Das Home Staging: ein effektives Marketinginstrument, das durch die Nutzung des emotionales Aspekts des Kauf dazu beiträgt, dass eine Immobilie schneller und gewinnbringender verkauft wird.
Laut Gerald Zaltman, Professor an der Harvard Business School, werden 95 Prozent der Kaufentscheidungen auf einer unbewussten Ebene, also im Kielwasser von Emotionen, getroffen.
Dies führt uns zu einer wichtigen Schlussfolgerung: Emotionen spielen eine zentrale Rolle im Verkaufsprozess.
Home Staging ist die Kunst, Immobilien für den Verkauf vorzubereiten: eine wirksame Strategie zur Vermarktung von Immobilien, weil sie die emotionale Komponente des Kaufs nutzt.
In der Tat ist die Immobilie so angelegt, dass sie einen echten “WOW-Effekt” erzielt.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, verkaufen Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch einen Lebensstil.
Um einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen, haben Sie nur eine Chance: Home Staging nutzen heißt, das Beste daraus zu machen!
Unter den Marketinginstrumenten und -strategien für Immobilien beweist das Home Staging Jahr für Jahr, Verkauf für Verkauf, seine Wirksamkeit und seinen positiven Charakter. Die Gründe dafür?
- setzt auf Emotionen und macht die zum Verkauf stehenden Immobilien attraktiver;
- zieht aufgrund der emotionalen Kraft von Bildern mehr Menschen an;
- hilft, die Verkaufszeit zu verkürzen und den Preis zu verteidigen.
Die richtige und ansprechende Präsentation einer zum Verkauf stehenden Immobilie ist von grundlegender Bedeutung, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen, sowohl in Bezug auf den erzielbaren Preis als auch auf die Verkaufszeit. Nationale und internationale Statistiken belegen, dass Immobilien, die durch eine Home Staging-Maßnahme aufgewertet werden, bevor sie auf dem Immobilienmarkt angeboten werden, schneller verkauft werden und geringere Preisabschläge aufweisen.
In einem immer intelligenteren und wettbewerbsintensiveren Markt hebt die Aufwertung einer Immobilie diese auf dem Markt hervor und erhöht ihre Attraktivität im Internet.
Dies führt zu einem Anstieg der potenziellen Käufer und damit der Besichtigungen der Immobilie. Bei diesen Besichtigungen wird das vom professionellen Home Stager entworfene Layout die Aufmerksamkeit auf sich ziehen und die Emotionen der Kunden wecken.
In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach “schöneren Häusern” stetig gestiegen:
Die Vorbereitung, Ausstattung und anschließende Aufwertung von Immobilien für eine schnelle und gewinnbringende Platzierung auf dem Markt entspricht genau diesem Bedarf.
Man schätzt, dass heute etwa 77 % der Kaufinteressenten sich zuerst an das Internet wenden: Hier sind es vor allem die Bilder der Immobilie, die “sprechen”. Und so greift der professionelle Home Stager in die Präsentation der Immobilie durch “Ad-hoc”-Einsätze ein und bietet dann einen professionellen Fotoservice an, der, auf bestimmten Portalen eingestellt, die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich zieht und so das Verkaufsziel erreicht.
Um die Details der Home Staging Intervention auf ‘Casa Glam‘ zu erfahren, empfehlen wir diesen Artikel zu lesen.
Diese Bilder zeigen deutlich, wie ein Home Staging-Einsatz die Präsentation einer Immobilie wirklich verändern kann. Sie betreffen insbesondere die “Casa Glam“, eine reizvolle Dachterrasse im historischen Zentrum von Monteleone d’Orvieto (Terni), die von den Beraterinnen Ilaria Peparaio und Alice Ceccomoro an EINEM EINZIGEN TAG verkauft wurde!
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