L’importanza della scelta del notaio nell’acquisto di una proprietà

Magazine Great Estate

Stai per acquistare la casa dei tuoi sogni? E’ arrivato il momento che da tanto aspettavi? Ecco allora che dovrai scegliere il tuo notaio di fiducia.

Dopo una lunga ricerca ecco che, finalmente, avete trovato la proprietà che fa proprio al caso vostro. A questo punto sarà necessario scegliere il notaio: scelta fondamentale oltre che indispensabile. Il rapporto che si viene a creare tra cliente e notaio è infatti molto significativo, considerati il ruolo e i compiti che il nostro ordinamento affida al notaio e che costui è tenuto a svolgere.

Il notaio non si limita alla redazione di uno o più atti che le parti dovranno poi firmare in sua presenza: è un pubblico ufficiale, garante del rispetto delle leggi, che dovrà impegnarsi nell’individuare la soluzione maggiormente rispondente alle esigenze e ai desideri di tutte le parti in causa, nella massima imparzialità. Il notaio è tenuto altresì a controllare l’assenza di eventuali ipoteche sull’immobile e l’esistenza di eventuali oneri pregiudizievoli: un compito dunque di grande responsabilità, a vantaggio anche della sicurezza del cliente acquirente che, grazie al lavoro del notaio, potrà preservarsi da eventuali “brutte sorprese”.
Ancora, in qualità di sostituto d’imposta, il notaio provvederà a riscuotere e versare una serie di tasse e imposte, oltre che a registrare e comunicare i dati dell’immobile.

Infine, merita assolutamente un cenno quanto disposto dalla cosiddetta “legge annuale sulla Concorrenza”, legge n. 124/2017 (leggi qui il nostro articolo in merito), che, relativamente al pagamento del saldo del prezzo residuo da parte del venditore, introduce un’importante novità: viene istituita la facoltà di richiedere che l’importo relativo sia tenuto in deposito su un conto corrente dedicato del Notaio, fino all’avvenuta trascrizione dell’atto di vendita presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari competente.

 

 

Great Synergy: la rete di aziende e professionisti di fiducia per realizzare i tuoi progetti immobiliari

Oltre ai servizi di intermediazione immobiliare offerti da Great Estate, grazie a Great Synergy puoi ottenere tutto ciò di cui puoi avere bisogno per gestire, mettere a reddito o personalizzare la tua proprietà di prestigio.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Moderazione dei commenti attiva. Il tuo commento non apparirà immediatamente.

Questo sito usa Akismet per ridurre lo spam. Scopri come i tuoi dati vengono elaborati.

Share

Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Threads
Pinterest
More Posts
Magazine Great Estate

Nuova partnership Great Synergy: Germani + Capoccia Architects

Forti dell’esperienza decennale nel campo delle ristrutturazioni di interni, dell’interior design e della scenografia, gli architetti Silvia Capoccia e Massimo Germani mettono a disposizione le loro professionalità e sensibilità creative, offrendo una progettazione esclusiva e sartoriale per rendere unica la casa dei tuoi sogni, grazie alla loro visione ampia e anticipatoria.

Send Us A Message

Torna in alto