После продажи «Casa Amelia» в апреле 2019 года в этой деревушке Умбрии Great Estate успешно провела сделку по купле- продаже «Casale Ameria«.
Амелия – средневековый городок в южной Умбрии, которая до сих пор сохраняет свое, неподвластное времени очарование: чудесный ландшафт с виноградниками, оливковыми рощами и возделываемыми полями, которые, сливаясь воедино, создают абсолютно гармоничную пейзажную картину. Здесь находится «Casale Ameria» — загородный дом, построенный на месте прежнего в соответствии с местными традициями и с соблюдением действующих антисейсмических нормативов.
На первом этаже вас встречает восхитительная просторная гостиная с камином, благодаря внешней стене из стекла буквально залитая солнечным светом, отсюда также открывается великолепный вид на античную Амелию. Взглянув верх, глаза любуются высоким потолком с деревянной структурой из превосходных деревянных балок (см. здесь объект недвижимости).
Ни дом, ни его местоположение не могут остаться незамеченными!
С апреля эта великолепная собственность всего в двух километрах от Амелии принадлежит клиентам из Израиля. Продажа состоялась благодаря отличной работе консультантов Great Estate Сюзан Ван Равенштейн и Роберто Биджера, Сюзан со стороны продавца, и Роберто — покупателей.
Вот что рассказала Сюзан:
Довольно часто проезжая мимо Амелии, я случайно увидела этот дом еще на стадии строительных работ. Необычный дизайн здания с большими, светлыми комнатами был спроектирован местным архитектором, использовались типичные местные материалы. Из дома открывается самый удачный вид на деревушку Амелия, что является одной из выигрышных характеристик этой недвижимости. Впоследствии я заметила, что владельцы (жена, американка из Сан-Диего и муж-итальянец) «Casale Ameria» выставили дом на продажу через одно агентство по довольно высокой цене. Поэтому я решила связаться с продавцами и узнать, могу ли я предложить их недвижимость сначала одному моему английскому клиенту, а затем, некоторое время спустя, и израильским клиентам, для которых поиск проводил Роберто. Израильтянам дом очень понравился, и они предпочли его другому, такому же прекрасному дому поблизости Орвьето, исключительно благодаря великолепному виду на старинную Амелию. Бывшие владельцы, когда они еще проживали в Риме, использовали «Casale Ameria» для проведения выходных и праздников. Позже по рабочим мотивам супруги переехали в Сан-Диего и выставили дом на продажу. Я провела оценку с помощью «The Best Price», наш IT-инструмент оценил собственность в €560 000 (хочу отметить, что фактическая цена продажи отклонилась от этой стоимости всего на 7 процентов).
Что касается переговоров, надо отметить, что они прошли очень быстро, поскольку у всех сторон были четкие намерения: от предложения о покупке до подписания акта прошло менее двух месяцев!
Мне было очень приятно участвовать в продаже этого прекрасного дома, в результате которой и продавцы, и покупатели остались довольны и счастливы.
Следите за статьями онлайн-издания Great Estate и вы узнаете все подробности этой успешной продажи.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Продажа “Casale Ameria”: интервью консультанта Роберто Биджера
