Рейчел вместе со своим мужем Марком, известной фигурой в сфере международных финансов, приобрели в 2016 году великолепную собственность вблизи Четоны: “Villa Albertella“. Мы взяли у миссис Мейкпис интервью, она рассказала нам о своих впечатлениях и о том, как они используют свою собственность эти четыре года.
- Здравствуйте, Рейчел, благодарим за Ваше согласие дать нам интервью. Расскажите нам что-нибудь о себе.
Спасибо, мне приятно поделиться с вами нашей «итальянской мечтой».
Начну свой рассказ с того, что нас с мужем объединяет – мы любим путешествовать. Мы побывали во многих красивых местах по всему миру, как по работе, так и для развлечения. Я американка, но последние 13 лет я проживала в Лондоне.
Другая моя страсть – языки. Она появилась, когда я начала изучать французский в школе, а затем продолжила изучение, на этот раз испанского языка. Последние 5 лет я брала частные уроки итальянского, два раза в неделю. Мне нравится совершенствовать языки и особенно приятно, когда есть возможность практиковать свои знания там, где люди говорят на этом языке – в Италии.
Еще одна моя страсть – йога. Уже много лет я практикую vinyasa: куда бы мы не ездили, я всегда ищу место, где можно было бы практиковать эту дисциплину!
- Когда Вы решили приобрести недвижимость в Италии и почему?
Мы много путешествовали по Италии (а многие ее прекрасные регионы еще предстоит открыть для себя!), прежде чем купить Villa Albertella” (см. здесь недвижимость). Мы побывали на озере Комо, в Милане, Риме, Венеции, на Амальфитанском побережье, на Сицилии и в различных частях Тосканы. Города, где мы останавливались на более длительный период – Флоренция и Рим. Кроме того, у Марка был офис в Милане, поэтому мы проводили много времени в этом городе.
- Почему Вы выбрали юг Тосканы, городок Четона, в качестве места для своей новой резиденции?
Мы просто влюбились в Тоскану, с того момента, когда впервые посетили ее.
Я всегда мечтала иметь дом в этом регионе, но не думала, что это желание может стать реальностью!
Этот замечательный регион состоит из различных областей, каждая из которых имеет свои особенности. Нам здесь всё нравится – от захватывающей и уникальной панорамы долины Валь д’Орча до городов у побережья, от холмов Кьянти до исторического центра Флоренции.
Поскольку нам всё импонирует, было довольно сложно определиться с местоположением нашего дома. Однако одним из важнейших критериев при выборе места для нашей новой резиденции было стратегическое расположение – не более двух часов езды до международного аэропорта, это связано командировками Марка и нашими поездками. По этой причине мы сконцентрировали внимание на юге Тосканы. Также нам нравится холмистая местность – поэтому эта зона как раз для нас.
Когда наш консультант Кьяра впервые привезла нас в Четону, мы сразу же поняли, что нашли сокрытое сокровище, о котором мечтали.
Красота ландшафтов впечатлила нас, то же можно сказать и о историческом центре: это было восхитительное чувство своей сопричастности, которое мы ощутили с первого дня нашего приезда. Еще одна интересная особенность Четоны – городок, будучи недалеко от автомагистрали, в тоже время «скрыт» от нее.
- Как Вы познакомились с Great Estate?
В начале нашего поиска я обратилась к итальянскому порталу “Immobiliare.it” ( что-то похожее на то, что Right-move представляет для Англии), где находятся большинство объявлений о недвижимости в Италии.
Именно через этот портал я открыла для себя “Great Estate”, по сравнению с другими агентствами компания предлагала широчайший спектр предложений по престижной недвижимости.
- Расскажите немного о сотрудничестве с Кьярой Помпили, Вашим доверенным консультантом на протяжении всего процесса покупки , довольны ли Вы с Марком ее работой?
Кьяра – феноменальный консультант! Это профессионал, который знает и любит свою работу.
Взаимопонимание между нами возникло с самого первого момента. Кьяра родом из Кьюзи – городок недалеко от Четоны, она рассказала нам о подробно об этом районе. Для нее было принципиально важно ознакомить нас с различными объектами недвижимости и местами их дислокации, что позволило нам принять по-настоящему взвешенное решение.
