Риккардо Лукулли и Надя Арон: Сабина и Уве стали настоящими друзьями.


Риккардо Лукулли и Надя Арон: Сабина и Уве стали настоящими друзьями.

Наши агенты , Сеть Great Estate Sep 18, 2020 No Comments

При продаже “Санта-Мария Нуова”, которая была официально оформлена в июне, менеджеры немецкого сектора покупателей Great Estate Network Надя и Риккардо представляли интересы стороны-продавца.  Вот что они рассказали нам.

КЛИЕНТЫ-ПОКУПАТЕЛИ

Сабина и Уве – новые владельцы “Санта Мария Нуова”, связались непосредственно с Надей зимой, запросив информацию о недвижимости с сайта Italia Immobilien. Прямой телефонный контакт – это, безусловно, отличный способ коммуникации с клиентом, это позволяет быстрее создать ощущение непосредственного общения с клиентом.

Сабина и Уве – итальянско-немецкая пара: она родом из красивого района озера Комо и уже более 20 лет живет со своим мужем Уве в Тюбингене, красивом университетском городе Баден-Вюртемберга.

ПОИСК ИДЕАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Так как целью их покупки был окончательный переезд в Италию, Сабина и Уве искали недвижимость, которая должна стать их резиденцией, дом, пригодный не только на период отпусков, но и для  круглогодичного проживания. Кроме того, они подыскивали собственность, которая также может быть использована для агритуристического бизнеса, поскольку оба молоды и ОЧЕНЬ активны!

Вместе с Уве Надя провела важную работу по предварительному отбору, сначала обозначив макрорайон – Тоскану и Умбрию,  а затем перейдя к характеристикам недвижимости, чтобы выбрать для посещений наиболее интересные  5 вариантов, которые отражают указанные клиентами критерии поиска.

Поскольку покупатели с самого начала конкретно сформулировали свои предпочтения, всего за один  weekend мы смогли определить, что вскоре станет их будущим домом – агритуризм “Санта Мария Нуова”.

АГРИТУРИЗМ «САНТА-МАРИЯ НУОВА»

В итоге, их выбор был сделан в пользу этой собственности в первую очередь потому, что она расположена в поистине очаровательном месте: на вершине пологого холма, в охраняемом природном заказнике, всего в нескольких километрах от тосканского города Кьюзи и в нескольких минутах езды от основных объектов инфраструктуры. Кроме того, сама недвижимость представляет собой желаемый объект для покупателей – солидная, хорошо построенная, разделенная на несколько жилых единиц и с фантастическим бассейном.

Короче говоря, идеальная недвижимость для использования как резиденция, а также её часть – как агритуризм – именно то, что им нужно! Хотите узнать подробности? Нажмите сюда.

ПЕРЕГОВОРЫ

Переговоры были относительно короткими. Покупатели сделали предложение о покупке совместимое с запрашиваемой ценой (680 000 евро), и Стефано Петри – СЕО компании Great Estate – а в данном случае консультант продавца, представил это предложение продавцу – синьоре Боно, которая впоследствии приняла его.

С технико-бюрократической точки зрения мы не сталкивались с какими-то особыми проблемами – для дома была уже проведена технико-урбанистическая экспертиза по соответствию нормативам, поэтому трудностей не возникло.

Реальной проблемой стало чрезвычайное положение в связи с Ковид-19. А господа должны были подписать контракт и передать все необходимое из Германии в течение этого периода. Пришлось столкнуться с многочисленными проблематиками, связанными с транспортом, трудностями с переездом, подписанием окончательного акта и т.д. и т.п.

Однако… как говорится… хорошо то, что хорошо кончается!

В ЗАКЛЮЧЕНИЕ…

И хотя каждая успешная продажа уже приносит удовлетворение от проделанной работы, мы должны признать, что в этом случае это удовлетворение было несравненно больше!

Сабина и Уве стали нашими друзьями, мы уже провели несколько приятных моментов с ними, с их замечательной семьей.

И сегодня они с энтузиазмом относятся к своему приобретению и продолжают благодарить нас «как путеводителей» в вопросах итальянской бюрократии (касаемо покупки недвижимости), и за то, что нашли и предложили “Санта Мария Нуова” –  идеальный дом для них.

Это самое лучшее признание нашей работы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Поделиться в социальных сетях:

Halyna Vyshnevska

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

error: Content is protected !!