Марк Мейкпис, известная фигура в сфере международных финансов, в сотрудничестве с компанией Great Estate в 2016 году приобрёл вместе со своей женой Рейчел фантастическую недвижимость недалеко от античного городка Четона: виллу “L’Albertella”. Каково его мнение, несколько лет спустя, об инвестициях в недвижимость в Италии? Интервью
Марк Мейкпис. Это известное имя в мире международных финансов: основатель FTSE International в 1995 году, Марк также был членом-учредителем Index Industry Association и ее первым президентом. Кроме того, Марк всегда поддерживал UNICEF и стал его вице-президентом в 2011 году.
Одним словом, персонаж мирового значения, который Great Estate имеет честь представить как одного из своих ТОП -покупателей! Прошло около четырех лет с тех пор, как при посредничестве нашей компании он купил великолепную недвижимость на юге Тосканы, недалеко от Четоны. Сегодня мы взяли у него интервью.
- Здравствуйте, Марк, Ваше биография произвела на нас огромное впечатление, даже при беглом с ней знакомстве. Что Вы могли бы рассказать нам о своей необыкновенной, успешной профессиональной карьере?
Спасибо, вы очень любезны. Я начал свою карьеру в бедном районе Южного Лондона, где занимался поддержкой малоимущих людей по жилищным вопросам. Моя жизнь кардинально изменилась тогда, когда я пришел на London Stock Exchange в 1985 году, я помогал координировать изменения в финансовой системе Лондона, процесс, известный как “Big Bang”, который открыл Лондон для иностранных рынков и превратил его в важный центр международной коммерции. После этого я немного поработал в сфере финансов по всему миру.
В 1995 году я создал FTSE, которая стала одним из крупнейших в мире index providers. Я был ее генеральным директором с самого начала, когда это была небольшая start-up company и до января 2019 года, когда я ушел на пенсию. К тому времени FTSE Russell, как ее сейчас называют, насчитывала более 1000 сотрудников во всех крупнейших финансовых центрах мира. После ухода в отставку я написал книгу ” FTSE: The Inside Story “, которая будет опубликована в ноябре этого года и доступна на Amazon. Вот ссылка на мою книгу. Надеюсь, что уже этим летом смогу начать свой следующий бизнес-проект!
- Несколько лет назад Ваши финансовые навыки и знания подсказали Вам инвестировать в Италию: именно в нашей стране, в Тоскане, Вы решили приобрести очаровательную виллу, расположенную в прекрасном ландшафтном контексте, рядом с античной Четоной. Что определило Ваш выбор?
Из всех городов мира, где я занимаюсь бизнесом, Милан всегда был моим любимым: идеальное сочетание прекрасных людей и невероятной итальянской культуры. Поэтому мы с женой Рейчел стали чаще путешествовать по Италии: Венеция, Рим, Амальфитанское побережье – это те невероятные места, которые каждый должен посетить хотя бы раз в жизни. Мы полюбили вашу замечательную страну и поэтому стали проводить здесь больше времени.
Время спустя, мы сблизились и с Тосканой. С удовольствием открыли для себя такие города, как Флоренция, Сиена, Ареццо, Кортона, Сан-Джиминьяно, Лукка и Монтепульчано. Природные ландшафты, окружающие эти места, просто великолепны, а люди – гостеприимные и дружелюбные.
В итоге, мы остановились в Четоне, античном городке, где можно познакомиться с интересными людьми и завести новых друзей. Немаловажно ее удобное стратегическое положение, хорошая автомобильная развязка (рядом автострада Рим-Флоренция). Также скоростные поезда Freccia Rossa с ж/д вокзалом в Кьюзи гарантируют отличное сообщение с Римом, Флоренцией, Миланом и другими крупными центрами.
Наша вилла имеет поистине уникальную панораму – вид на этот красивый старинный городок. Каждое утро, когда я просыпаюсь, и каждый вечер во время аперитива, я любуюсь этой великолепной панорамой, красотой этого места. Моя жена часто говорит, что чувствует себя, как будто находится в «картине маслом», написанной на холсте..
– Как Вы, успешный менеджер, оцениваете работу Кьяры Помпили, и в целом, компании Great Estate за все время процесса купли-продажи?
Кьяра, Стефано и вся команда Great Estate – просто непревзойденные.
Они помогли нам определить, что Тоскана – подходящий регион для нас! Когда мы познакомились, они сразу смогли понять наши предпочтения и вкусы: были предложены различные решения в этой зоне, что позволило нам сравнивать и выбирать. Определившись таким образом, Great Estate смогла найти подходящий дом для нас, который, кстати, не выставлялся на продажу, тогда сотрудники компании обратились к владельцу.
Но это еще не все!
С помощью Great Estate мы познакомились со Стефано и Джорджией, это замечательные люди, они заботятся о доме в наше отсутствие; со специалистами по уходу за оливковой рощей и по производству масла с наших олив; а также с Эмануэлой Миани, архитектором, которая занималась реставрацией нашей виллы. И по сей день Great Estate оказывает нам свою поддержку, знакомя нас с местными художниками, мастерами и очень интересными соседями.
- Мы знаем, что за эти четыре года Вы с женой Рейчел посвятили много времени реновации виллы, и что вы проживаете на ней длительные периоды. Поэтому расскажите нам, что означает для вас сегодня владеть и жить в этой прекрасной собственности?
Я живу насыщенной жизнью, и время для меня очень ценно. Где бы я ни был, я всегда с нетерпением жду возвращения в Четону. Здесь совсем другой ритм жизни, и ваши приоритеты меняются. Интересы смещаются в сторону сказочных блюд итальянской кухни, отменного вина и прекрасной компании, будь то семья или друзья.
Нам нравится принимать гостей, но мы также любим просто находится дома, расслабиться и любоваться окружающей природой.
Это также оптимальная стартовая площадка для посещения и знакомства с Италией. Дневные поездки в Рим или пара вечеров во Флоренции подарили много приятных впечатлений.
- Вернувшись назад, на четыре года, Вы бы повторили эту инвестицию, если да, то почему?
Конечно, да! Мы сожалеем только о том, что не сделали этого раньше!
- Как эксперт в области мировых финансов, каким Вы видите будущее итальянского рынка недвижимости в отношении престижной и эксклюзивной недвижимости как Ваша?
Моё личное мнение, что сейчас, как никогда раньше, лучшее время для покупки: цены действительно конкурентоспособны, предложения недвижимости на рынке хорошие, тем самым предоставляется возможность выбора.
Поэтому мы не случайно в прошлом году основали компанию Hidden Hills вместе с нашим другом и дизайнером интерьеров Эмануэлой Миани и ее сыном Натаном: мы покупаем, реставрируем и продаем дома в этом регионе.
- В заключение, считаете ли Вы, что сегодня иностранный клиент заинтересован инвестировать в Италию и, в частности, в престижную недвижимость такого региона как Тоскана, где находится Ваша вилла?
Местоположение – это ключевое слово! Найти что-то потрясающее, или что-то, что вы можете сделать таковым, что станет той ценностью, которой вы, ваша семья и друзья смогут наслаждаться в течение длительного времени.
Это изменило нашу жизнь, и нам очень повезло, что мы можем наслаждаться жизнью в такой прекрасной зоне, как наша Четона!
Марк Мейкпис
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
