Перемещения между регионами и провинциями, проведение осмотров: правила для клиентов и агентов по недвижимости


Перемещения между регионами и провинциями, проведение осмотров: правила для клиентов и агентов по недвижимости

О законах , Сеть Great Estate Mar 10, 2021 No Comments

Работа офисов агентств по недвижимости, возможность их посещения и проведения осмотров, важная информации на тему

Сегодня мы хотим поделится с Вами информацией о правилах перемещения между регионами и провинциями, а также для посещений и осмотров объектов недвижимости – что нужно знать в этот конкретный период времени агенту недвижимости или клиенту.

КЛИЕНТ: ПЕРЕМЕЩЕНИЯ, ОСМОТРЫ И АВТОСЕРТИФИКАТЫ

Клиент может перемещаться для посещения агентства и осмотра недвижимости, при условии:

  • строгого соблюдения всех мер предосторожности;
  • поездка в агентство должна быть заранее согласована;
  • объекты, которые планируется посетить, предпочтительно должны быть незаселенными или без присутствия других лиц (хотя бы на время посещения);
  • в красных, оранжевых и темно-оранжевых зонах, если агентство и/или недвижимость находится в муниципалитете, отличном от того, в котором проживает клиент, и, если данное агентство и/или недвижимость находится за пределами Региона, необходимо, чтобы клиент имел при себе автосертификат с указанием  причины  поездки и её «необходимости». В таком случае клиент лично, а не агент по недвижимости, несет ответственность и в случае необходимости должен аргументировать мотив этой «необходимости».

Только в оранжевой и темно-оранжевой зонах, если клиент направляется в агентство, расположенное в другом муниципалитете, в автосертификате может быть указан мотив “пользование услугами не приостановленной деятельности ” (услуги агентств недвижимости).

АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: ОТКРЫТИЕ, ПРИЕМ КЛИЕНТОВ, ПОКАЗЫ ОБЪЕКТОВ И АВТОСЕРТИФИКАТЫ.

Независимо от “цвета” (красный, оранжевый, темно-оранжевый, желтый и белый) Провинции или Региона, деятельность агента по недвижимости не приостановлена, поскольку эта деятельность не рассматривается как “розничная торговля” и не входит в число перечисленных в Приложении 23 последнего DPCM (Указ Президента Совета Министров)

Таким образом, агентства недвижимости могут осуществлять свою деятельность, соблюдая меры предосторожности и санитарные нормы, согласно установленным инструкциям.

автосертификат для поездки из дома на работу в агентство требуется только в следующих случаях:

  • Место Вашего проживания и агентство находятся  в красной зоне;
  • агентство находится в другом муниципалитете, отличном от места Вашего проживания, в оранжевой и темно-оранжевой зонах;
  • агентство находится в другом регионе, независимо от “цвета” региона.

Автосертификат должен быть надлежащим образом заполнен и подписан, с указанием обоснования перемещения – «по работе».

Агенты по недвижимости могут проводить осмотры/ показы всех типов объектов недвижимости, даже если они заселены и независимо от того, в каком районе они работают, и даже если данные объекты находятся за пределами Региона. При условии:

  • соблюдения всех мер предосторожности;
  • желательно, чтобы здания были незаселенными или чтобы осмотр проводился в отсутствие владельцев (хотя бы на время посещения/показа);
  • наличия автосертификата, должным образом заполненного и подписанного с указанием обоснования поездки – “по работе”: в красных зонах, в оранжевых и темно-оранжевых зонах, если объект и агентство находятся в разных муниципалитетах и если недвижимость находится за пределами Региона.

Наконец, агентства могут принимать посетителей в офисах, независимо от цвета зоны, где находится агентство, с учетом всех норм и рекомендаций, указанных ниже.

Рекомендуется проводить прием клиентов по предварительной записи, во избежание скопления людей, а также свести к минимуму прямые контакты, отдавая преимущество другим средствам коммуникаций.

В ответ на эти серьёзные ограничения перемещений для осмотров объектов недвижимости, Great Estate во главе с СЕО компании Стефано Петри, предлагает инновационные проекты“Виртуальные визиты” и “Виртуальный день открытых дверей”, с целью сделать возможным для всех наших клиентов “посещение” интересующих объектов дистанционно.

Действительно, благодаря работе группы специалистов по видео-, компьютерным технологиям и экспертов в области коммуникаций, была создана специальная платформа, которая сегодня насчитывает более чем 400 видеоматериалов, причем их количество растет. Для получения доступа к ним, клиент-покупатель должен зарегистрироваться на нашем сайте, что предоставит ему эксклюзивную возможность осмотра дистанционно понравившихся ему объектов.

В данный исторический период проекты “Виртуальные визиты” и “Виртуальный день открытых дверей” доказали свою эффективность и привели к успешному закрытию более 10 дистанционных сделок.

Для более подробной информации читайте наши статьи на тему:

Поделиться в социальных сетях:

Halyna Vyshnevska

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

error: Content is protected !!