Magazine Great Estate

Вальтер Лучани о продаже «La Cantinetta»: «очень необычный поиск»

Прошлой осенью Great Estate Group отметила продажу «La Cantinetta» — очаровательного поместья в Тоскане. Интервью с консультантом со стороны покупателей Вальтером Лучани.

Помните наше видеоинтервью с профессионалами из Rolling Hills? Одна из сделок по купле-продаже, закрытых в сотрудничестве с Great Estate — продажа  агритуризма «La Cantinetta»  с прекрасным панорамным видом на  долины Валь д’Орча и Вальдикьяна,  объекта собственности, расположенного недалеко от известных тосканских городков Пьенца и Монтепульчано.

Сегодня я с удовольствием предлагаю вашему вниманию интервью Вальтера Лучани — консультанта по недвижимости, который помог покупателям собственности «La Cantinetta» осуществить их мечту.

Рады тебя видеть, Вальтер. Расскажи нам немного о новых владельцах «La Cantinetta»

Да, конечно! Элмар и Клаудио родом из зоны Больцано, это клиенты, которые стали моими друзьями. Они любят летать на небольших самолетах и лелеяли «крылатую» мечту об агритуризме в центре Италии. Покупателей интересовала недвижимость между Умбрией и Тосканой, недалеко от автомагистрали Рим-Флоренция, на склоне холма пейзажной местности с оливковыми рощами, виноградниками, землей сельскохозяйственного назначения и с площадкой для небольших самолетов!

Ух ты, Вальтер! Достаточно необычный объект собственности!

Однозначно! В июле 2021 года клиенты обратили внимание на два объекта недвижимости -продажей одного из которых занимался я, недвижимость находится в Умбрии недалеко от Орвьето, а другой — в Тоскане, в зоне Торрита-ди-Сьена, продажей этого объекта занимался мой коллега из Rolling Hills (агентство-партнер Great Estate  с офисом в Монтепульчано) Альберто Дзарро. В ходе нашей корреспонденции и нескольких телефонных звонков с Элмар и Клаудио я понял, что именно им нужно. Это был необычный и интересный поиск, почти на пределе возможного — учитывая, что взлетно-посадочные полосы всегда находятся на равнине — почти невероятный!

Итак, Вальтер… расскажи-ка нам подробности!

Вначале у меня были сомнения и легкое недоумение, но, поскольку я люблю вызовы, я сказал себе:»Почему бы не попробовать?» Я откликнулся на их просьбу и немедленно приступил к работе.Мне сразу пришлось исключить участок в Орвьето, так как там не представлялось возможным построить площадку для взлета-посадки. А объект «La Cantinetta» в Тоскане мог бы удовлетворить критериям поиска (см. здесь объект недвижимости).

Связавшись с нашим коллегой Альберто и рассказав о специфике поиска, мы начали нашу масштабную «авантюру» — специфическое, сложное, но в тоже время очень захватывающее и волнующее предприятие, которое завершилось необычной, нестандартной продажей. Наш коллега Альберто провел пунктуальную работу на этапе пред-продажи и поэтому мы могли рассчитывать на наличие всей технической документации в самом начале. Однако реальная сложность заключалась в возможности реализации экстравагантного проекта, на котором настаивали покупатели. Поэтому мы с Альберто решили проконсультироваться с уполномоченным техником муниципалитета Торриты, чтобы убедиться, а есть ли возможность реализации взлетной площадки и каковы действующие нормативы. К нашему большому удивлению, проект привел в восторг муниципалитет, представители которого отнеслись к просьбе с пониманием и оказали нам полную поддержку (что бывает редко); мы получили положительные заключения по интересующей площадке и ответы на все вопросы. И вот, «La Cantinetta» — собственность, подходящей по всем параметрам для моих клиентов!

Итак, мы начали переговоры, и, за исключением небольших, легко устраняемых «неурядиц», все прошло линейно. Теперь Элмар, Клаудио и их семьи превратят это поместье в прекрасный агритуризм и ферму с большим главным домом, двумя гостевыми домами, техническими помещениями, а также оливковыми рощами и виноградниками для производства вина (для этого в «La cantinetta» имеется кантина). Все это для гостей агритуризма, которые увлекаются полетами… отличная новинка для этого района!

Отлично, Вальтер! Из твоих слов следует, что продажа «La Cantinetta» стала для тебя весьма удачной!

 

Я бы сказал, что это просто фантастика, очень эксклюзивная продажа, учитывая тот проект, который планируется реализовать в ближайшем будущем. Более того, этот опыт убедил меня в том, что даже на самые специфические запросы наших клиентов можно найти решение и реализовать задуманное. Я считаю, что нужно иметь сильное желание, терпение, добрую волю, выслушать и понять предпочтения клиента, с целью предложить ему наилучший сервис, который он несомненно заслуживает, и тогда вместе с ним шаг за шагом можно прийти к отличному результату. Как и в этом случае, моя настойчивость, решительность, самоотдача и поддержка такой замечательной организации, как Great Estate, способствовали закрытию этой удивительной сделки и реализации мечты покупателей!

Представьте свою престижную недвижимость международным покупателям.

Great Estate предлагает вам проверенный и эффективный метод, инновационные инструменты для оценки и анализа вашей недвижимости, а также полный профессионализм консультантов, специализирующихся на престижном секторе недвижимости, с более чем 25-летним опытом работы в сфере международных продаж. Доверьте свою продажу в надежные руки и откройте для себя все услуги, предназначенные для вас.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Прокрутить вверх
Great Mag
Обзор конфиденциальности

На этом сайте используются файлы cookie, что позволяет нам обеспечить наилучшее качество обслуживания пользователей. Информация о файлах cookie хранится в вашем браузере и выполняет такие функции, как распознавание вас при возвращении на наш сайт и помощь нашей команде в понимании того, какие разделы сайта вы считаете наиболее интересными и полезными.