Продажа «Poggio Agli Incisa»: доверие, проверенное временем

Magazine Great Estate

Прекрасная ферма «Poggio Agli Incisa», расположенная в провинции Флоренция, в июле была вновь продана компанией Great Estate. Интервью нашего консультанта Джакомо Буонавита, который, как и в 2016, так и в 2021 году сотрудничал с клиентами, которые вначале являлись покупателями виллы, а в этом году стали продавцами.

Великолепное поместье «Poggio Agli Incisa« расположено на холмах тосканской сельской местности Реджелло примерно в получасе езды от прекрасной Флоренции.

Итак, GЕ продала эту очаровательную недвижимость в 2016 году, продажей со стороны продавцов и покупателей занимался консультант Джакомо Буонавита, и именно к нему, к Great Estate решили обратиться в 2021 году новые владельцы для продажи «Poggio Agli Incisa».

Как только вы переступите порог дома «Poggio Agli Incisa», Вы будете поражены красотой его интерьеров — от великолепных гостиных до элегантных ванных комнат — в 2016 году была проведена искусная реконструкция с особым вниманием ко всем деталям.

Всё очень продумано и гармонично — красивые потолки, в некоторых помещениях с деревянными балками и терракотовой плиткой, а в других полностью деревянные; традиционные полы из терракоты ручной работы, старинный паркет.

Снаружи фермерский дом окружает пышный парк с бассейном, pool house и солярием, а также около десяти гектаров земли с красивой оливковой рощей (около 600 деревьев). Благодаря работе наших консультантов Джакомо Буонавита и Роберто Биджера, этот объект был очень быстро продан этим летом: фактически, переговоры были завершены всего через 15 дней после получения полномочий на продажу, даже не будучи представлен на рекламных каналах! Таким образом 19 июля у «Poggio Agli Incisa» появились новые владельцы — итальянские клиенты, о которых консультант Роберто Биджера расскажет нам в другой статье, скоро в нашем онлайн-издании.

А сегодня предлагаем Вашему вниманию интервью Джакомо Буонавита, консультанта продавцов podere «Poggio Agli Incisa», напомним, это наши клиенты, которые в 2016 году приобрели эту замечательную собственность в сотрудничестве с Great Estate и Джакомо.

Рады тебя видеть, Джакомо. Расскажи, пожалуйста, историю вашего с клиентами сотрудничества, как вы с ними познакомились?

Конечно! Владельцы недвижимости, известной как «Poggio Agli Incisa» — итальянская пара. Я познакомился с ними пять лет назад, когда они при содействии компании Great Estate приобрели это поместье для проживания на постоянной основе.

Я хорошо помню этот первый опыт купли-продажи:

наши отношения всегда базировались на взаимном уважении, пунктуальности и честности, и, как следствие, мы пришли к успешному закрытию другой сделки, по продаже этим летом, пять лет спустя.

Недвижимость уже была выставлена на продажу другими агентствами?

Нет, клиенты-продавцы доверили нам эксклюзивные полномочия и воспользовались международным маркетинг-планом.

Каковы основные характеристики «Poggio Agli Incisa»?

У этой недвижимости их много: большая жилая площадь, отменная отделка, необходимое уединение, красивый зеленый парк, который обрамляет ее; сама собственность находится в прекрасном природном контексте недалеко от района Прато Маньо. Кроме того, podere «Poggio Agli Incisa» находится всего в 30 минутах езды от Флоренции и на небольшом расстоянии от основных путей сообщения.

Превосходно, Джакомо. Что ты можешь сказать о цене и оценке недвижимости?

И в этом случае наше программное обеспечение The Best Price определило прогностическую оценку усадьбы «Poggio Agli Incisa», которая полностью соответствует рыночной стоимости, с  этой оценкой продавец, в свою очередь, согласился.

Хотелось бы подчеркнуть, что этот немаловажный фактор способствовал очень быстрому завершению сделки: переговоры были завершены всего через 15 дней после официального оформления мандата на продажу, практически без рекламирования недвижимости!

Фактически, сразу после первого визита было заключено соглашение, с какими-либо особыми техническими или бюрократическими проблемами нам не пришлось столкнуться, поскольку мы уже были хорошо знакомы с объектом недвижимости, благодаря нашему предыдущему опыту продажи пять лет назад.

Джакомо, в заключение, что ты можешь сказать об этом недавнем успехе?

Я очень доволен этой продажей, потому что всего за две недели мы смогли предложить объект покупателям. Особенно приятно, что при нашей поддержке обе стороны, участвующие в сделке, также остались очень довольны результатом. Для меня продажа Podere ‘Poggio Agli Incisa’ — фантастический опыт не только в профессиональном, но и в личном плане, поскольку я контактировал с очень приятными, дружелюбными и ответственными людьми.

Представьте свою престижную недвижимость международным покупателям.

Great Estate предлагает вам проверенный и эффективный метод, инновационные инструменты для оценки и анализа вашей недвижимости, а также полный профессионализм консультантов, специализирующихся на престижном секторе недвижимости, с более чем 25-летним опытом работы в сфере международных продаж. Доверьте свою продажу в надежные руки и откройте для себя все услуги, предназначенные для вас.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Share

Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Threads
Pinterest
Latest Posts

Постановление 8230/2019 Верховного Кассационного Суда Италии: признание нотариальных актов недействительными при продаже неузаконенных построек

Недавнее решение пленума Верховного суда — изменения по вопросам аннулирования нотариальных актов в связи с нарушениями в строительстве.

Read More »

Send Us A Message

More like this:

Новая Жизнь отреставрированного фермерского дома: как мы изменили «La Ghiandaia»

Архитектор Лаура Терциани рассказывает о проекте рестайлинга, который полностью согласуется с пожеланиями новых владельцев красивого фермерского дома в Тоскане как о результате командной работы, ставшей

Leggi Tutto »
Прокрутить вверх