Николò Кордоне и продажа “Tenuta Santa Cristina”: отличный результат, который следует отметить


Николò Кордоне и продажа “Tenuta Santa Cristina”: отличный результат, который следует отметить

Достижения , Наши агенты , Сеть Great Estate Aug 25, 2020 1 Comment

Энтузиазм, удовлетворение и гордость быть частью большой команды профессионалов: эмоции Николò Кордоне  по поводу продажи “Tenuta Santa Cristina. Эффективность Property Finder – стратегии поиска недвижимости.

Здравствуй, Николò! Мы вновь встречаемся через несколько месяцев после твоего интервью, опубликованного в нашем издании 1 мая (см. здесь статью), где ты рассказывал о своем сотрудничестве с иностранными клиентами и подписанием контракта – твоего первого Property Finder для поиска недвижимости. Что ж, мы рады сообщить нашим читателям, что благодаря этой успешной стратегии, а также поддержке со стороны всей организации Great Estate и ее сервисных партнеров, твои клиенты официально стали владельцами прекрасного поместья “Tenuta Santa Cristina” 20 июля. Расскажи нам об этой недавней замечательной продаже.  

Энтузиазм, о котором говорилось в статье от 1 мая прошлого года – это существенный компонент всего этого проекта! Эстер и Пим – очень динамичные и предприимчивые люди, мы находились в постоянном контакте – обменивались телефонными звонками, сообщениями Skype и WhatsApp, таким образом, я мог наилучшим образом спланировать работу и воплотить в жизнь их пожелания.

На первом этапе поиска я предложил им множество объектов собственности. Проанализировав рынок, мы поместили наиболее интересные из них в таблицу. Затем я организовал маршрут посещений, чтобы осмотреть вместе 14 наиболее привлекательных объектов. Посетив объекты, мы также провели небольшой экскурс по территории. Этот этап нашей коллаборации совпал с публикацией статьи в журнале, на которую вы ссылались ранее.

Затем клиенты решили увеличить территорию поиска и рассматривать объекты для инвестиции с большим бюджетом, чем изначально. Более не представлялось возможным следовать ранее используемому методу анализа, так как было представлено множество предложений по недвижимости. Таким образом, я оставил работу по поиску клиентам, и сконцентрировал свои усилии в основном на изучении документации некоторых выбранных ими объектов. Я проанализировал как минимум 5 объектов собственности, чтобы предоставить информацию в полном объеме. Некоторые из этих объектов не были включены в базу данных недвижимости Network Great Estate.

Энтузиазм  и решительность Эстер и Пим в реализации их проекта по покупке недвижимости в Италии привели их к контакту с владельцами “Tenuta Santa Cristina” посредством платформы Facebook,  они провели переговоры о цене. Владельцы усадьбы – иностранная пара, которая говорит по-английски, поэтому не возникло языкового барьера. Кроме того, Эстер – агент по недвижимости в Сингапуре, а Пим – менеджер крупной компании: так что я не сомневался в их  способностях.

Они сразу же проинформировали меня об этой новой ситуации, о возможной инвестиции в “Tenuta Santa Cristina, спросив также мое мнение как агента о некоторых аспектах – соответствии описания собственности (которую они получили от владельцев) реальному положению дел.

На следующий день я отправился осмотреть собственность.

Уже достаточный промежуток времени мы находились в активном поиске, и вот в «в  нужное время», и в «нужном месте»  удалось найти. Когда я приехал в поместье, я убедился, что эта недвижимость подойдет для Эстер и Пима.

Я был готов к дальнейшим действиям!

Нужно было изучить все документы на недвижимость, осмотреть ее, чтобы  составить отчет для клиентов, а также сделать короткие видеофильмы о недвижимости, чтобы Эстер и Пим могли увидеть ее сильные и слабые стороны.

То есть выполнить все действия, предусмотренные контрактом Property Finder, еще до того, как они увидят собственность лично. Это очевидное преимущество!

Могу с уверенностью сказать, что и в этом случае моя работа и моих коллег получила высокую оценку, и клиенты приняли решения о приобретении этой недвижимости.

“Tenuta Santa Cristina” – это поистине великолепное поместье: прекрасный особняк, в окружении оливковых рощ и лесного массива, с замечательным бассейном  и чудесными  панорамными видами.

Эффективная Network Great Estate состоит из команды профессионалов, а также специалистов- техников, в сотрудничестве с которыми мы смогли подготовить и осуществить куплю-продажу. (А также решить некоторые вопросы по поводу ее ремонта ).

Именно в начале июня я организовал работу, необходимую для проведения сделки. Речь идет о большом поместье, и несомненно, нашлось много ньюансов, которые нужно было учесть. Хочу выразить благодарность за участие Стефано Петри – C.E.O. компании Great Estate; специалистам из технической студии Джулианелли-Оттавиани – за проведение экспертизы due diligence – проверки соответствия урбанистическим и кадастровым нормативам; Studio Albanese -за юридический анализ. Работа была проведена, и я мог без промедления предоставить нотариусу Антонио Дзорци всю необходимую документацию для оформления акта.

И именно при его участии был оформлен 20 июля договор купли-продажи поместья Санта Кристина, которое теперь принадлежит Эстер и Пиму.

Это значимый результат, который нужно отметить!

Было важно и необходимо для моих клиентов – не подвергаться ненужным рискам, они чувствовали мою поддержку и всей нашей команды, и спокойно и уверенно подошли к оформлению нотариального акта прекрасной недвижимости, которую искали.

Это важно и для меня. В этом интервью для нашего издания я хочу рассказать о своем первом официальном Property Finder, и  посоветовать всем будущим клиентам этот лучший способ  для приобретения  престижной недвижимости в Италии.

И конечно, это важное событие для всей команды Great Estate. Мы, несомненно, можем рассчитывать на увеличение числа клиентов, которые  могут положиться на эффективный метод Great Estate при покупке недвижимости, с  учетом  этого позитивного опыта наших иностранных клиентов – их удовлетворения нашей работой.

Николо Кордоне

Скоро мы опубликуем еще одно интервью Николò Кордоне о продаже “Tenuta Santa Cristina”, где Вы сможете узнать больше подробностей об продаже, а также больше информации о Property Finder компании Great Estate.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Поделиться в социальных сетях:

Halyna Vyshnevska

One Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

error: Content is protected !!