Как мы уже рассказывали, в декабре прошлого года Great Estate закрыла восемь сделок по купле-продаже. Это хороший показатель, полученный в результате использования рабочей методологии GE и услуг нашей компании.
Если вы пропустили нашу статью об этих декабрьских продажах или хотите ее перечитать, нажмите здесь!
Из этой статьи можно узнать о самих объектах престижной недвижимости, об агентах, которые вели переговоры, и о клиентах – новых владельцах собственности.
Мы с удовольствием хотим поделиться с Вами историями наших успешных продаж!
Поскольку эти декабрьские продажи подтверждают эффективность рабочей методологии Great Estate, качество предоставляемых услуг, точность и надежность инновационных инструментов нашей компании.
Один из которых – наше программное обеспечение The Best Price.
Этому важному инструменту мы уже посвятили несколько статей нашего издания: речь идет об авангардной IT- системе, разработанной командой инженеров-компьютерщиков и экспертов по недвижимости. Наше программное обеспечение способно быстро и точно установить объективную стоимость любого объекта недвижимости. Основанный на алгоритмах, с использованием моделей сбора данных, инструмент The Best Price способен выдать полный и подробный отчет-оценку интересующего объекта.
Первый верный шаг к быстрой и выгодной продаже – это презентация собственности на рынке недвижимости по запрашиваемой цене, которая соответствует ее рыночной стоимости – стоимости, определенной при помощи T.B.P :
это первая “П” – “ПЕРВИЧНАЯ ОЦЕНКА” – правила 4-П, на котором базируется методология работы Great Estate.
На приведенном ниже графике указана последняя (по прошествии времени) оценка, рассчитанная T.B.P., окончательная цена продажи и процентная разница (между оценкой и ценой продажи) касаемо восьми объектов, проданных в декабре (по соображениям конфиденциальности объекты просто пронумерованы).
| проданные объекты | последняя оценка Т.В.Р. | окончательная цена продажи | разница в процентах |
| объект N°1 | € 1.020.000 | € 1.000.000 | 2% |
| объект N°2 | € 295.000 | € 290.000 | 1,7% |
| объект N°3 | € 305.000 | € 300.000 | 1,6% |
| объект N°4 | € 690.000 | € 700.000 | 1,4% |
| объект N°5 | € 705.000 | € 700.000 | 1,4% |
| объект N°6 | € 1.415.000 | € 1.400.000 | 1,1% |
| объект N°7 | € 186.000 | € 185.000 | 0,5% |
| объект N°8 | € 1.345.000 | € 1.350.000 | 0,4% |
Результаты просто удивительны, поскольку разница составляет от 2 до 0,4%!
Из таблицы видно, что восемь объектов недвижимости в декабре были куплены- проданы по цене, которая отличалась всего на несколько тысяч евро от той, которая была определена с помощью нашего инструмента The Best Price.
Этот инструмент каждый раз, продажа за продажей подтверждает свою точность и эффективность. Поэтому Great Estate прилагает максимум усилий для дальнейшего усовершенствования своего программного обеспечения; наш отдел оценки, который недавно был «усилен» с приходом инженера Туллио Моранди постоянно занимается этим.
Интеллектуальная деятельность отдела позволяет нам улучшить точность данных об объектах, вводимых в систему; оценить степень влияния каждой качественной характеристики рассматриваемого объекта, которая также берется в расчет. А совокупность этих качественных характеристик и определяет комплексную стоимость недвижимости.
Вы, конечно, можете представить, какой это сложный и в то же время мощный инструмент оценки – The Вest Price, который всякий раз подтверждает свою действенность и приносит нам огромное удовлетворение!
The Best Price – это только одна из многих инновационных услуг, которые “Great Estate Group” предлагает клиентам, которые намерены быстро и выгодно продать свою недвижимость!
Если Вы хотите узнать больше о всех преимуществах, которыми можно воспользоваться, доверив нам продажу Вашей недвижимости, нажмите здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
