Г-н Ли: “Casale Dei Ciliegi” произвел на нас особое впечатление.


Г-н Ли: “Casale Dei Ciliegi” произвел на нас особое впечатление.

Достижения , Клиенты , Покупатели Jul 14, 2020 No Comments

Сегодня мы предлагаем Вам интервью с господином Ли, который в марте стал новым владельцем “Il Casale Dei Ciliegi”, это прекрасный результат сотрудничества с профессионалами “Via Dei Colli Immobiliare” – агентства-партнера сети Great Estate – Грегорио Бадесси и Стефано Калафа.

Здравствуйте, господин Ли, поздравляем Вас с недавней покупкой “Il Casale Dei Ciliegi”– собственности, расположенной в замечательном панорамном месте.

Расскажите нам в двух словах о себе.

Я профессор университета и живу в Калифорнии. Моя жена – бывший архитектор, а теперь занимается керамикой.

Когда Вы решили купить второй дом? По какой причине вы выбрали Италию, в частности, Умбрию?

За последние 20 лет мы часто посещали Италию, и нам так понравилось, что мы провели продолжительный отпуск в Риме и Тоскане. Затем, только в прошлом году, мы посетили Умбрию, и были сразу же очарованы красотой ее нетронутого ландшафта, упорядоченным темпом жизни, дружелюбием людей. Мы часто задумывались о покупке недвижимости в Италии, но, честно говоря, до этого момента это оставалось только мечтой!

Мы увидели “Casale Dei Ciliegi” … и эта собственность произвела на нас особое впечатление.

Стефано и Грегорио рассказали нам, что Вам понравился “Il Casale dei Ciliegi” с первого взгляда: какие характеристики собственности произвели на Вас наибольшее впечатление?

Многие аспекты сразу же показались нам привлекательными. Прежде всего, это замечательное место – на холме над долиной Тибра, откуда открываются захватывающие дух виды.

DCIM\100MEDIA\DJI_0735.JPG

Кроме того, расположение гарантирует достаточную конфиденциальность, такую, что у нас создалось ощущение, как будто мы находимся в нашем собственном маленьком “Эдеме” – с большой оливковой рощей, вишневыми деревьями, небольшим виноградником и бассейном, и это несмотря на то, что к магазинам и объектам инфраструктуры можно быстро добраться на машине.

Мы также очень высоко оценили тот факт, что собственность имеет два отдельных и отреставрированных дома, так как в ближайшие годы мы планируем приехать с семьей и пригласить много друзей!

Основываясь на Вашем личном опыте, каковы основные различия между Италией и США в отношении практики ведения переговоров, процесса покупки, бюрократических процедур, взаимодействия участвующих сторон, включая консультантов по недвижимости и юристов? Чувствовали ли вы себя достаточно уверенно и комфортно?

Честно говоря, мы очень опасались, как на самом деле будет осуществляться покупка недвижимости в Италии, тем более, что мы только сейчас изучаем итальянский язык! Мы слышали много историй о печально известной итальянской бюрократии, ходили даже слухи о возможных аферах.

Однако на самом деле процесс покупки мало отличался от того, как это происходит в США. Пожалуй, самым необычным аспектом для нас, американцев, была основная, центральная роль нотариуса в Италии: он заботится о различных практиках, контролирует titolo di provenienza – подтверждение происхождения (для недвижимости) и перечисление/поступление денежных средств. А в остальном, процесс покупки был в некоторой степени более упорядоченным, чем у нас.

Однако, если бы мы не полагались на наших агентов по недвижимости – Стефано Калафà и Грегорио Бадесси, я сомневаюсь, что мы бы смогли уверенно продолжать задуманное.

Вы купили недвижимость в очень особенное время, в начале чрезвычайной ситуации с коронавирусом в Италии, что это означало для Вас?

К сожалению, блокада вылетов и ограничения на поездки почти точно совпали с датой оформления акта, поэтому мы не смогли лично подписать акт и «вступить во владение», как мы планировали ранее. Конечно, мы ужасно сожалеем, что не смогли присутствовать, и все еще должны ждать, чтобы получить удовольствие от нашей собственности и региона, где у нас уже есть друзья. Поэтому, мы благодарим наших консультантов по недвижимости.

Фактически, после нотариального акта они позаботились обо всех необходимых для нас формальностях, в частности, по вопросам коммунальных услуг и т.д. и т.п.

 Был ли сервис со стороны Via dei Colli Immobiliare – партнера сети Great Estate –на должном уровне и соответствовал ли  Вашим ожиданиям?

“Via Dei Colli Immobiliare”- фантастическая структура во всех отношениях. Наши консультанты не только чрезвычайно профессиональны и надежны, но и по-настоящему человечны и дружелюбны. Как уже было сказано, я не думаю, что мы смогли бы совершить подобную инвестицию и совершить этот “прыжок”, если бы не доверяли им полностью.

На каждом этапе Стефано и Грегорио объясняли нам детали процесса и были всегда готовы к коммуникации, несмотря на разницу во времени: поэтому, мы были всегда в курсе событий, без «сюрпризов»!

Мы продолжаем полагаться на них и сейчас, они могут дать совет и оказать помощь по многим вопросам. Поэтому мы убеждены в продолжении наших дружеских отношений.

В заключение, Вы бы рекомендовали Via dei Colli Immobiliare – партнера сети Great Estate – иностранным покупателем, которые хотят приобрести недвижимость в Италии?

Однозначно и без колебаний!

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Поделиться в социальных сетях:

Halyna Vyshnevska

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

error: Content is protected !!