Продажа “Амулета”: интервью Альберто Дзарро из Rolling Hills.


Продажа “Амулета”: интервью Альберто Дзарро из Rolling Hills.

Наши агенты , Сеть Great Estate Oct 27, 2020 No Comments

Сегодня мы публикуем интервью Альберто Дзарро – сотрудника компании Rolling Hills, агентства-партнера Great Estate. При продаже загородного дома “L’Amuleto”, подписанного в октябре, Альберто представлял интересы стороны-продавца.

– Привет, Альберто. Когда и как ты познакомился с продавцами загородного дома “Амулет”?

Я познакомился с мистером Пависом и его женой непосредственно перед чрезвычайной ситуацией и lockdown. После осмотра их дома мы попрощались  с чувством взаимной симпатии. Супружеская пара прожила в “Амулете” около 12 лет: дом стал их главной резиденцией, где они проживали после выхода на пенсию.

К сожалению, через пару месяцев синьор Павис скончался, его жена доверила нам продажу своей собственности. Наши отношения с самого начала базировались на взаимном доверии и уважении.

– Какие, на твой взгляд, наиболее интересные характеристики этой недвижимости?

Это великолепный загородный дом: с каменным фасадом, большим парком и красивым бассейном с характерной римской лестницей.

– Недвижимость уже находилась в продаже с другими агентствами? Какой тип мандата на продажу дома вы оформили?

Г-н Павис ранее предлагал недвижимость на продажу другим агентствам.

Однако, поскольку его жена Кристина осталась одна, мы стали для нее ориентиром и подписали эксклюзивные полномочия на продажу, с использованием пакета услуг  Great Estate, который позволил нам продвигать недвижимость на лучших национальных и международных порталах.

– Альберто, давай поговорим об оценке недвижимости: ты использовал наш инструмент ” The Best Price “? Что ты можешь сказать по этому поводу?

Первоначально запрашиваемая цена составляла 485 000 евро, в то время как IT-инструмент оценил ее в 380 000 евро.

Мы представили нашу оценку госпоже Павис, объяснив ей, что для того, чтобы быстро продать недвижимость, необходимо подкорректировать запрашиваемую цену в соответствии рыночной стоимостью.

Когда мы стали продвигать недвижимость по запрашиваемой цене 425 000 евро, результат был сразу же налицо: количество просмотров дома значительно увеличилось и многие потенциальные покупатели стали проявлять интерес к объекту недвижимости.

Затем… пришли нужные покупатели!

Вы сталкивались с какими-либо проблемами техническо-бюрократического характера во время переговоров с покупателем, интересы которого представляла консультант Great Estate Сюзан ван Равенштайн?

Во время переговоров мы не столкнулись с серьезными проблемами. Клиенты-покупатели подали заявку на получение кредита; нам пришлось подождать лишь несколько дней для оформления права перехода собственности в результате правопреемства. В целом, все прошло довольно быстро.

Как, несомненно, подтвердит моя коллега Сюзан, “Амулет” с первого взгляда очаровал покупателей Фредерик и Томазо.

Уже при первом посещении недвижимости было заметно, что недвижимость произвела должное впечатление! Этот визит был очень продолжительным: Фредерик и Томазо много говорили с госпожой Павис, между ними установилась хорошие отношения.

Вскоре после этого покупатели сделали предложение о покупке по цене 380 000 евро. Это та цена, которая была получена при помощи IT-инструмента  “The Best Price”!

Что еще раз подтверждает, насколько точным и объективным является этот инструмент Great Estate – для быстрой и выгодной продажи.

Владелица очень эмоционально приняла предложение, она, конечно, вспоминала о муже и о том времени, которое они провели в этом доме…

В заключение я хотел бы подчеркнуть, что и я и мои сотрудники абсолютно удовлетворены достигнутым результатом – быстрой продажей, поскольку стороны-участники имели четкие идеи!

Обе стороны остались довольны – для нас это фундаментально – благодаря нашей отличной командной работе.

Как уже было сказано, покупатели, увидев “Амулет”, были сразу «сражены» его великолепием. С другой стороны, для нас было очень эмоционально и ответственно поддержать синьору Кристину в деле, которое она заканчивала одна, без мужа.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Поделиться в социальных сетях:

Halyna Vyshnevska

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

error: Content is protected !!