Мы побеседовали с Роберто Биджера, консультантом GE, который при продаже великолепного «Casale Ameria«, оформленной в апреле, представлял интересы покупателей.
Здравствуй, Роберто. Расскажи нам немного о новых счастливых владельцах «Casale Ameria»
Клиенты, которые приобрели «Casale Ameria» проживают, в Израиле. Это друзья других моих клиентов, которые в сотрудничестве с GE приобрели прекрасный загородный дом в Тоскане ранее. Опираясь на положительные отзывы друзей и после нескольких коммуникаций, они решили подписать договор Property Finder (нажмите здесь, чтобы узнать больше) и доверить Great Estate поиск своего идеального дома — между Умбрией и Тосканой.
Какую недвижимость они искали?
Типичный загородный дом, с красивым садом и прекрасным видом. Сначала они были уверены, что трех спален будет достаточно, но потом стали рассматривать варианты с четырьмя/пятью спальнями, чтобы вся их прекрасная семья — трое детей, внуки — могли разместиться с комфортом. Конкретно с географическим районом они не определились, поскольку им нравится и Умбрия, и Тоскана. Принципиальным условием было удобство коммуникацией — основные пути сообщения (особенно автострада А1), сам дом не должен находиться слишком изолировано или удалено от населенных пунктов. В итоге мы осмотрели множество объектов, более 30, но больше всего клиентам понравился «Casale Ameria».
Почему клиенты выбрали именно эту недвижимость?
Скажем так, есть три характеристики «Casale Ameria», которые делают его уникальным и «завоевали» симпатию моих клиентов:
великолепный вид на исторический центр Амелии;
необычайно светлые интерьеры, в частности, гостиной;
великолепная архитектурная структура дома, традиционная, и в то же время особенная; само здание в отличном состоянии.
Расскажи вкратце, как проходили переговоры? Пришлось ли столкнуться с какими-либо проблемами технико-бюрократического характера?
Я бы сказал, что нет, переговоры прошли очень быстро и гладко, без каких-либо заминок, за исключением необходимости уточнить границы земельного участка — вопрос, который удалось решить с нашей помощью (в сотрудничестве с нашими партнерами и друзьями из Umbria Domus). Владельцы, в свою очередь, позаботились о всей необходимой документации касаемо соответствия нормативам (градостроительство и кадастровая ситуация), что способствовало продаже в кратчайшие сроки и … как и произошло на самом деле!
С момента подписания предложения о покупке до подписания окончательного договора купли-продажи прошло всего два месяца. Время, почти «рекордное» для переговоров такого рода.
В заключение, закрыв эту значимую сделку, чувствует ли Роберто Биджера удовлетворение от достигнутого результата?
Я бы сказал, весьма доволен! Поскольку сотрудничество с клиентами, которые доверяют свой поиск и подписывают контракт Property Finder, налагает определенные обязательства и ответственность. И, конечно, почти всегда подписанию нотариального акта предшествует интенсивная, непрерывная работа в течение многих месяцев. Несомненно, это способствует созданию прочной связи с клиентом, которая очень часто перерастает в настоящую дружбу, отношения, выходящие за рамки профессиональных.
Когда же в конце поиска удается найти идеальный дом для клиента и провести линейно переговоры — «без сучка и задоринки», я бы сказал, что от такой работы получаешь большое удовлетворение!
Роберто Биджера
Сделка по продаже этой недвижимости была успешно закрыта.
Если вы хотите узнать окончательную цену продажи или подобрать другие похожие объекты, свяжитесь с нашим центральным офисом, мы всегда рады помочь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
