«Corriere della Sera» взяла интервью у Андреа Монти (нашего партнера с агентства по недвижимости Монти) о росте спроса на рынке недвижимости (второй дом) в Нижнем Пьемонте. В статье, опубликованной в декабре 2019 года, описано несколько тенденций: давайте проанализируем их вместе.
В Италии есть много мест, где имеет смысл инвестировать для приобретения дома для отдыха, отпусков и частной жизни, вдали от повседневных занятий, связанных с работой и общественной деятельностью.
Однако в прошлом году Нижний Пьемонт позиционировался во главе списка желаемых мест на рынке. Согласно последнему исследованию о тенденции развития сектора по покупке вторых домов, проведенному F.I.A.I.P. (Федеративная Итальянская Федерация Профессиональных Агентов по Недвижимости), Нижний Пьемонт демонстрирует явное преимущество по отношению к другим замечательным районам нашей страны.
Чтобы разъяснить эту тенденцию, «Corriere della Sera» взяла интервью у Андреа Монти, заведующего Иностранным сектором F.I.A.I.P. из Пьемонта и главы компании Immobiliare Monti, партнера Network Great Estate.
В статье Андреа комментирует данные последнего доклада F.I.A.I.P., посвященного тематике вторых домов, в котором отмечается более высокий спрос на рынке в Нижнем Пьемонте по сравнению со средним по стране, с увеличением количества сделок по купле-продаже с 3 до 5% по сравнению с 2018 годом.
Картой исследования стала зона между Ланге (где до сих пор можно найти самые дорогие объекты недвижимости- район Бароло и Барбареско) и Монферрато— самые востребованные районы— Акуезе и Ничезе.
В интервью журналисту Андреа Ринальди, Андреа Монти подтверждает, что:
Интерес к зонам Монферрато- Ланге, по сравнению с 2018 годом, в Италии вырос, особенно в Ломбардии -Милане, а также в самом Пьемонте- в Турине.
Надо отметить, что и доля иностранных покупателей остается значительной- это немцы, голландцы, швейцарцы, шведы, а также датчане, норвежцы, англичане, французы и американцы.
Далее в статье Андреа описывает identikit покупателя, подчеркивая некоторые ключевые элементы:
Клиентов, которые хотят приобрести второй дом в Пьемонте, интересуют изолированные и тихие места, которые гарантируют конфиденциальность частной жизни, но в то же время находятся не слишком далеко от крупных городских центров, побережья и главных аэропортов. Хорошая покупательская способность предполагает также особое внимание к l’italian lifestyle и культурным ценностям.
Затем Андреа уточняет суммы, которые готовы инвестировать граждане Италии и зарубежные клиенты:
Если итальянец готов заплатить от 200 до 300 тысяч евро, то иностранец может потратить также 600-700 тысяч.
И хотя покупка второго дома в Пьемонте, по словам Андреа Монти, все еще тесно связана с отдыхом, но в некоторых случаях- это также возможность изменить свою жизнь, занявшись предпринимательской деятельностью. Это может быть как агритуриризм, Wellness- и центр для занятий эфирными дисциплинами (ароматерапия). Такие запросы поступают непосредственно от крупных инвестиционных зарубежных компаний, которые проявляют интерес к приобретению виноделен или фермерских хозяйств с виноградниками.
Если Вы заинтересованы в покупке великолепной недвижимости в Пьемонте, Great Estate предлагает Вашему вниманию два замечательных объекта недвижимости:
Начнем с очаровательного фермерского дома типичного для Пьемонта стиля загородных строений:«Casolare Alta Langa». Эта собственность, затерянная среди очаровательных холмов, имеет удачное местоположение— с прекрасными панорамными видами вплоть до Альп, в окружении лесов, лугов. Дом характеризуется просторными и светлыми интерьерами. Если вы хотите узнать больше о «Casolare Alta Langa» нажмите здесь.
—-
И второе предложение «Great Estate», несомненно, сенсационное. Это «Villa Romana»— великолепная, частично отреставрированная, вилла в стиле Либерти, расположенная на холмах Альто Монферрато— в районе, объявленном ЮНЕСКО объектом Всемирного наследия, а также это- мировой «храм» виноделия. Эта замечательная недвижимость была построена в начале XX века и имеет внутреннее убранство, представляющее значительную ценность. Это и некоторые фрески, и впечатляющая мраморная лестница, а также великолепные оригинальные полы. Собственность расположена всего в 12 километрах от знаменитого термального курорта Акви Терме. Узнайте больше о «Villa Romana», нажав здесь.
Чтобы узнать больше об этих, а также о других замечательных объектах недвижимости, предлагаемых «Great Estate», посетите наш сайт или позвоните в наш главный офис сейчас.
