Технический опыт Стефано Анезин и его структурированная подготовка в области энергоэффективности — гарантия для клиентов Great Estate.
КТО ТАКОЙ СТЕФАНО АНЕЗИН
Стефано Анезин получил диплом геодезиста в Риме и начал свою профессиональную карьеру в 2005 году, первоначально обучаясь основам, включая съемку недвижимости, реституцию CAD, контакты с клиентами и координацию работы технического офиса.
После периода обучения и системной подготовки в 2010 году, был зарегистрирован в Реестре геодезистов и открыл технический офис. За годы работы он накопил обширный опыт в области земельного кадастра, градостроительства, юридической и технической/проектной экспертизы, аренды, а также составления сертификатов энергоэффективности.
ЧЕМ ЗАНИМАЕТСЯ СТЕФАНО АНЕЗИН
В своей деятельности Стефано Анезин всегда уделяет приоритетное внимание энергетической сертификации объектов недвижимости. Этот документ, также известный как APE (сертификат энергоэффективности), считается обязательным приложением в определенных обстоятельствах, а также основополагающим подтверждением энергопотребления объекта недвижимости, что особенно важно учитывать при аренде или покупке.
Тема рационального использования энергии, энергосбережения и развития возобновляемых источников энергии была впервые представлена в Италии Законом № 10 от 9 января 1991 года. Впоследствии энергетические характеристики зданий были регламентированы и определены Законодательным декретом № 192 от 19 августа 2005 года.
Национальное руководство по энергетической сертификации было введено Министерским указом от 26 июня 2009 года. С 1 октября 2015 года, со вступлением в силу министерского указа 26/06/2015, был введен сертификат энергетической эффективности (APE), который в настоящее время является действующим нормативным форматом для энергетической сертификации зданий.
В APE указывается энергетический класс объекта недвижимости и потребление, выраженное в кВт.ч на кв.м в год, которое, исходя из установленных систем, определяет стоимость энергопотребления сертифицированного объекта. Этот документ предоставляет важную информацию для будущего арендатора или покупателя, поскольку он является обязательным при заключении договоров аренды и купли-продажи недвижимости.
Владелец сдаваемой в аренду или продаваемой недвижимости должен предоставить APE до подписания договора или акта, что позволит покупателю оценить энергоэффективность и соответствующее потребление недвижимости. При прочих равных условиях недвижимость с более высоким энергетическим классом, то есть с меньшим потреблением, может получить более высокую рыночную стоимость как при аренде, так и при продаже.
Имея глубокий интерес к этому предмету, Стефано Анезин посетил свой первый курс по энергетической сертификации в 2009 году. В 2011 году он начал оформлять свои первые сертификаты энергетической сертификации, постоянно изучая обновления в нормативной базе. На сегодняшний день он сертифицировал большое количество объектов недвижимости всех типов, усилив и закрепив свой опыт в этой области.
Услуги вкратце:
- Сертификаты энергоэффективности (APE)
- кадастр
- урбанистика
- юридическая и технически-проектная экспертизы
Зоны действия:
- Читта-делла-Пьеве (провинция Перуджи)
- Паникале (провинция Перуджи)
- Фабро (провинция Перуджи)
- Монтегаббионе (провинция Терни)
- Орвието (провинция Терни)
ЗНАКОМСТВО С GREAT ESTATE
В апреле 2024 года, как только стартовал проект Great Synergy, консультант Great Estate Николо Кордоне представил группе геодезиста Стефано Анезин. С этого момента взаимовыгодное партнерство было официально оформлено, предлагая клиентам группы солидную и профессиональную техническую поддержку.
Читайте также:
Property purchase and Energy Performance Certificate: some useful information
Great Synergy: надежная сеть компаний и профессионалов для реализации ваших проектов в сфере недвижимости
В дополнение к брокерским услугам по недвижимости, предлагаемым Great Estate, благодаря Great Synergy вы можете получить все необходимое для управления, получения дохода или индивидуализации вашей престижной недвижимости.