Приобретение дома – это очень сильный и эмоциональный момент, особенно когда вы его покупаете в другом государстве! Тогда я ещё не достаточно хорошо говорила по-итальянски и тот факт, что Кьяра говорит на английском оказался очень полезным: она смогла нам объяснить процесс покупки в Италии. Наше плодотворное сотрудничество продолжилось и после оформления сделки, она может дать совет по другим различным вопросам
- Мы знаем о том, что изначально Вас заинтересовал фантастический особняк рядом с “Villa Albertella”, который, однако, не получилось купить. Можете ли Вы рассказать нам об этой истории и что Вы подумали, когда “упустили” эту первую собственность?
Да, дом, который изначально мы хотели купить – был просто великолепен. Он расположен вдоль той же дороги что и “Villa Albertella”. Мы посетили его пару раз и всерьез задумались, что это будет идеальный дом для нас. Затем мы отправились в отпуск, чтобы потом, не торопясь, заняться покупкой дома.
Прошло немного времени и Кьяра прислала нам сообщение о том, что один иностранный клиент увидел эту собственность и оформил предложение для покупки, которое было принято продавцами.
Эта новость нас опечалила… однако, подумали мы, если так случилось… значит есть тому причина!
Позитивный момент в этой ситуации – мы определились в выборе: это дом на холмах Четоны, зона Бельведере! И мы приняли решение!
- Таким образом, после приобретения другими клиентами собственности, которая Вас интересовала, компания “Great Estate” смогла найти другую, специально для Вас – Villa Albertella”. Каковы были Ваши первые впечатления?
После отпуска мы вернулись в Италию, чтобы продолжить поиск недвижимости с Кьярой. Она сообщила нам, что ее коллега собирает информацию о других виллах в районе Бельведере и выясняет есть ли владельцы, заинтересованные в продаже.
Позже бывшая владелица “Villa Albertella”рассказала, что ее посещала мысль выставить собственность на продажу, но окончательное решение не было принято. Но узнав о нашей истории, владельцы предоставили нам возможность для эксклюзивного визита. Синьора назвала цену, и сообщила Кьяре, что последняя имеет месяц времени, чтобы закрыть сделку.
Я вспоминаю наш визит, мы шли по длинной кипарисовой аллее к вилле, я посмотрела на Марка и сказала: “ECCOLA”! (ВОТ ОНА!)
Марк тогда своей неопределенной улыбкой как бы ответил мне, что мое заявление несколько преждевременно.
Подойдя к воротам, мы оглянулись вокруг, чтобы насладиться панорамным видом на Четону и в глазах мужа я увидела эмоцию человека, который уже купил эту собственность!
- Можете ли вы рассказать нам, как проходили переговоры о покупке?
Great Estate проинформировала продавцов о ситуации на рынке касаемо объектов недвижимости, подобных “Вилла Альбертелла”; со своей стороны, владелица установила довольно корректную цену, которая не подлежала обсуждению, учитывая исключительный характер этой продажи.
- Мы знаем, что за эти 4 года вы реставрировали виллу и вы проживаете там с большим удовольствием. Скажите нам, что для Вас и Марка сегодня эта прекрасная недвижимость?
Это наша СЕМЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ. У Марка трое очаровательных детей, которые живут по всему миру. Нам было необходимо иметь дом, где мы могли бы собираться все вместе, чтобы разделить друг с другом особые моменты в жизни. Также это место встречи для всех наших родственников и друзей.
Мы хотели провести реновацию виллы по своему вкусу, но в тоже время с сохранением первичного стиля структуры. Дом должен быть аутентичным, но более современным.
Поэтому Great Estate порекомендовала “Эмануэлу Миани Дизайн“- компанию, которая руководила процессом реставрации. Эмануэла и ее сын Натан проделали безупречную работу, сотрудничали с лучшими мастерами, чтобы завершить работу в срок.
Они точно смогли определить, что нам может понравиться, а что нет, представив также и свои предложения. За время сотрудничества мы подружились – это говорит о многом, учитывая темпы и высокую занятость, как это обычно бывает на конкретном этапе ремонта.
В настоящее время Эмануэла и Натан являются моими партнерами в “Hidden Hills SRL“– компании, которую мы основали в 2017 году и которая занимается покупкой, восстановлением и последующей продажей недвижимости в зоне Тоскана/ Умбрия.
- Прошлым летом Вы с мужем решили организовать party, чтобы повторить Вашу свадебную церемонию в фантастической резиденции на “Villa Albertella”. Расскажите нам немного об этом торжественном дне.
