Прекрасная ферма “Poggio Agli Incisa“, расположенная в провинции Флоренция, в июле была вновь продана компанией Great Estate. Интервью нашего консультанта Джакомо Буонавита, который, как и в 2016, так и в 2021 году сотрудничал с клиентами, которые вначале являлись покупателями виллы, а в этом году стали продавцами.
Великолепное поместье “Poggio Agli Incisa“ расположено на холмах тосканской сельской местности Реджелло примерно в получасе езды от прекрасной Флоренции.
Итак, GЕ продала эту очаровательную недвижимость в 2016 году, продажей со стороны продавцов и покупателей занимался консультант Джакомо Буонавита, и именно к нему, к Great Estate решили обратиться в 2021 году новые владельцы для продажи “Poggio Agli Incisa”.
Как только вы переступите порог дома «Poggio Agli Incisa”, Вы будете поражены красотой его интерьеров – от великолепных гостиных до элегантных ванных комнат – в 2016 году была проведена искусная реконструкция с особым вниманием ко всем деталям.
Всё очень продумано и гармонично – красивые потолки, в некоторых помещениях с деревянными балками и терракотовой плиткой, а в других полностью деревянные; традиционные полы из терракоты ручной работы, старинный паркет.
Снаружи фермерский дом окружает пышный парк с бассейном, pool house и солярием, а также около десяти гектаров земли с красивой оливковой рощей (около 600 деревьев).
Благодаря работе наших консультантов Джакомо Буонавита и Роберто Биджера, этот объект был очень быстро продан этим летом: фактически, переговоры были завершены всего через 15 дней после получения полномочий на продажу, даже не будучи представлен на рекламных каналах!
Таким образом 19 июля у “Poggio Agli Incisa” появились новые владельцы – итальянские клиенты, о которых консультант Роберто Биджера расскажет нам в другой статье, скоро в нашем онлайн-издании.
А сегодня предлагаем Вашему вниманию интервью Джакомо Буонавита, консультанта продавцов podere “Poggio Agli Incisa”, напомним, это наши клиенты, которые в 2016 году приобрели эту замечательную собственность в сотрудничестве с Great Estate и Джакомо.
– Рады тебя видеть, Джакомо. Расскажи, пожалуйста, историю вашего с клиентами сотрудничества, как вы с ними познакомились?
Конечно! Владельцы недвижимости, известной как “Poggio Agli Incisa» – итальянская пара. Я познакомился с ними пять лет назад, когда они при содействии компании Great Estate приобрели это поместье для проживания на постоянной основе.
Я хорошо помню этот первый опыт купли-продажи:
наши отношения всегда базировались на взаимном уважении, пунктуальности и честности, и, как следствие, мы пришли к успешному закрытию другой сделки, по продаже этим летом, пять лет спустя.
– Недвижимость уже была выставлена на продажу другими агентствами?
Нет, клиенты-продавцы доверили нам эксклюзивные полномочия и воспользовались международным маркетинг-планом.
– Каковы основные характеристики “Poggio Agli Incisa”?
У этой недвижимости их много: большая жилая площадь, отменная отделка, необходимое уединение, красивый зеленый парк, который обрамляет ее; сама собственность находится в прекрасном природном контексте недалеко от района Прато Маньо. Кроме того, podere “Poggio Agli Incisa” находится всего в 30 минутах езды от Флоренции и на небольшом расстоянии от основных путей сообщения.
– Превосходно, Джакомо. Что ты можешь сказать о цене и оценке недвижимости?
И в этом случае наше программное обеспечение The Best Price определило прогностическую оценку усадьбы “Poggio Agli Incisa”, которая полностью соответствует рыночной стоимости, с этой оценкой продавец, в свою очередь, согласился.
Хотелось бы подчеркнуть, что этот немаловажный фактор способствовал очень быстрому завершению сделки: переговоры были завершены всего через 15 дней после официального оформления мандата на продажу, практически без рекламирования недвижимости!
Фактически, сразу после первого визита было заключено соглашение, с какими-либо особыми техническими или бюрократическими проблемами нам не пришлось столкнуться, поскольку мы уже были хорошо знакомы с объектом недвижимости, благодаря нашему предыдущему опыту продажи пять лет назад.
– Джакомо, в заключение, что ты можешь сказать об этом недавнем успехе?
Я очень доволен этой продажей, потому что всего за две недели мы смогли предложить объект покупателям. Особенно приятно, что при нашей поддержке обе стороны, участвующие в сделке, также остались очень довольны результатом.
Для меня продажа Podere ‘Poggio Agli Incisa’ – фантастический опыт не только в профессиональном, но и в личном плане, поскольку я контактировал с очень приятными, дружелюбными и ответственными людьми.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
