Юлия Шаренко, консультант G.E, представлявшая клиента-покупателя при продаже особняка “La Finestra Sul Lago” рядом с озером Корбара, в Умбрии, рассказывает.
Наш первый контакт с клиентами, которые приобрели “La Finestra Sul lago”, произошел в феврале 2018 г, по их запросу, полученному нами с портала prian.ru: это семейная пара с России, у них двое детей, которые также имеют свои семьи. Они проживают в разных городах, много путешествуют (по работе) и уже имеют дом для отпусков в Испании.
Как только поступил запрос, я сразу установила контакт с г-жой Ларисой, которая объяснила мне детально, какую именно собственность они подыскивают, она уже имела свои ясные идеи на этот счет: особняк типичного стиля; потолки с деревянными балками и терракотовыми плитами, полы также из терракоты; не очень большой и не маленький- с тремя спальнями, с красивым садом и прекрасным панорамным видом; позиционированный не слишком изолированно от населенного пункта с инфраструктурой, но обособленно для гарантии их конфиденциальности.
Географически нашу клиентку Ларису интересовала вся Тоскана и Умбрия, но после того, как её семья провела замечательный отпуск в агритуризме в зоне Тоди-Орвьето они определились окончательно и высказали мне свое решение- именно здесь они желают приобрести частную собственность.
Я помню, что они приезжали в Италию 3 раза- в апреле, в августе 2018г и в феврале 2019г. В общей сложности мы осмотрели около 20 объектов недвижимости, но выбрали “La Finestra sul Lago”-именно эта собственность отвечала всем требованиям наших клиентов— прекрасный особняк, недавно отреставрированный с применением новейших высококачественных материалов, а также «античных», здесь это очень ценится.
Например, плитка на кухонном полу ранее украшала старинную церковь; восхитительная мраморная лестница, ведущая на 2й этаж- ручной работы. И наконец, большая часть интерьера была спроектирована (и обновлена где нужно) мамой владельцев поместья.
Эта резиденция (ее тех.состояние) поддерживалось в течение многих лет- проводились необходимые для здания работы и она находится в прекрасном состоянии. Расположена в деревенской местности, не совсем изолированно, на небольшом расстоянии от населенного пункта Чивителла Дель Лаго. И, «вишенка на торте»- это чудесный вид на озеро и холмы, его окружающие.
Я бы сказала, что наши клиенты были буквально пленены красотами природного ландшафта и тем, как гармонично вписывается особняк в этот пейзаж. Атмосфера дома приятная и гостеприимная, «домашняя», все соответствует стилю и продумано до мельчайших деталей. Сад- прекрасное место для времяпровождения в теплый период времени, с него открывается изумительный вид на озеро и дальше, вплоть до Орвьето.
Наши клиенты приобрели “La Finestra sul Lago” главным образом для проведения отпусков, желая проводить здесь как можно больше времени, наслаждаясь природными красотами.
По тех.вопросам купли-продажи могу сказать, что заявка на приобретение дома, сделанная моими клиентами была принята в течение 2х дней стороной-продавцом. Наши коллеги с Umbria Domus- входящие в Great Estate Group и представляющие интересы стороны-продавца предоставили всю необходимую документацию.
Результат нашей работы налицо- клиенты приобрели дом, который они желали.
За время нашего совместного сотрудничества с клиентами мне удалось обрести с ними контакт, хорошие отношения, мы часто общались с ними по телефону, решали различные вопросы… они даже пригласили меня посетить их дом в Испании!
Мне как агенту было оказано доверие— собственность осмотрели только их дети, с Ларисой же мы часто общались по телефону, я ее детально консультировала по интересующим вопросам.
В целом я довольна результатом нашей работы-объединять и делать счастливыми людей, в нашем случае благодаря покупке дома их мечты- что может быть лучше!
