Среди июньских продаж Great Estate мы хотели бы отметить продажу “Podere Montemelino”- характерного загородного дома Умбрии, расположенного в одноименной долине, в нескольких километрах от Перуджи и озера Тразимено. Интервью консультанта GE Филиппо Кори, который вел покупателя на всех этапах покупки.
Умбрия, сельская местность Перуджи и озеро Тразимено. Именно здесь находится “Podere Montemelino – замечательный загородный дом типичного для этих мест стиля в чудесном природном контексте одноименной долины.
Это очаровательное здание, построенное из местного камня, на протяжении десятилетий сохраняет свои оригинальные черты. А местоположение – просто фантастическое!
Собственность расположена в панорамном месте, в тихом, экологически чистом уголке. И то же время, дом находится всего в десяти километрах от Перуджи и озера Тразимено.
Одним словом, идеальное место для знакомства с Умбрией и ее озером! Именно это место выбрал один из наших иностранных клиентов в качестве своей резиденции в Италии.
Доверенный консультант покупателя Филиппо Кори рассказывает:
Новый владелец “Podere Montelino” – австралийский клиент с британским гражданством, который по рабочим мотивам часто бывает в Европе. Около года назад он связался с нашей компанией через международный портал Rightmove.
Он искал недвижимость в хорошем структурном состоянии, с возможностью проведения небольших работ с целью придать дому индивидуальность и дополнительную ценность. Предпочтение было отдано регионам Умбрии и Тоскане.
Проведя отбор наиболее интересных для клиента объектов через Интернет, мы вместе за 3-4 дня посетили около 15.
Окончательный выбор был сделан в пользу “Подере Монтемелино”. В частности, покупатель по достоинству оценил
– отличное соотношение цены и качества для фермерского дома такого размера;
– тихое, спокойное место, но в то же время близко инфраструктуре (в нескольких минутах ходьбы от ресторана);
– универсальность использования, а также потенциал для возможной сдачи в аренды и/или перепродажи.
Клиент хотел бы проводить как можно больше времени в “Podere Montemelino” и использовать его в качестве своей “базы” в Италии, в стране, где он хотел бы продолжать инвестировать.
Что касается переговоров, они были довольно долгими, поскольку проходили в разгар пандемии. С нашим участием – моим и коллеги Джакомо Буонавита, консультанта продавца, стороны менее чем за неделю достигли договоренности. Однако потребовался год, чтобы завершить процедуру переговоров, чтобы продажа состоялась без особых проблем.
В этой связи я хотел бы отметить работу Джакомо, который оперативно находил решения по всем техническим и урбанистическим вопросам, которые было необходимо урегулировать.
Скажу в заключение, что, несмотря на её продолжительность, эта сделка принесла всем участникам большое удовлетворение. Принимая во внимание специфику ситуации, каждый из участников проявил должную гибкость и понимание.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
