Стефано Калафà рассказывает о завершении переговоров по продаже загородного дома “Antica Chiesa” , где он представлял интересы стороны-продавца.
Продавцы загородного дома “Antica Chiesa” являются клиентами «со стажем», я с ними знаком с 2006 года. В то время именно я сотрудничал с ними при приобретении этой прекрасной недвижимости.
Граждане Ирландии, они использовали свою собственность для отпусков в течение 14 лет, проживая здесь несколько месяцев подряд после достижения пенсионного возраста. С появлением внуков приоритеты изменились, и их присутствие в Дублине становилось все более востребованным, отсюда и решение о продаже.
Поэтому они дали нам эксклюзивное право на продажу, без участия других агентств; недвижимость находилась на рынке около 2 лет.
Для того, чтобы определить наиболее точную запрашиваемую цену, я использовал нашу систему оценки The Best Price как вначале, так и при снижении цены летом 2019 года.
Этот инструмент и его ценность, безусловно, были очень важны для установления наиболее подходящей цены для презентации недвижимости.
Со своей стороны владельцы последовали моим советам, и можно сказать, что окончательная цена, согласованная сторонами, отклонилась на 5% от оценки, сделанной в 2019 году: короче говоря, система The Best Price – почти идеальна!
———————————
Рассказывая о доме “Antica Chiesa”, описывая его, признаюсь сразу в своем «предвзятом» отношении! Я считаю этот жилой комплекс почти вторым домом: я присутствовал при его строительстве и с годами видел многих владельцев, которые приобретали-продавали здесь недвижимость.
“Antica Chiesa” – это отдельный загородный дом, достаточно конфиденциальный, с частным садом, готовый к заселению, полностью меблированный, с отличным потенциалом для туристической аренды. В то же время, он выигрывает от больших пространств, которыми располагает комплекс: 20-метровый бассейн, теннисный корт, лесной массив и оливковые рощи, а также наличие службы охраны, которая находится на территории комплекса более 20 лет, что позволяет всем владельцам ни о чем не беспокоиться и по-настоящему расслабиться (СМ. ЗДЕСЬ ОБЪЕКТ СОБСТВЕННОСТИ).
Это, в сущности, очень интересные характеристики собственности!
И сегодня, каждый раз, когда я посещаю этот комплекс, меня не покидает чудесное ощущение– как будто я попал в сказку: этот природный ландшафт с ручьями, ароматной лавандой, розами, поющими птицами. Это место вызывает восхищение, которое я вижу в глазах моих клиентов во время различных посещений-инспекций недвижимости.
В заключение я хотел бы отметит очень хорошую работу консультанта Филиппо Кори– это наш результат работы в команде, особенно учитывая этот период, связанный с чрезвычайной ситуацией, вызванной коронавирусом.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
