3 мая компания Great Estate оформила ВИРТУАЛЬНУЮ ПРОДАЖУ “Charming Apartment” — прекрасной собственности в историческом центре Кьюзи, которую, благодаря инновационному сервису GE и профессионализму консультанта Кьяры Помпили, приобрели супруги из Бразилии.
Проект Great Estate «Виртуальные визиты» работает и продолжает восхищать своими результатами!Подтверждением тому служит продажа “Charming Apartment” — сделка, в которой консультант G.E. Кьяра Помпили представляла интересы как продавца, так и покупателей — семейной пары из Бразилии. Покупатели приняли решение о покупке этой прекрасной собственности в историческом центре Кьюзи, посетив ее лишь виртуально: сначала посмотрели любительское видео интерьеров, а затем был проведен осмотр one to one по видеосвязи!
Очень эмоциональный опыт продажи не только для Фреда и Регины — новых владельцев “Charming Apartment”, но и для нашего консультанта Кьяры Помпили, у которой мы взяли интервью.
Рады тебя видеть, Кьяра, и поздравляем с продажей “Charming Apartment”! Расскажи нам немного о новых владельцах.
Благодарю! Фред и Регина впервые связались с нами в конце января, посетив наш сайт, они хотели получить больше информации о квартирах в исторических центрах — в Четоне и в Кьюзи провинции Сиена.
В настоящее время они проживают в Мюнхене (Германия), о них можно сказать, что они — «граждане мира» — оба родились в Сан-Паулу, Бразилия (а Регина также имеет итальянские корни) и уже более 20 лет живут в Канаде.
Какую недвижимость они искали? И в каких зонах?
Клиентов интересовали апартаменты в историческом центре, в центральной Италии, предпочтение было отдано именно южной Тоскане.
Как уже упоминалось ранее, Регина имеет итальянские корни, многие ее родственники и друзья живут на севере Италии, куда легко добраться из нашего района. Из южной Тосканы так же удобная коммуникация с Римом и югом Италии в целом.
Вы осмотрели много объектов недвижимости вместе?
Скажу вам по секрету: НЕТ!
Возможно, вы будете удивлены, как такое возможно, но из двух объектов, которые изначально интересовали моих клиентов, мы выбрали один — “Charming Apartment”. Потому что стало ясно, что эта собственность имеет все нужные им характеристики. Поэтому я быстро сняла ролик — любительский видеотур по объекту недвижимости, чтобы Фред и Регина смогли составить представление о квартире. После его просмотра они подтвердили свой интерес.
Я подготовила для клиентов смету всех расходов, которые несет покупатель. Кроме того, я также отправила им информацию о том, как проводится покупка недвижимости в Италии. Затем мы назначили встречу по видеосвязи, чтобы провести то, что мы в Great Estate называем видео-осмотр One To One. Этот сервис предоставляет клиентам возможность осмотреть жильё целиком, на месте в режиме реального времени, детально ознакомится с каждым интересующим элементом недвижимости. Таким образом, Фред и Регина, находясь за тысячи километров, смогли составить представление и оценить собственность, этот виртуальный визит позволил им принять решение и подписать предложение о покупке всего через 2 недели после первого контакта, без поездки на место в Италию!
Предложение покупателей после встречного предложения продающей стороны было принято последней, таким образом мы завершили переговоры и 3 мая был подписан нотариальный акт.
Почему Фред и Регина решили купить эту недвижимость? Какие характеристики больше всего произвели на них впечатление?
Я уверена, что мои клиенты почувствовали, что нашли свой дом в Италии.
И потом, «Charming Apartment» соответствует всем их требованиям и предпочтениям.
Прежде всего надо отметить местоположение и удобство коммуникаций — наличие железнодорожной станции в Кьюзи сообщением Флоренция-Рим, где останавливаются скоростные поезда Freccia Rossа; близость к съезду Кьюзи-Кьянчано-Терме автострады А1.
Кроме того, квартира находится в центральном районе — к объектам инфраструктуры (рынок, банк, почта, рестораны и т.д.) можно дойти пешком; жильё готово для заселения — полностью отремонтировано, с качественной отделкой высокого класса; имеет идеальную площадь для них, а также панорамную террасу и недалеко – частную территорию с местом для парковки — это две весьма востребованные характеристики со стороны покупателей, которые рассматривают предложения по недвижимости в центре города.
Как они будут использовать квартиру в будущем?
Я полагаю, что смогу удивить вас — Фред и Регина выбрали «Charming Apartment« для проживания на постоянной основе!
Именно так, любовь, которая зародилась на расстоянии, будет «освящена» в августе, когда, наконец, клиенты после вакцинации смогут вылететь из Германии в Италию, чтобы воочию увидеть и оценить свой новый дом. По этому случаю я уже планирую организовать небольшой прием с участием продавцов!
Кьяра, как бы ты хотела завершить своё интервью?
Я хотела бы сказать, что очень довольна продажей — это путь, который мы прошли вместе с Фредом и Региной, а также с продавцом, которого хочу поблагодарить за его доброжелательность, точность и пунктуальность в предоставлении всей нужной для переговоров документации. Я также очень довольна, что познакомилась с двумя интересными людьми, которые станут жителями такого дорогого для меня города, как Кьюзи. И последнее, но не менее важное — я счастлива, что у меня была возможность консультировать и вести переговоры дистанционно, и что в очень сжатые сроки мы пришли к их замечательному завершению! Для меня это действительно очень эмоциональный опыт!
Представьте свою престижную недвижимость международным покупателям.
Great Estate предлагает вам проверенный и эффективный метод, инновационные инструменты для оценки и анализа вашей недвижимости, а также полный профессионализм консультантов, специализирующихся на престижном секторе недвижимости, с более чем 25-летним опытом работы в сфере международных продаж. Доверьте свою продажу в надежные руки и откройте для себя все услуги, предназначенные для вас.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Фред и Регина: Great Estate — эффективная, отлично организованная структура, которой можно доверять
