La Legge di Stabilità 2017, approvata lo scorso dicembre, per quanto concerne le ristrutturazioni, ha prorogato fino al 31 dicembre 2017 la detrazione IRPEF del 50% per gli investimenti volti al recupero del patrimonio edilizio e alle ristrutturazioni degli immobili adibiti a uso residenziale, fino a un limite di spesa pari a 96 mila euro per unità immobiliare. Potranno avvalersi di questi benefici i proprietari dell’immobile, gli inquilini, gli usufruttuari e i nudi proprietari.
L’Osservatorio di ProntoPro.it ha stilato un’indagine sulle richieste ( volte ad ottenere preventivi sui lavori di ristrutturazione ) registrate dal portale nei primi tre mesi del 2017. I risultati della stessa sono interessanti:
- La maggior parte delle richieste proviene dalle regioni del Nord Italia ( 56% di richieste ), seguito, ma con un certo distacco, dalle regioni del Sud ( 25% ) e poi da quelle del Centro ( 20% di richieste). Questa tendenza generale trova poi una conferma in quella specifica, riguardante le singole regioni:
la Lombardia si piazza sul podio della classifica, con il 21% di richieste; al secondo posto, ma a debita distanza, il Lazio con il 10%, seguito ex aequo da Emilia Romagna, Piemonte e Puglia, con il 9% delle richieste. Continuando a scorrere la classifica troviamo il Veneto col 7 % delle richieste, e a seguire Sicilia, Campania e Toscana, col 6 %. Chiude infine la classifica la Sardegna, dalla quale proviene soltanto il 3% delle richieste.
- Dopo avere visto da dove provengono le richieste, analizziamo le categorie di lavori di ristrutturazione interessate:
Il 9% del totale delle richieste concerne la ristrutturazione del bagno; anche in questo caso, è sempre il Nord ad essere in cima alla classifica con il 72% di richieste; segue il Centro col 14%, ed infine il Sud col 13%. Analizzando, come fatto prima, la tendenza relativa alle singole regioni, vediamo che, anche per gli interventi di ristrutturazione del bagno, è la Lombardia a confermarsi regione col maggior numero di richieste di preventivo, pari al 30%; a seguire Emilia Romagna col 23% delle richieste; Lazio, che si ferma all’ 11%, Toscana col 10%, Campania, Veneto 7%, Piemonte 6% e Umbria, Liguria e Sicilia, tutte al 4%.
Possiamo trarre una breve conclusione generale da questi dati: le richieste, rivolte al portale ProntoPro.it dimostrano quanto i cittadini italiani, ed in particolare quelli del Nord Italia, siano “ sensibili ” a tutti quei provvedimenti fiscali diretti a consentire loro un risparmio, nel momento intendano realizzare interventi in grado di apportare un miglioramento della qualità del patrimonio immobiliare italiano.
