Надя Арон: Ганс, Ивон и их «рай» в Паррано

Как мы уже писали в предыдущих статьях, недавно собственность «Tramonto а Parrano» приобрели немецкие покупатели в сотрудничестве  с Надей Арон, консультантом немецкоязычных покупателей Great Estate и владельцей Italia Immobilien. В этой статье Надя рассказывает свои впечатления о продаже

ГАНС И ИВОН

Ганс и Ивон — новые владельцы «Il Tramonto Su Parrano». Это близкие друзья Сони и Андреаса, супругов из Германии, которые в 2018 году купили в сотрудничестве с Great Estate (с моим участием и коллеги Вальтера Лучани) «L’Oasi del Poggitello» (чтобы узнать больше, нажмите здесь), у нас с ними сложились очень хорошие отношения, мы поддерживаем связь.

Как большинство наших нынешних немецких покупателей, и Соня с Андреасом, и Ганс с Ивон — из Мюнхена. Ивон уже проживала в Италии со своей семьей, Bel Paese навсегда покорила её сердце.

ПОИСК ИДЕАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Клиенты искали характерную собственность типичного стиля с просторными помещениями, чтобы бы вся их большая семья могла разместиться с комфортом. В основном их внимание привлекла зона Паррано и Сан-Венанцо провинции Терни, поскольку они хорошо знают эти места — с Соней и Андреасом они проводили здесь отпуск. Конечно, им хотелось бы купить недвижимость недалеко от дома своих друзей.

Вместе мы осмотрели 3 объекта… точнее, только один. У меня была договоренность о встрече с другим клиентом, которую я не могла перенести, поэтому в первый день наших инспекций мои клиенты осмотрели два из трех интересующих объектов недвижимости с моим коллегой Вальтером Лучани, консультантом продавцов этих объектов. Затем, на второй день, мы организовали обед с Ивон, Гансом, Соней и Андреасом в ресторане в Сан-Венанцо, в городке, где находится третий выбранный объект.

На следующий день Ганс и Ивон вернулись в Германию и сообщили мне, что их очень заинтересовал «Tramonto а Parrano». Более того, поскольку я не осматривала объект лично, клиенты попросили меня поехать и осмотреть его вместе с Андреасом и моим партнером Риккардо Лукулли, чтобы узнать наше мнение.

В конечном итоге, Ганс и Ивон сделали  выбор в пользу  «Tramonto а Parrano», потому что этот дом не только отвечает всем их требованиям (находится в том же муниципалитете, что и поместье их друзей, имеет большую площадь для семьи, с гостевым домом, располагает достаточным, не слишком большим земельным участком,  имеет удобное расположение — уединенное, но не изолированное, в тихом и спокойном месте (это качество особенно произвело впечатление) и потому, что отсюда взгляду открывается великолепный панорамный вид — вид, который стал навевать им мечты о новой жизни в Италии.

Надо сказать, что Ганс и Ивон выразили желание посетить усадьбу в течение одного дня дважды: один раз утром, а другой — поздно вечером, на закате.

Новые владельцы на данный момент планируют использовать «Tramonto а Parrano» как второй дом для проведения отпусков и «длинных» выходных. А в будущем… кто знает!

ПЕРЕГОВОРЫ

Что касается переговоров, то они прошли линейно, без проблем. К сожалению ограничения из-за COVID-19 не позволили покупателям ни принять дом до подписания сделки, ни присутствовать при подписании нотариального акта: фактически, он был оформлен в присутствии продавцов, их консультанта Вальтера, нотариуса Мильори и его секретаря, который взял на себя роль доверенного лица покупателей. Однако, понимая, как Ивон и Ганс сожалеют о своем отсутствии, мы договорились с нотариусом Мильори провести оформление договора в режиме видеоконференции, в которой приняли участие клиенты-покупатели из своего дома в Мюнхене, а также мы с Риккардо из нашей машины в Берлине, где мы находились в те дни.

УДОВЛЕТВОРЕНИЕ И ГОРДОСТЬ

Как и почти все мои продажи, «Tramonto а Parrano» принесла мне огромное удовлетворение! Ганс с Ивон сделали нам множество комплиментов, это, конечно, очень приятно, мы почувствовали гордость и удовлетворение. После подписания предварительного договора Ганс сказал мне, что в Германии ему никогда не доводилось покупать недвижимость так «безмятежно», без сложностей и проблематик, как у нас в Италии! Еще один момент, который нас глубоко тронул — это слезы радости Ивон после подписания акта. И последнее, но не менее важное: несколько недель назад нам позвонили счастливые Ганс и Ивон и сообщили, что они наконец-то приехали в свой новый дом и что нашли свой маленький чудесный рай!  

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

“Tramonto а Parrano” – продажа, подтверждающая эффективную организацию Great Estate

Ганс и Ивон: «Tramonto A Parrano» …- то, что мы искали!»