Работа офисов агентств по недвижимости, возможность их посещения и проведения осмотров, важная информации на тему
Сегодня мы хотим поделится с Вами информацией о правилах перемещения между регионами и провинциями, а также для посещений и осмотров объектов недвижимости – что нужно знать в этот конкретный период времени агенту недвижимости или клиенту.
КЛИЕНТ: ПЕРЕМЕЩЕНИЯ, ОСМОТРЫ И АВТОСЕРТИФИКАТЫ
Клиент может перемещаться для посещения агентства и осмотра недвижимости, при условии:
- строгого соблюдения всех мер предосторожности;
- поездка в агентство должна быть заранее согласована;
- объекты, которые планируется посетить, предпочтительно должны быть незаселенными или без присутствия других лиц (хотя бы на время посещения);
- в красных, оранжевых и темно-оранжевых зонах, если агентство и/или недвижимость находится в муниципалитете, отличном от того, в котором проживает клиент, и, если данное агентство и/или недвижимость находится за пределами Региона, необходимо, чтобы клиент имел при себе автосертификат с указанием причины поездки и её «необходимости». В таком случае клиент лично, а не агент по недвижимости, несет ответственность и в случае необходимости должен аргументировать мотив этой «необходимости».
Только в оранжевой и темно-оранжевой зонах, если клиент направляется в агентство, расположенное в другом муниципалитете, в автосертификате может быть указан мотив “пользование услугами не приостановленной деятельности ” (услуги агентств недвижимости).
АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: ОТКРЫТИЕ, ПРИЕМ КЛИЕНТОВ, ПОКАЗЫ ОБЪЕКТОВ И АВТОСЕРТИФИКАТЫ.
Независимо от “цвета” (красный, оранжевый, темно-оранжевый, желтый и белый) Провинции или Региона, деятельность агента по недвижимости не приостановлена, поскольку эта деятельность не рассматривается как “розничная торговля” и не входит в число перечисленных в Приложении 23 последнего DPCM (Указ Президента Совета Министров)
Таким образом, агентства недвижимости могут осуществлять свою деятельность, соблюдая меры предосторожности и санитарные нормы, согласно установленным инструкциям.
автосертификат для поездки из дома на работу в агентство требуется только в следующих случаях:
- Место Вашего проживания и агентство находятся в красной зоне;
- агентство находится в другом муниципалитете, отличном от места Вашего проживания, в оранжевой и темно-оранжевой зонах;
- агентство находится в другом регионе, независимо от “цвета” региона.
Автосертификат должен быть надлежащим образом заполнен и подписан, с указанием обоснования перемещения – «по работе».
Агенты по недвижимости могут проводить осмотры/ показы всех типов объектов недвижимости, даже если они заселены и независимо от того, в каком районе они работают, и даже если данные объекты находятся за пределами Региона. При условии:
- соблюдения всех мер предосторожности;
- желательно, чтобы здания были незаселенными или чтобы осмотр проводился в отсутствие владельцев (хотя бы на время посещения/показа);
- наличия автосертификата, должным образом заполненного и подписанного с указанием обоснования поездки – “по работе”: в красных зонах, в оранжевых и темно-оранжевых зонах, если объект и агентство находятся в разных муниципалитетах и если недвижимость находится за пределами Региона.
Наконец, агентства могут принимать посетителей в офисах, независимо от цвета зоны, где находится агентство, с учетом всех норм и рекомендаций, указанных ниже.
Рекомендуется проводить прием клиентов по предварительной записи, во избежание скопления людей, а также свести к минимуму прямые контакты, отдавая преимущество другим средствам коммуникаций.
В ответ на эти серьёзные ограничения перемещений для осмотров объектов недвижимости, Great Estate во главе с СЕО компании Стефано Петри, предлагает инновационные проекты – “Виртуальные визиты” и “Виртуальный день открытых дверей”, с целью сделать возможным для всех наших клиентов “посещение” интересующих объектов дистанционно.
Действительно, благодаря работе группы специалистов по видео-, компьютерным технологиям и экспертов в области коммуникаций, была создана специальная платформа, которая сегодня насчитывает более чем 400 видеоматериалов, причем их количество растет. Для получения доступа к ним, клиент-покупатель должен зарегистрироваться на нашем сайте, что предоставит ему эксклюзивную возможность осмотра дистанционно понравившихся ему объектов.
В данный исторический период проекты “Виртуальные визиты” и “Виртуальный день открытых дверей” доказали свою эффективность и привели к успешному закрытию более 10 дистанционных сделок.
Для более подробной информации читайте наши статьи на тему:
