16 апреля Сенат окончательно утвердил постановление № 822-B, касаемо “Положений о выполнении обязательств, вытекающих из членства Италии в Европейском Союзе”, так называемое Европейское право 2018: нововведения о деятельности агентов по недвижимости.
Европейское право 2018 года предусматривает целый ряд правил, направленных на устранение контрастов между итальянским законодательством и европейским правом и оговаривает некоторые аспекты, например, о средствах правовой защиты от несвоевременных платежей в договорах/подрядах в сфере профессиональной деятельности (статьи 1 и 2).
Что касается профессии агента по недвижимости, в частности, закон ввел изменения для тех, кто занимается этой профессией, о вопросе невозможности совмещения определенных видов деятельности, исключив работников банковских, финансовых, страховых, государственных или частных органов и интеллектуальных профессий, во избежание ситуаций возникновения конфликта интересов с деятельностью по медиации.
Поэтому Европейское право 2018 года является «революционным» и было встречено с большим энтузиазмом Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione (Национальной межассоциативной коллегией по посреднической деятельности), сформированной Fimaa, Fiaip и Anama, тремя ассоциациями, представляющими агентов по недвижимости. Президенты Баккарини (Fiaip), Маффи (Anama) и Таверна (Fimaa):
наконец-то были удовлетворены просьбы Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione касаемо совмещения определенных видов деятельности для агентов по недвижимости.
А также:
Теперь перед агентами открываются новые возможности, и те, кто осуществляет посредническую деятельность, могут предоставлять новый, смежный этому роду деятельности сервис на благо потребителей-клиентов.
В заключение три представителя ведущих ассоциаций Fiaip, Anama и Fimaa отметили, что Европейское право 2018 года года вводит в посредническую деятельность понятие конфликта интересов для банков и интеллектуальных профессий, одновременно отменяя невозможность совмещать посредническую деятельность, тем самым давая агентам по недвижимости возможность расти, улучшать и совершенствовать свой профессионализм, адаптируя его к потребностям текущих экономических процессов.
