Мой опыт работы с иностранными покупателями “Villa Brencia”: консультант Роберто Биджера

В начале 2019 года “Villa Brencia”, великолепное поместье, расположенное в тосканской сельской местности Четоны, приобрели иностранные клиенты, которых на всех этапах покупки вел консультант Great Estate Роберто Биджера; его впечатления

Покупатели “Villa Brencia”, пара из Лондона, искали красивый отреставрированный загородный дом между Тосканой и Умбрией. Позже, после первичного поиска, они решили сконцентрировать внимание на объектах чуть менее деревенских и более изысканных – отдавая предпочтение виллам, рассматривая также и фермерские дома. Вместе примерно за год мы просмотрели около 20 объектов.

Решение о покупке этого дома было принято просто потому, что “Villa Brencia” соответствует всех их предпочтениям (нажмите здесь) – она находится в идеальном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от Четоны, до нее легко добраться; имеет действительно высококачественную отделку; недвижимость обрамляет фантастический пышный парк со столетними деревьями и бассейном. Наконец, эта вилла с гостевым домом имеет шесть спален.

Я бы сказал, что клиенты проявили реальный интерес к этой собственности в начале лета 2018 года (уже после первого посещения объекта); переговоры материализовались в августе, после второго посещения, во время которого присутствовала вся семья. По сути, все произошло быстро, так как большая “подготовительная работа” в связи с возможным представлением предложения уже была проделана. Фактически переговоры во второй половине августа длились около недели и были очень лаконичными касаемо цены. Кроме того, как это часто бывает с домами в сельской местности, были некоторые обстоятельства, которые необходимо было проверить и урегулировать: однако в данном случае, как всегда, все было спланировано, и проблемы своевременно были решены к удовлетворению обеих сторон.

 В те дни, когда покупатели оформили предложение о покупке, продавцы отдыхали на прекрасной вилле на мысе Чирчео (Лациум), и мы с Томмазо (консультант G.E. со стороны продавца) отправились туда с предложением покупателей для его подписания.   

Я очень хорошо помню атмосферу, которой можно было “дышать” в этом почти волшебном месте… с захватывающим видом на море!