Si mantiene vivo e forte l’interesse degli acquirenti internazionali per l’Italia. Il portale Gate-Away.com ha stilato l’identikit del cliente internazionale tipo.
Se da un lato il nostro mercato immobiliare sembra mostrare cauti segnali di ripresa, è invece in continua ascesa il numero dei potenziali clienti/acquirenti desiderosi di investire in Italia con due primari obiettivi: comprare qui la dimora dei propri sogni, sia per trascorrervi i periodi di vacanza, che, magari per un trasferirsi in modo definitivo, (opzione questa spesso scelta dalla clientela Americana).
E’ quindi fondamentale per un gruppo come Great Estate Immobiliare puntare l’attenzione dritta verso una clientela acquirente essenzialmente internazionale. Questo è l’impegno quotidiano del gruppo capitanato da Stefano Petri che, con oltre 80 consulenti, gestisce, professionalmente e con ottimi risultati, la compravendita di prestigiose proprietà che vedono, come parte acquirente, una clientela spiccatamente internazionale. Molteplici sono al riguardo i servizi che Great Estate propone ai propri clienti acquirenti, e a tal proposito vi invitiamo a consultare la relativa sezione all’interno del nostro sito, greatestate.it.
Per capire però più da vicino quale sia l’acquirente straniero tipo che è alla ricerca di una seconda casa in Italia, uno tra più autorevoli portali internazionali, Gate-Away.com ci offre un valido supporto. Gate-away.com, che promuove immobili italiani esclusivamente ad acquirenti esteri, rappresenta ormai da anni un prezioso strumento utilizzato dal gruppo Great Estate, proprio per proporre i suoi immobili di prestigio alla sua clientela internazionale.
Gate-Away.com ha analizzato i propri dati di accesso e da questa analisi sono emersi elementi veramente interessanti, che permettono di stilare un identikit del cliente internazionale interessato ad investire in Italia
Chi e’ l’acquirente internazionale tipo?
L’acquirente internazionale ha un’età compresa tra i 45 e i 60 anni, è dotato di una buona cultura e amante dell’arte, della storia e della cultura del Bel Paese.
Quale immobile cerca?
Il primo posto indiscusso tra le proprietà più ricercate va a quelle indipendenti, preferibilmente le case di campagna o le masserie, abitabili o già ristrutturate; seguono, ma a debita distanza, gli appartamenti con 2 o 3 camere da letto, gli immobili da ristrutturare e quelli parzialmente ristrutturati. Solo un misero 10% delle richieste è invece rivolto alle costruzioni ex-novo ( tipologia prescelta nel caso in cui si voglia acquistare per investimento, magari mettendo l’immobile a reddito).
Quale Location?
Il cliente internazionale tipo è molto sicuro quanto alla location dell’acquisto: la casa dei suoi sogni deve trovarsi in una zona naturalisticamente ricca e al tempo stesso a debita distanza dalle aree turistiche più frequentate e caotiche. La dimora ideale è situata più frequentemente nell’entroterra, in quelle zone che consentono però di raggiungere velocemente le località di mare, di montagna, o i laghi. Inoltre è preferibile che vi sia un buon collegamento rispetto ai maggiori centri urbani e a tutti i vari servizi presenti in loco. Acquistare una proprietà in queste zone “meno cittadine”, spesso significa avere l’opportunità di comprare immobili di maggiori dimensioni e a prezzi più competitivi.
E…Quale Budget Investire?
Le case più richieste dall’acquirente internazionale tipo coprono varie fasce di prezzo.
Secondo Gate-Away.com infatti il 34,6% di richieste è rivolto ad immobili fino ai 100.000 €; il 29,3% per quelli compresi tra i 100.000 € e i 250.000 €; il 18,4% per quelli tra i 250.000 € e i 500.000 €; l’8% tra i 500.000 % e 1.000.000 €. Il 9,7% delle richieste è rivolto verso immobili il cui valore supera il milione di euro.
Sogni di vivere o di investire in Italia?
Great Estate seleziona con cura e professionalità le migliori proprietà di prestigio in Toscana, Umbria e nelle più belle località italiane. Ti aiutiamo a trovare la proprietà dei tuoi sogni e a raggiungere un acquisto sereno e cosciente, dando valore al tuo tempo e ai tuoi progetti.