Это самый лучший праздник, который я помню! В церемонии участвовали дети Марка, также собрались около сотни гостей – родственников и друзей со всего мира, чтобы отпраздновать с нами это событие.
Это была наша первая грандиозная party на вилле и она имела ошеломительный успех! Мы танцевали до 4-х утра! Это был очень эмоциональный и счастливый момент, потому что мы смогли разделить нашу радость с семьей и друзьями.
К сожалению, мой отец был болен и не смог приехать из Калифорнии.
Будет хороший повод для организации в ближайшее время еще одной вечеринки, чтобы еще раз отпраздновать это событие и с ним тоже!
Помню, я обратилась к Валентине Монелья – известное имя во Флоренции, wedding planner, профессионал по проведению свадебных церемоний, она занялась организацией вечера. Обычно она только ведет только торжественную часть, но мы договорились, и она согласилась позаботиться и о party.
Ее команда проделала отличную работу, это был замечательный праздник, который подарил незабываемые воспоминания: все было организовано на лучшем уровне – catering, d.j и музыканты, цветы… и многое другое, можно продолжать до бесконечности!
Присутствовали также наши друзья, с которыми мы познакомились в Четоне и в Great Estate. Последние – это команда профессионалов и действительно замечательных людей, и мы счастливы называть их “друзьями”.
- Кроме вашей великолепной собственности, Great Estate познакомила Вас со Стефано и Джорджией, которые заботятся о доме и его обслуживании. Что вы думаете о этом?
Джорджия и Стефано – это приятные, заслуживающие доверия, искренние люди, которым мы можем доверить виллу в наше отсутствие. Нам очень повезло, они стали частью нашей семьи, все их любят! Это не так просто – найти ответственных людей или создать с ними замечательные отношения! Мы можем не волноваться и спокойно уехать, зная что дом в надежных руках.
Стефано Петри, СЕО компании “Great Estate”, знаком с нашим Стефано с детства, они практически росли вместе. И именно синьор Петри порекомендовал нам Джорджию и Стефано, рассказал о них так положительно и убедительно, что мы решили познакомиться с ними. В этот день Марк был занят, поэтому они встретились на следующий день. Джорджия часто повторяет мне, что это собственно Марк уговорил ее прийти на виллу! Надеюсь, она просто шутит…
- Спустя несколько лет, как Вы оцениваете работу Great Estate, сотрудничество компании при покупке недвижимости Вашей мечты в Тоскане? Считаете ли вы, что некоторые услуги и/или сервис, предлагаемые G. E, могут быть улучшены? Если да, то какие?
Компания “Great Estate” не могла бы сделать больше – услуги, их качество, уже находятся на самом высоком уровне. Они не просто занимались продажей, а оказывали нам поддержку по всем вопросам, чтобы объект собственности действительно стал «нашим домом».
- И в завершение этого интересного интервью хотелось бы узнать Ваше мнение, почему сейчас иностранный клиент инвестирует в недвижимость Италии , в частности, в зону рядом с Четоной ?
Спасибо, мне тоже было приятно поговорить с вами.
Хорошие вопросы, с удовольствием отвечу.
Италия – самая прекрасная страна, в которой я имела удовольствие находиться. Мне не хватит слов, чтобы выразить свое восхищение культурно-историческим наследием, ландшафтами и пейзажами, итальянской кухней, людьми, которые здесь живут.
Инвестировать в Италию означает инвестировать в образ жизни, который привлекает людей со всего мира.
Четона – это особенное место.
Гостеприимные и дружелюбные люди, которые приветствуют тебя с распростертыми объятиями. Близлежащие городки тоже очень красивы. У нас есть друзья- тоже иностранные покупатели, которые как и мы, инвестировали в эту зону и любят очень ее любят. Кроме того, Четона расположена практически на полпути между Флоренцией и Римом, что позволяет с легкостью организовывать поездки в эти замечательные города, чтобы насладится шедеврами итальянской культуры.
Конечно, важно стратегическое положение Четоны – расстояние до международного аэропорта Фьюмичино всего 140 км и хорошая коммуникация. Поэтому владелец (покупатель) из-за границы может легко добраться до своего нового дома, приехав как на выходные, так и на более длительный период времени.
Огромное спасибо Рейчел Макепис.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
