Мы с удовольствием представляем вам Туллио Моранди, руководителя отдела оценки Great Estate.
— Здравствуй, Туллио. Расскажи нам, пожалуйста, немного о себе.
Здравствуй, Кьяра. Я родом Пьяцце, небольшого городка муниципалитета Четона на границе Тосканы и Умбрии. Мое школьное образование чисто техническое: я закончил Научный лицей в Читтà-делла-Пьеве, а затем поступил на инженерный факультет Университета Перуджи, получил вначале степень бакалавра в области строительства и проектирования гражданских объектов (Ingegneria Civile), а затем степень магистра в области экологической инженерии (Ingegneria per l’Ambiente ed il Territorio). Я открытый, творческий, общительный и любознательный человек. Мне нравится узнавать всё новое, я пунктуален и ответственен.
— До начала работы в компании Great Estate ты уже имел какой-либо другой опыт работы?
Да, у меня есть опыт работы учителя математики и физики в средней школе.
— Тебе уже был знаком Стефано Петри, СЕО компании G.E? Что ты думаешь о нем как о профессионале, руководителе и просто человеке?
О компании Great Estate я был наслышан, потому что в ней работают люди — мои земляки, которые стали теперь моими коллегами. Я не был лично знаком со Стефано Петри, но знал о том, что он, как и я, вырос в нашем городке Пьяцце, и всегда слышал о нем много хорошего.
И в день моего личного знакомства с ним я нашел тому подтверждение, этот человек сразу произвел на меня впечатление своим позитивным отношением, которое ему удается «транслировать». За время работы в Great Estate у меня была возможность узнать Стефано получше — это профессионал, который всегда стремиться совершенствоваться,
пример и ориентир для всех наших сотрудников.
— Какими были твои первые впечатления о Great Estate, нашей команде и её организации?
На меня сразу произвели впечатление профессионализм сотрудников, рабочий метод Great Estate, её организация. Я думаю, что «союз» нашей команды — сильная сторона этой компании. Я отметил это единство намерений, стремлений каждого профессионала, которые в процессе достижения намеченных целей всегда используют местоимение «МЫ», а не «Я».
— Как давно ты работаешь в Great Estate и чем конкретно занимаешься?
Около семи месяцев. Я занимаюсь оценкой недвижимости — возглавляю наш отдел оценки.
В частности, провожу верификацию — проверяю данные касаемо объектов недвижимости, внесенные в нашу систему отдельными специалистами и, используя наш мощный IT-инструмент The Best Price, провожу саму оценку — для определения наиболее объективной рыночной стоимости любого объекта недвижимости и, следовательно, оптимальной, реальной цены для продажи/покупки этих объектов.
— Каково твое мнение как профессионала об инновационных инструментах, которые Great Estate имеет в распоряжении, на которых базируется наш modus operandi — метод 4-П?
Я был приятно впечатлен мощью, точностью этих инструментов, которые имеют в распоряжении наши профессионалы для реализации продажи объектов собственности, которые являются естественным следствием применения нашего метода — Первичная оценка, продвижение в сети, Проверка и Продажа — метода «4 П».
Более подробно я хотел бы рассказать о The Best Price — это статистический инструмент для анализа данных, который предоставляет каждому клиенту и каждому специалисту группы возможность с высокой точностью определить наилучший «сценарий» оценки каждого объекта недвижимости.
Еще один очень важный инструмент The Best Position позволяет определить и предложить наиболее эффективный и целевой маркетинговый план для клиента-продавца благодаря ежедневному обновлению и анализу предложений рынка, которые ориентированы на различные типы недвижимости, различную стоимость и местоположение объектов.
Наконец, третий инструмент The Best Redemption позволяет ознакомиться с реакцией рынка — проанализировать количество просмотров объекта, и если эти данные недостаточны для формирования «основы» для продажи, то этот инструмент «сигнализирует» отдельному специалисту о необходимости внести изменения в принятую рекламную стратегию.
— Туллио, а ты доволен работой, которую выполняешь?
Да, моя работа мне нравится!
Хочу отметить, что работа в компании с каждым днем стимулирует мой профессиональный, личностный рост всё больше и больше. Атмосфера в Great Estate очень дружелюбная, с коллегами у меня сложились прекрасные отношения.
— Изменилась ли, по твоему мнению, Great Estate за последние годы?
Я работаю в Great Estate всего около 7 месяцев, но знаю, что результаты, которые компания достигла за последние годы, поистине поразительны.
Со своей стороны, работа, которую я выполняю, позволяет мне сделать акцент на значении нашего авангардного инструмента The Best Price для оценки недвижимости. Этот высокоточный качественный инструмент, который наш IT-отдел ежедневно интегрирует и улучшает, чтобы сделать его еще более эффективным.
Одним из будущих проектов Great Estate является предоставление возможности клиенту (покупателю/продавцу) самому составить оценку собственности, в полной автономии прямо с нашего сайта, чтобы затем сравнить различные уровни точности.
1)Оценка с использованием The Best Price непосредственно владельцем или заинтересованным клиентом (инновационная возможность, которая позволит клиенту использовать тот же программное обеспечение, которое используют наши профессионалы — при помощи целого ряда алгоритмов система будет вводить данные простым способом, позволяя клиенту получить более чем удовлетворительный результат).
2) Оценка, составленная агентом по недвижимости.
3) Наконец, оценка, составленная мной.
В дополнение к этому я хотел бы рассказать еще об одном инновационном проекте, разработанном нашей компанией в период пандемии — это проект «Виртуальные визиты».
Благодаря стараниям профессионалов, этот проект предлагает клиентам возможность просматривать интересующие их объекты недвижимости, не выходя из дома. Итак, инновационная услуга, которая в этот непростой период позволила нашим клиентам-покупателям виртуально посетить объекты недвижимости, которые затем стали их собственностью в Италии!
Надо отметить, что проект «Виртуальные визиты» действительно работает, поскольку в первой половине 2021 года компания совершила 20 так называемых ВИРТУАЛЬНЫХ ПРОДАЖ, которые можно добавить к 22 за прошлый год!
— Чем, по-твоему, Great Estate отличается от других агентств недвижимости?
Это и предлагаемый клиентам сервис, который изучается и постоянно совершенствуется, а также наши специалисты, которые работают с людьми. Я твердо убежден, что человеческий фактор — это решающий фактор для достижения высоких результатов!
Great estate — это реальность, сформированная группой молодых профессионалов, которых объединяет совместная работа для достижения поставленных целей. Как я уже говорил, это один из аспектов, если не самый важный, который меня поразил – единство, союз сотрудников нашей компании.
Я горжусь и счастлив чувствовать себя частью нашей фантастической семьи — Great Еstate!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Продажа “Torre Del Colle” – настойчивость, упорство и эффективность The Best Price
Бэк-офис Great Estate: представляем Вам Анну Маркеттини
Интервью Кьяры Пеппичелли, координатора и главного редактора Magazine.
