Помните наши статьи о продаже загородного дома “Antica Checchera”? Сегодня мы предлагаем вашему вниманию рассказ господина Дуранти — продавца недвижимости — о загородном доме и о плодотворном сотрудничестве с Great Estate.
Некоторое время назад наши консультанты Вальтер Лучани и Аличе Чеккоморо рассказали нам о купле-продаже загородного дома «Antica Checchera», официально оформленную в июне, и которую приобрел гражданин Великобритании.
Сегодня мы познакомим Вас с точкой зрения синьора Дуранти, бывшего владельца прекрасного загородного дома, расположенного недалеко от городка Паррано: его воспоминания о покупке дома, сотрудничестве с Great Estate и последующей продаже недвижимости.
Мы с женой — Элинор Окс — профессоры антропологии Калифорнийского университета, Лос-Анджелес. Мы много путешествовали по работе, контактируя с учеными различных стран, проводили исследования в Самоа, Соединенных Штатах и Италии, занимаясь различными вопросами: жизнь в семье, социализация и политическая составляющая. Помимо курсов по культуре и языку, я также преподавал эстетику джаза со своим коллегой Кенни Барреллом — известным джазовым музыкантом, профессором Музыки и Этномузыки в UCLA (University of California, Los Angeles).
Летом мы всегда приезжали в Италию.
Имея красивые апартаменты XVII века в Четонe (Тоскана), мы решили переехать в соседнюю Умбрию, с желанием жить в большом доме с садом, панорамным видом и наслаждаться красотой природных ландшафтов.
В 2005 году — год, когда мы приобрели загородный дом “Antica Checchera” (см. объект здесь), первое, что нас восхитило, это вид на городок Паррано, расположенный на вершине холма. Мы были очарованы средневековым замком и античным поселением, которое до сих пор сохранило свой архитектурный стиль. И все это всего в двух километрах от нашего дома.
Загородный дом имел только один жилой этаж, с кухней и спальнями. Под ним находились помещения — бывшие конюшни, с низким потолком.
Реставрационные работы проводились под руководством студии техников-архитекторов Роккини-Терциани мастером Маурицио Карроцци. И темное, пыльное старое строение превратилось в красивый дом — просторный, светлый на втором этаже и прохладный на первом, даже в самые жаркие летние дни.
Мы решили перенести кухню на первый этаж, снесли часть огромной стены, провели перепланировку сада и превратили конюшни в жилые помещения (помню, что пол был опущен примерно на один метр, все сделано вручную).
Это была кропотливая, искусно выполненная работа… но оно определенно того стоило!
Паррано и наш загородный дом для нас – чудесное место, где мы проводили фантастические отпуска, как вдвоем, так и с нашими двумя детьми и их семьями. Наш дом идеально подходит для приема гостей, он достаточно просторный, акустически изолированный, благодаря очень толстым стенам, построенным из камня. Проводя земляные работы по благоустройству территории, мы нашли камни-валуны, которые были красиво уложены в саду, сформировав таким образом естественные «скамейки».
Сегодня наши дети находятся — один в Северной Калифорнии, а другой в Сиднее (Австралия). Они любят Bel Paese — Италию, но со временем всем нам становится все сложнее собраться вместе в Умбрии на продолжительное время и таким образом «оправдать» расходы по содержанию второго дома в Италии. Поэтому мы решили его продать и… у нас получилось!
Все это стало возможным в сотрудничестве с Great Estate и, в частности, с нашими консультантами — Вальтером Лучани и Роберто Биджера: Это замечательные персоны, честные и супер-профессионалы. С первого знакомства мы наладили с ними контакт. Более того, в течение переговоров, а мы находились в США и не могли присутствовать — в связи с чрезвычайной ситуацией с Covid-19, Вальтер и Роберто держали нас в курсе событий и были готовы помочь на всех этапах продажи. Я доволен работой Great Estate – это отличная команда профессионалов, сотрудничая с которыми мы сумели добиться наилучшего результата.
Что касается переговоров, то они были сложными из-за экономической ситуации, как в Италии, так и в остальной Европе.
Вальтер, Роберто и генеральный директор — СЕО Great Estate — Стефано Петри обрисовали нам ситуацию на рынке, его тенденции и прогнозируемые варианты. Корректно, аргументированно, не оказывая давления, что помогло нам наилучшим образом завершить переговоры.
«Продажа на дистанции» сработала на отлично. Честно, я думал, что могут возникнуть кой-какие осложнения, но этого не произошло. Благодаря современным технологиям нам удалось провести переговоры — даже находясь далеко, мы чувствовали себя рядом.
К сожалению, мы не смогли лично встретиться с покупателем нашего дома, но все равно было приятно познакомиться с ним, «в прямом эфире» по видеосвязи с WhatsApp в день подписания нотариального акта, с участием наших консультантов. С новым владельцем у нас состоялся краткий обмен приветствиями, дружелюбный и уважительный. Я настоятельно рекомендую Great Estate всем тем, кто намеревается купить или продать недвижимость в Умбрии, Тоскане и любой другой части Италии, где работает компания.
Реклама, которая была создана для продвижения нашего, теперь уже бывшего дома, была на высшем уровне. Когда я смотрю на эти замечательные фотографии сегодня, я чувствую ностальгию по нашему прекрасному дому. В заключение я хотел бы повторить то, что я уже говорил несколько раз: мой отзыв о работе Great Estate абсолютно положительный! МЫ ОЧЕНЬ ДОВОЛЬНЫ!
Представьте свою престижную недвижимость международным покупателям.
Great Estate предлагает вам проверенный и эффективный метод, инновационные инструменты для оценки и анализа вашей недвижимости, а также полный профессионализм консультантов, специализирующихся на престижном секторе недвижимости, с более чем 25-летним опытом работы в сфере международных продаж. Доверьте свою продажу в надежные руки и откройте для себя все услуги, предназначенные для вас.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Вальтер Лучани и продажа “Antica Checchera”: Great Estate становиться все сильнее и успешнее.
Аличе Чеккоморо: я довольна успешным завершением переговоров!
