Предлагаем Вашему вниманию интервью с продавцами загородного дома «The Gem Of Sarteano» синьорой Патрицией Моргантини и синьором Антонелло Понкья: благодаря сотрудничеству с Great Estate, им удалось продать свою недвижимость всего за три месяца!
- Здравствуйте, синьора Патриция! Могли бы Вы рассказать нам немного о себе и о Вашем супруге? Откуда вы и чем занимаетесь?
Я родом из этих мест, мой муж- уроженец Падуи; мы- предприниматели.
- Поговорим о вашем доме, известном как « The Gem Of Sarteano «, который в сотрудничестве с Great Estate вам удалось всего за три месяца продать семье из России. Когда вы приобрели его, в то время, что на вас особенно произвело впечатление, почему именно этот дом вы купили?
Мы приобрели этот особняк 20 лет назад и были заворожены удивительным панорамным видом, который открывается взгляду. Также нам понравилась «динамичная» структура дома.
- Нам известно, что после покупки загородный дом был отреставрирован: вы уже представляли, каким он должен стать в итоге? Вы обратились к профессиональному дизайнеру для разработки и реализации проекта?
Да, мы знали, каким должен быть наш дом- отличным от других, с динамичной и «живой» структурой, полностью пригодным для жилья круглогодично.
Мы с мужем еще 10 лет назад совершали много поездок- как по работе, так и на отдых, и это позволило нам знакомиться, сравнивать различные «стили» и архитектурные особенности: и в » The Gem » мы воплотили лучшее из наших разнообразных впечатлений.
В определенном смысле в нашем доме мы реализовали нашу мечту!
Для этого мы обратились к очень авторитетному профессионалу- архитектору Лауре Терцьяни, с которой у нас возникло сразу отличное взаимопонимание.
- Помните ли вы какие-либо приятные моменты, которые связывают вас с вашей бывшей собственностью и которыми вы хотели бы поделиться с нами?
О, приятных моментов- воспоминаний, связанных с нашим домом, много! Как уже упоминалось, еще около 10 лет назад, в тот период, когда мы часто бывали в разъездах, наш дом был родной гаванью, где можно было встретиться и приятно провести время с нашими родственниками и друзьями. Затем, после изменений в профессиональной сфере, которые «вернули» нас обратно в Сартеано «на базу», мы смогли больше времени уделять дому, использовать собственность в полной мере.
Я с удовольствием проводила время в доме на природе с нашими собаками и кошками, что называла его смеясь «моя золотая клетка»! (см. здесь для себя эту собственность).
Приятный момент, который я с удовольствием вспоминаю, связан с теми днями, когда вместе с архитектором Терцьяни мы планировали реконструкцию дома. Нам удалось, к удивлению владельца магазина, за одно утро, чуть более чем за два часа, заказать все необходимые материалы!
- Если позволите спросить, по какой причине вы решили продать недвижимость?
Хотя и немного неохотно, но мы решили изменить тип жилья, решив жить в доме, пространство которого занимает один уровень. А также потребует меньших усилий для содержания в должном виде земельного участка. Кроме того, мы хотели часть суммы от продажи инвестировать по-другому.
- Расскажите, в этот период вы обращались к нескольким агентствам недвижимости?
Да, помню, мы впервые «поставили» собственность на продажу около 4 лет назад, но с неудовлетворительными результатами- очень немногих покупателей она заинтересовала. Я считаю, что причины «непродажи» были не только в высокой цене, первоначально запрошенной, типажа собственности- особняк, и но и в сомнительном профессионализме агентств, куда мы обращались и которые рекламировали нашу собственность по этой цене. Понимая, скорее всего, что при таком отличии запрошенной цены и той, которую «диктует» рынок, собственность не будет продана.
- Как и когда вы познакомились с Кьярой Помпили, вашим консультантом с агентства Great Estate?
Скажу, что мы уже сотрудничали с компанией Great Estate несколько лет назад, и осуществили продажу одной нашей собственности, и именно по этой причине я знала, что ваша компания наилучшим образом справится с задачей по продаже “The Gem”.
В 2018 году Кьяра связалась с нами сама, увидев объявление о продаже нашей недвижимости: так мы с ней и познакомились, чтобы поговорить о продаже нашего дома.
Во время знакомства Кьяра подтвердила мне все то, что я уже знала о возможностях вашей компании, и я подумала:
«.. Вот увидишь, что Кьяра сможет продать наш дом…»
Но эта моя уверенность также дала мне понять, что в этот момент мы еще не были готовы оставить свой дом, а затем продать его.
Время спустя, в прошлом году, когда закончилось лето, мы решили официально подписать эксклюзивный контракт на продажу с Great Estate сообщив Кьяре, что мы заинтересованы продать дом в очень короткие сроки… Кьяре это удалось!
- Как вы полагаете, запрашиваемая цена на недвижимость, рекомендованная Кьярой Помпили, повлияла на совершение сделки по купле-продаже?
Да, несомненно.
- Подойдя к переговорам, не могли бы вы вкратце рассказать о своих впечатлениях по этому вопросу?
Это были четкие и быстрые переговоры- даже учитывая скурпулёзность покупателей и небольшие несоответствия с нормами градостроительства, выявленные вначале процесса продажи и которые мы оперативно урегулировали.
- Как вы оцениваете ваше сотрудничество с Кьярой Помпили, ее профессионализм, консультации во время процесса переговоров?
С самого начала нашего сотрудничества Кьяра проявила себя как профессионал, понимающий наши потребности и выражающий наши интересы. Мы в любой момент могли к ней обратиться. Одним словом: фантастика!
- А что касается стороны-покупателя, что вы можете рассказать? Между вами установились хорошие отношения?
О, да: с момента нашей первой встречи мы находимся в постоянном контакте. Когда они увидели “The Gem Of Sarteano” на вашем сайте, собственность им очень приглянулась, понравилась как она была презентирована, фотоматериалы: случается, что они звонят нам, чтобы посоветоваться, как сделать так, чтобы их новый дом выглядел типично по-тоскански!
- И в заключение: довольны ли вы результатом?
Да, конечно.
- Вы бы порекомендовали «Great Estate» гражданам, которые как и вы решили продать свою собственность? И если да, то по каким причинам?
Да, и мы уже это сделали. Потому что сотрудники компании Great Estate продемонстрировали высокий уровень профессионализма во время всего процесса переговоров, обеспечив успех сделки.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
