamento dei canali di comunicazione e nella generazione di lead internazionali. Il sito web, rilanciato nel luglio 2024 con una grafica rinnovata e funzionalità avanzate, offre una presentazione dettagliata delle proprietà e una sezione dedicata agli affitti turistici.
Il sito, insieme alla presenza su portali, testate internazionali e social media, genera una media di 650 contatti mensili, per un totale di oltre 22.000 potenziali acquirenti, con proposte sempre più personalizzate e in linea con le loro preferenze.
Valutazioni sempre più raffinate
Il sistema valutativo The Best Price, punta di diamante degli sviluppi tecnologici di Great Estate, si conferma uno strumento affidabile per restituire valutazioni allineate ai valori di mercato delle proprietà. Il differenziale medio è ulteriormente migliorato, passando dal 2,10% del 2023 al 2% nel 2024.
La congruità tra valutazioni e prezzi di compravendita si attesta al 97,92%, mantenendo gli stessi risultati eccellenti dell’anno precedente. Il tool “The Best Price” verrà ulteriormente sviluppato nel 2025, diventando accessibile anche agli utenti del sito tramite una demo previa registrazione.
The Best Price: un successo in continua ascesa
Nuove unità di business: una Holding in via di sviluppo
Negli ultimi tre anni, Great Estate ha gettato le basi per una Holding. Dopo aver presentato nel 2023 il piano di sviluppo per nuove unità di business, il gruppo ha già avviato:
- Great Stays: il tour operator del gruppo (operativo dal 2022)
- Great Synergy: rete di professionisti e tecnici per consulenze e progettazione (lanciata nel 2023)
Nel 2025 sono previsti:
- Great Collection: fondo di investimento immobiliare
- Great 360: società specializzata in servizi di Property Management
La Holding punta a diversificare i servizi di intermediazione immobiliare nel settore del lusso, residenziale e commerciale, avviare un nuovo portale denominato Right Estate, e consolidare le unità dedicate a IT, comunicazione, formazione e consulenza.
2025: l’anno della crescita e della formazione
Great Estate riconosce che il raggiungimento di grandi traguardi è possibile grazie al costante impegno per la crescita dei propri professionisti e il consolidamento delle partnership.
Il 2025 sarà dedicato alla formazione, con l’espansione della Academy del gruppo. Sono previsti eventi, momenti formativi e pubblicazioni di unità didattiche, frutto di oltre 26 anni di esperienza.
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