После первой части предлагаем Вашему вниманию продолжение рассказа новых владельцев «White Apartment» в Четоне — об «удачном знакомстве» с Great Estate и сотрудничестве с консультантом Аличе Чеккоморо.
Я считаю, что нам очень повезло, что в процессе поиска я открыла для себя Great Estate, это произошло 30 декабря 2018 года. Прочитав информацию на сайте GE и проведя своё «контр-расследование» о самой компании, я решила зарегистрироваться как клиент. Это был верный шаг!
Итальянский рынок недвижимости разительно отличается от американского: нет контролирующей MLS (Multiple Listing Service) и агенты по недвижимости не всегда готовы работать с другими агентствами. Мы решили полагаться исключительно на Great Estate; нам было известно, что будет нужно будет заплатить комиссию, но обдумав все хорошенько и взвесив, решили, что оно того стоит.
Мы доверили свой поиск профессионалам в этой области и могли рассчитывать на помощь и поддержку в течение всего процесса купли-продажи. И стали рассматривать эти расходы только как инвестицию, гарантию успешного проведения сделки.
Связавшись с GE через вебсайт и заявив о своём намерении воспользоваться услугой «Персонализированный поиск», я получила ответ, что вскоре со мной свяжется англоговорящий агент, который будет заниматься нашим вопросом. И уже 2 января вначале пришел емаил-презентация компании; после этого я подготовилась и наметила целую серию «договоренностей» для организации телефонных консультаций всякий раз, когда у меня возникают вопросы или проблемы. С нашим замечательным консультантом Аличе, используя Whatsapp и по эл. почте мы находились в контакте, это была интенсивная переписка с целью составить список и отбор объектов, которые могли бы быть нам интересны.
Нас интересовало жильё – квартира с 1-2 спальнями, 1-2 ванными комнатами, одна из которых на том же уровне, что и главная спальня (желательно на первом этаже), современная отделка в историческом контексте, модерная кухня (с духовкой) и ванная комната (не обязательно с ванной, а просто с хорошим душем), стиральная машина; потолки с деревянными балками, камин – приветствуются; полы – паркет или плитка; хорошее освещение и, что очень важно, так как мой муж почти два метра ростом, только высокие потолки! Частная парковка или, по крайней мере, недалеко от дома. Наконец, терраса или балкон, … также и исторический центр – улица, площадь и станут нашим «открытым пространством». Относительно месторасположения – в историческом центре, где можно выйти пешком, чтобы добраться до магазинов, ресторанов, баров и т.д…
Таковы были наши первоначальные параметры поиска, но мы были готовы внести коррективы в зависимости от ситуации и пойти на компромисс, чтобы найти подходящую собственность. Наш бюджет на эту покупку — до 175 895 евро. Как вы можете себе представить, с такой суммой найти объект с учетом всех наших критериев – задача не из лёгких!
В течение следующих нескольких недель Аличе занималась поиском и отбором подходящих объектов, отвечала на все наши вопросы.
Мы посылали ей любое объявление, из тех, что находили сами. Дома мы объясняли нашим друзьям, что часто в Италии продавец забирает кухню с собой, а они спрашивали:
» Что, бытовую электротехнику?»
Мы отвечали:
«Нет, всю обстановку! Мебель, раковины, бытовую технику и т.д.!».
Итак, мы были готовы к тому, что нам придется подыскивать и устанавливать новую кухню для дома нашей мечты!
Еще до нашего прибытия в Италию 20 февраля, Аличе уже запланировала посещение около десяти объектов недвижимости. Постепенно мы сузили поиск с сотни или около того объектов до тех некоторых, которые, по-нашему мнению, могли бы представлять интерес.
Когда мы прибыли в Италию, Аличе находилась на связи с нами в течение всего времени, организовывала и сопровождала нас при каждом осмотре. Это очень профессиональный и дружелюбный агент, так что в итоге мы даже получили удовольствие от нашей «охоты на дом»!
«White Apartment» — это один из первых объектов недвижимости, который мы заметили на сайте Great Estate, они нам понравились больше всего, их мы и купили.
Это апартаменты с качественной отделкой в стиле модерн расположены в старинном городке на склоне холма, и, как нам перевела Аличе слова владельцы, синьора Доминга потратила около двух лет для того, чтобы сделать свой дом таким, каким мы его увидели. Было очевидно, что были вложены деньги — это и планировка, и великолепная кухня под заказ, полы из твердых пород отбеленного дерева, отделка стен, красивая и функциональная плитка в ванной комнате, туалетный столик и раковина, и многое, многое другое. Можно сказать, что хозяйка в обустройство квартиры «вкладывала душу», мы смогли оценить эту большую работу, продуманную до деталей.
В течение следующих двух лет мы планируем провести как можно больше времени в нашем новом жилье, а затем, со временем, переехать на постоянное жительство в Четону.
Мы совсем не знали вашу страну до поиска и покупки дома, и поэтому стараемся проводить здесь больше времени, просто чтобы «открыть» ее для себя и получше узнать. Также у нас здесь появились новые друзья — наши соотечественники, которые уже давно имеют здесь жильё, и местные жители — «четонези».
Мы объяснили Аличе, что ищем не только свой идеальный дом, но и город для проживания, который бы «транслировал» нам чувство общности, гостеприимства и радушия.. А Четона — это именно то, что нужно, если не больше!
Мы любим каждое мгновение, которое мы проводим в этом доме — когда готовим еду на потрясающей кухне (которая была включена в продажу, также благодаря мастерству Аличе как посредника), отдыхаем в гостиной, читая хорошую книгу и потягивая вино из бокала, спим в удобной кровати королевского размера в нашей спальне, занимаемся стиркой в маленькой, но идеальной прачечной (которая имеет также сушилку); распахнув окно в ванной комнате, любуемся видом, который нам очень нравится – на крыши домов и холмы!
Мы очень благодарны Great Estate и Аличе Чеккоморо! Мы полагаем, что покупатели из США, Италии или любой другой страны могут доверить поиск дома своей мечты Great Estate — будь то квартира, вилла, загородный дом или замок!
Вы не найдете лучшего агентства или лучшего агента для взаимодействия, который бы подробно все объяснял и вел Вас на протяжении всего процесса, и даже на этапе пост-продажи!
Внимание и поддержка, которое мы получили как покупатели (но я уверена, что и к продавцам такое же внимательное отношение), гораздо больше чем то, на что мы могли бы рассчитывать.
В целом, Great Estate, а Аличе Чекклморо в частности, сделали эту покупку положительным и приятным опытом. Мы никогда не сможем в достаточной мере вас отблагодарить!
Так что… thank you Great Estate!
Айлин и Билл Сенк
Мечтаете жить или инвестировать в Италию?
Great Estate отбирает лучшие объекты престижной недвижимости в Тоскане, Умбрии и самых красивых уголках Италии. Мы поможем вам найти недвижимость вашей мечты и совершить осознанную и беззаботную покупку, ценя ваше время и ваши проекты.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Айлин и Билл Сенк: безграничная любовь к Италии и к новому дому “White Apartment”
Our May turns white: the sale of “White Apartment”, Cetona
Alice Ceccomoro and the sale of “White Apartment”: “Bill and Eileen.. an amazing couple!”
