Прекрасная ферма «Poggio Agli Incisa», расположенная в провинции Флоренция, в июле была вновь продана компанией Great Estate. Интервью нашего консультанта Джакомо Буонавита, который, как и в 2016, так и в 2021 году сотрудничал с клиентами, которые вначале являлись покупателями виллы, а в этом году стали продавцами.
Великолепное поместье «Poggio Agli Incisa« расположено на холмах тосканской сельской местности Реджелло примерно в получасе езды от прекрасной Флоренции.
Итак, GЕ продала эту очаровательную недвижимость в 2016 году, продажей со стороны продавцов и покупателей занимался консультант Джакомо Буонавита, и именно к нему, к Great Estate решили обратиться в 2021 году новые владельцы для продажи «Poggio Agli Incisa».
Как только вы переступите порог дома «Poggio Agli Incisa», Вы будете поражены красотой его интерьеров — от великолепных гостиных до элегантных ванных комнат — в 2016 году была проведена искусная реконструкция с особым вниманием ко всем деталям.
Всё очень продумано и гармонично — красивые потолки, в некоторых помещениях с деревянными балками и терракотовой плиткой, а в других полностью деревянные; традиционные полы из терракоты ручной работы, старинный паркет.
Снаружи фермерский дом окружает пышный парк с бассейном, pool house и солярием, а также около десяти гектаров земли с красивой оливковой рощей (около 600 деревьев). Благодаря работе наших консультантов Джакомо Буонавита и Роберто Биджера, этот объект был очень быстро продан этим летом: фактически, переговоры были завершены всего через 15 дней после получения полномочий на продажу, даже не будучи представлен на рекламных каналах! Таким образом 19 июля у «Poggio Agli Incisa» появились новые владельцы — итальянские клиенты, о которых консультант Роберто Биджера расскажет нам в другой статье, скоро в нашем онлайн-издании.
А сегодня предлагаем Вашему вниманию интервью Джакомо Буонавита, консультанта продавцов podere «Poggio Agli Incisa», напомним, это наши клиенты, которые в 2016 году приобрели эту замечательную собственность в сотрудничестве с Great Estate и Джакомо.
Рады тебя видеть, Джакомо. Расскажи, пожалуйста, историю вашего с клиентами сотрудничества, как вы с ними познакомились?
Конечно! Владельцы недвижимости, известной как «Poggio Agli Incisa» — итальянская пара. Я познакомился с ними пять лет назад, когда они при содействии компании Great Estate приобрели это поместье для проживания на постоянной основе.
Я хорошо помню этот первый опыт купли-продажи:
наши отношения всегда базировались на взаимном уважении, пунктуальности и честности, и, как следствие, мы пришли к успешному закрытию другой сделки, по продаже этим летом, пять лет спустя.
Недвижимость уже была выставлена на продажу другими агентствами?
Нет, клиенты-продавцы доверили нам эксклюзивные полномочия и воспользовались международным маркетинг-планом.
Каковы основные характеристики «Poggio Agli Incisa»?
У этой недвижимости их много: большая жилая площадь, отменная отделка, необходимое уединение, красивый зеленый парк, который обрамляет ее; сама собственность находится в прекрасном природном контексте недалеко от района Прато Маньо. Кроме того, podere «Poggio Agli Incisa» находится всего в 30 минутах езды от Флоренции и на небольшом расстоянии от основных путей сообщения.
Превосходно, Джакомо. Что ты можешь сказать о цене и оценке недвижимости?
И в этом случае наше программное обеспечение The Best Price определило прогностическую оценку усадьбы «Poggio Agli Incisa», которая полностью соответствует рыночной стоимости, с этой оценкой продавец, в свою очередь, согласился.
Хотелось бы подчеркнуть, что этот немаловажный фактор способствовал очень быстрому завершению сделки: переговоры были завершены всего через 15 дней после официального оформления мандата на продажу, практически без рекламирования недвижимости!
Фактически, сразу после первого визита было заключено соглашение, с какими-либо особыми техническими или бюрократическими проблемами нам не пришлось столкнуться, поскольку мы уже были хорошо знакомы с объектом недвижимости, благодаря нашему предыдущему опыту продажи пять лет назад.
Джакомо, в заключение, что ты можешь сказать об этом недавнем успехе?
Я очень доволен этой продажей, потому что всего за две недели мы смогли предложить объект покупателям. Особенно приятно, что при нашей поддержке обе стороны, участвующие в сделке, также остались очень довольны результатом. Для меня продажа Podere ‘Poggio Agli Incisa’ — фантастический опыт не только в профессиональном, но и в личном плане, поскольку я контактировал с очень приятными, дружелюбными и ответственными людьми.
Представьте свою престижную недвижимость международным покупателям.
Great Estate предлагает вам проверенный и эффективный метод, инновационные инструменты для оценки и анализа вашей недвижимости, а также полный профессионализм консультантов, специализирующихся на престижном секторе недвижимости, с более чем 25-летним опытом работы в сфере международных продаж. Доверьте свою продажу в надежные руки и откройте для себя все услуги, предназначенные для вас.
