В июле команда во главе со Стефано Петри официально объявила о продаже очаровательной собственности, расположенной в окрестностях Читтà-делла-Пьеве — загородного дома «Po‘ Del Vento».
Этим летом консультанты по недвижимости Филиппо Кори и Джакомо Буонавита добились важного результата и отметили продажу очаровательного дома «Po‘ Del Vento«, расположенного в замечательном панорамном месте Умбрии, недалеко от Читтà-делла-Пьеве.
Мы задали несколько вопросов Джакомо Буонавита, консультанту продавца.
Здравствуй, Джакомо! Расскажи, как ты познакомился с продавцом загородного дома “Po’ Del Vento”?
Впервые я познакомился с ним много лет назад — это именитый в нашем районе конструктор.
Особняк “Po’ Del Vento” был приобретен для его сына, поскольку ранее последний выразил желание проживать в этой зоне на постоянной основе. Однако с течением времени эти планы изменились, что привело к решению о продаже собственности.
Владельцы не проживали в доме, ремонт еще не был закончен в полном объеме. Одной из сильных сторон недвижимости, безусловно, является местоположение – панорамные виды на ландшафты и хорошая коммуникация. При реконструкции особняка использовались высококачественные материалы и этот аспект всегда отмечали клиенты, которые рассматривали его как вариант для приобретения (см. объект недвижимости здесь).
В тот период, когда ты начал сотрудничать с клиентом-продавцом, «Po’ Del Vento» уже находился в продаже с другими агентствами?
Так точно. Владелец решил подписать с нами свободный мандат для продажи, с использованием международного маркетинг-плана.
Джакомо, по поводу оценки собственности. Ты, безусловно, опирался на наше внутреннее программное обеспечение “The Best Price”- проверенный метод Great Estate – твое мнение по этому поводу?
Изначально запрошенная владельцем цена была выше рыночной стоимости на тот период времени. Использование инструмента “The Best Price” позволило нам подкорректировать ее в соответствии с объективной рыночной стоимостью. Но несмотря на это, тот факт, что недвижимость презентовалась как «требующая завершающих работ» тормозил продажу: большинство иностранных покупателей фокусируют свое внимание в 90% случаев на недвижимость, уже пригодную к проживанию. Несомненно, в этом случае, наши с Филиппом усилия и настойчивость окупились — с приходом новых счастливых владельцев, Ива и Доминик: совсем недавно они начали обживать собственность и выполнять отделку интерьера согласно своему вкусу и предпочтениям.
Представьте свою престижную недвижимость международным покупателям.
Great Estate предлагает вам проверенный и эффективный метод, инновационные инструменты для оценки и анализа вашей недвижимости, а также полный профессионализм консультантов, специализирующихся на престижном секторе недвижимости, с более чем 25-летним опытом работы в сфере международных продаж. Доверьте свою продажу в надежные руки и откройте для себя все услуги, предназначенные для вас.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Филиппо Кори о продаже «По Дель Венто»
