Сегодня мы предлагаем Вам интервью с господином Ли, который в марте стал новым владельцем «Il Casale Dei Ciliegi», это прекрасный результат сотрудничества с профессионалами «Via Dei Colli Immobiliare» — агентства-партнера сети Great Estate — Грегорио Бадесси и Стефано Калафа.
Здравствуйте, господин Ли, поздравляем Вас с недавней покупкой «Il Casale Dei Ciliegi»— собственности, расположенной в замечательном панорамном месте.
Расскажите нам в двух словах о себе.
Я профессор университета и живу в Калифорнии. Моя жена — бывший архитектор, а теперь занимается керамикой.
Когда Вы решили купить второй дом? По какой причине вы выбрали Италию, в частности, Умбрию?
За последние 20 лет мы часто посещали Италию, и нам так понравилось, что мы провели продолжительный отпуск в Риме и Тоскане. Затем, только в прошлом году, мы посетили Умбрию, и были сразу же очарованы красотой ее нетронутого ландшафта, упорядоченным темпом жизни, дружелюбием людей. Мы часто задумывались о покупке недвижимости в Италии, но, честно говоря, до этого момента это оставалось только мечтой!
Мы увидели «Casale Dei Ciliegi» … и эта собственность произвела на нас особое впечатление.
Стефано и Грегорио рассказали нам, что Вам понравился «Il Casale dei Ciliegi» с первого взгляда: какие характеристики собственности произвели на Вас наибольшее впечатление?
Многие аспекты сразу же показались нам привлекательными. Прежде всего, это замечательное место — на холме над долиной Тибра, откуда открываются захватывающие дух виды.
Кроме того, расположение гарантирует достаточную конфиденциальность, такую, что у нас создалось ощущение, как будто мы находимся в нашем собственном маленьком «Эдеме» — с большой оливковой рощей, вишневыми деревьями, небольшим виноградником и бассейном, и это несмотря на то, что к магазинам и объектам инфраструктуры можно быстро добраться на машине.
Мы также очень высоко оценили тот факт, что собственность имеет два отдельных и отреставрированных дома, так как в ближайшие годы мы планируем приехать с семьей и пригласить много друзей!
Основываясь на Вашем личном опыте, каковы основные различия между Италией и США в отношении практики ведения переговоров, процесса покупки, бюрократических процедур, взаимодействия участвующих сторон, включая консультантов по недвижимости и юристов? Чувствовали ли вы себя достаточно уверенно и комфортно?
Честно говоря, мы очень опасались, как на самом деле будет осуществляться покупка недвижимости в Италии, тем более, что мы только сейчас изучаем итальянский язык! Мы слышали много историй о печально известной итальянской бюрократии, ходили даже слухи о возможных аферах.
Однако на самом деле процесс покупки мало отличался от того, как это происходит в США. Пожалуй, самым необычным аспектом для нас, американцев, была основная, центральная роль нотариуса в Италии: он заботится о различных практиках, контролирует titolo di provenienza – подтверждение происхождения (для недвижимости) и перечисление/поступление денежных средств. А в остальном, процесс покупки был в некоторой степени более упорядоченным, чем у нас.
Однако, если бы мы не полагались на наших агентов по недвижимости — Стефано Калафà и Грегорио Бадесси, я сомневаюсь, что мы бы смогли уверенно продолжать задуманное.
Вы купили недвижимость в очень особенное время, в начале чрезвычайной ситуации с коронавирусом в Италии, что это означало для Вас?
К сожалению, блокада вылетов и ограничения на поездки почти точно совпали с датой оформления акта, поэтому мы не смогли лично подписать акт и «вступить во владение», как мы планировали ранее. Конечно, мы ужасно сожалеем, что не смогли присутствовать, и все еще должны ждать, чтобы получить удовольствие от нашей собственности и региона, где у нас уже есть друзья. Поэтому, мы благодарим наших консультантов по недвижимости.
Фактически, после нотариального акта они позаботились обо всех необходимых для нас формальностях, в частности, по вопросам коммунальных услуг и т.д. и т.п.
Был ли сервис со стороны Via dei Colli Immobiliare — партнера сети Great Estate –на должном уровне и соответствовал ли Вашим ожиданиям?
«Via Dei Colli Immobiliare»- фантастическая структура во всех отношениях. Наши консультанты не только чрезвычайно профессиональны и надежны, но и по-настоящему человечны и дружелюбны. Как уже было сказано, я не думаю, что мы смогли бы совершить подобную инвестицию и совершить этот «прыжок», если бы не доверяли им полностью.
На каждом этапе Стефано и Грегорио объясняли нам детали процесса и были всегда готовы к коммуникации, несмотря на разницу во времени: поэтому, мы были всегда в курсе событий, без «сюрпризов»!
Мы продолжаем полагаться на них и сейчас, они могут дать совет и оказать помощь по многим вопросам. Поэтому мы убеждены в продолжении наших дружеских отношений.
В заключение, Вы бы рекомендовали Via dei Colli Immobiliare — партнера сети Great Estate — иностранным покупателем, которые хотят приобрести недвижимость в Италии?
Однозначно и без колебаний!
Мечтаете жить или инвестировать в Италию?
Great Estate отбирает лучшие объекты престижной недвижимости в Тоскане, Умбрии и самых красивых уголках Италии. Мы поможем вам найти недвижимость вашей мечты и совершить осознанную и беззаботную покупку, ценя ваше время и ваши проекты.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Maрт 2020: Via Dei Colli продает “Il Casale Dei Ciliegi”
