Risultati davvero eccellenti quelli raggiunti da Great Estate e dai partner del Network, che hanno sperimentato l’efficacia sul campo del servizio di Home Staging offerto da Eletta Home Staging, uno dei vari e performanti servizi immobiliari proposti dal gruppo guidato da Stefano Petri.
Durante lo scorso 2019 sono stati ben 6 gli immobili per i quali è stato realizzato un intervento di Home Staging e che sono stati venduti con tempi inferiori del 50% rispetto alla media per la stessa tipologia, con una ottima difesa del prezzo richiesto (uno sconto inferiore al 5%) e la massima soddisfazione di acquirenti e venditori.
Queste le proprietà:
“La Maremma”, caratteristico casale a Pitigliano, Grosseto, Toscana.
“Happy Place”, grazioso appartamento nel centro storico di Città della Pieve, in Umbria.
“La Terrazza dei Sassi”, casale in pietra a Parrano, in Umbria;
“Casa Glam” delizioso palazzetto terra cielo a Monteleone d’Orvieto, Umbria;
“Le Scalette sul Teatro”, tipico appartamento nel centro storico di Monteleone d’Orvieto, in Umbria.
“Il Nido di Talamone”, piccolo appartamento vista mare nei pressi della Costa Dell’Argentario in Toscana.
Tutte queste proprietà sono state vendute dopo essere state valorizzate attraverso un accurato progetto di Home Staging ideato e realizzato dal nostro partner di servizi Eletta Home Staging.
Perché l’HOME STAGING funziona?
… Per almeno 3 motivi …
1) Una proprietà allestita e valorizzata è più accattivante ed attraente, e quindi trasmette una migliore immagine, in linea con le richieste attuali del mercato.
2) Il foto-racconto affascina e suscita interesse, contribuendo ad un miglior posizionamento dell’immobile sui portali specializzati e spingendo gli utenti in navigazione alla compilazione del form di richiesta di maggiori informazioni.
3) In caso di una proprietà “vuota”, senza arredi e mobilia, l’allestimento degli spazi è essenziale per darne la lettura corretta e far in modo che il potenziale acquirente si senta ‘a casa sua’.
Studio degli ambienti e del loro potenziale, analisi del target di riferimento, allestimento temporaneo, servizio fotografico emozionale: tutto questo fa parte della strategia di valorizzazione immobiliare applicata da Eletta Home Staging e che ha portato i risultati desiderati.
Da subito, non appena le proprietà sono state allestite e il servizio fotografico fornito all’agenzia, è stato riscontrato un netto incremento dell’interesse da parte dei potenziali acquirenti, generando più appuntamenti e richieste di informazioni, ampliando la platea degli stessi.
Inoltre, in fase di sopralluogo presso la proprietà, si è registrato un importante incremento della durata degli stessi, a dimostrazione del grande interesse suscitato dai casali e appartamenti allestiti.
Tutto ciò si è quindi tradotto in un aumento delle offerte ricevute, per giungere infine alla vendita in tempi più rapidi e con un minor sconto rispetto al prezzo di richiesta.
Ma … ritorniamo alle nostre 6 proprietà allestite e vendute:
“Casale Maremma”: sul mercato da 4 anni. Dopo l’allestimento è stato venduto in 4 mesi.
“Happy Place”: allestita prima di essere messa sul mercato e venduta in meno di 7 giorni!
“La Terrazza dei Sassi”: venduto in 3 mesi.
“Casa Glam”: “stagiata” prima della messa sul mercato e venduta alla prima visita, nell’arco di una settimana!
“Le Scalette sul Teatro”: venduto in 3 mesi!
“Il Nido di Talamone”: valorizzato prima di essere messo sul mercato, venduto in 30 giorni!
Questi dati dimostrano chiaramente che quando l’immobile viene allestito e valorizzato prima di essere messo sul mercato, i tempi di vendita si riducono in maniera netta ed esponenziale, consentendo al proprietario di massimizzare subito l’investimento.
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