В этой статье мы поделимся с Вами информацией, как можно презентовать Вашу замечательную недвижимость, чтобы быстро и выгодно ее продать, провести сделку в условиях ограничений с Ковид-19 и добиться намеченной цели с наименьшими усилиями. Представляем Вашему вниманию проект «Виртуальные визиты».
Уважаемый владелец, все мы, несомненно, переживаем сложный момент: случившийся локдаун и до сих пор действующие ограничения заставляют нас искать новые пути и использовать современные технологии, поскольку сокращение количества «физических» осмотров объектов недвижимости соответственно снижает вероятность найти быстро нужного покупателя.
Поэтому компания Great Estate в этот непростой период предлагает своим клиентам несколько альтернативных решений с использованием инновационных инструментов, которые помогут преодолеть вышеуказанные ограничения. Мы убеждены, что эти нововведения станут большим плюсом в ближайшем будущем, о чем свидетельствуют уже достигнутые отличные результаты, о которых мы расскажем вам в этой статье.
Инновационные решения, которые мы разработали и протестировали, предлагают отличную возможность — осмотр любого объекта недвижимости дистанционно, без личного присутствия покупателя.
Это стало возможным благодаря нашему проекту «ВИРТУАЛЬНЫЕ ВИЗИТЫ».
Наша с Вами коллаборация позволит нам снять серию видеороликов для презентации Вашей замечательной недвижимости в нашей базе данных; речь идет о создании одного или нескольких виртуальных туров.
Да… мы, кажется, понимаем, о чём Вы сейчас подумали…
…Как покупатель может принять решение о покупке, если не увидит своими глазами мою собственность?..
А помните, о чем я говорил вначале? Вам просто нужно открыть свое сознание и принять трансформации в современном мире, которые уже произошли. Предлагаем Вам сделать это на конкретных примерах, инвестировав свое время в прочтение следующей информации.
РАЗВИТИЕ СОБЫТИЙ В ПЕРИОД ЛОКДАУНА И ЕГО РЕЗУЛЬТАТЫ СТАЛИ ВАЖНЫМ УРОКОМ, КОТОРЫЙ НУЖНО ЗАПОМНИТЬ, ЧТОБЫ, УЧИТЫВАЯ ОПЫТ ПРОШЛОГО, СОЗДАВАТЬ СВОЕ БУДУЩЕЕ.
ТАК И ЕСТЬ! СДЕЛКИ ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ БЫЛИ ЗАКРЫТЫ И МНОГИЕ КЛИЕНТЫ-ПОКУПАТЕЛИ ПРИОБРЕЛИ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ БЕЗ ФИЗИЧЕСКОГО ПОСЕЩЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.
Прочитав о реальных историях наших клиентов, Вы убедитесь, что продажа недвижимости при помощи ВИРТУАЛЬНЫХ ВИЗИТОВ возможна. Стоит только захотеть и связаться с Вашим доверенным консультантом Great Estate, чтобы узнать о всех этих экстраординарных возможностях, предлагаемых в рамках проекта. Если Вы только собираетесь стать нашим клиентом, свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить консультации по этому и многим другим вопросам.
Продажа «Tenuta Santa Cristina», (Умбрия), около 800.000 евро:
Инвестируйте 10 минут вашего драгоценного времени, чтобы посмотреть и прослушать интервью наших покупателей, рассказ об их опыте покупки.
Продажа «Il Paradiso Su Todi» (Умбрия), 1.250.000 евро:
Покупатели проявили интерес к собственности «Il Paradiso Su Todi» и продажа состоялась в результате:
а) корректировки запрашиваемой цены согласно ее реальной рыночной стоимости (важный элемент, чтобы «заинтересовать» рынок);
б) проведения Виртуального осмотра (профессиональное видео было снято с использованием дрона) и Виртуального тура по дому (хотим обратить Ваше внимание на то, как важно презентовать собственность наилучшим образом покупателям, которые находятся в тысячах миль отсюда, эту важную предварительную работу выполняют наши специалисты);
в) отличной работы нашего консультанта, организовавшего второй Виртуальный осмотр в реальном времени (Виртуальный Визит Один-на-Один), который позволил покупателям из Аргентины «виртуально побывать» там, что вскоре станет их новым домом;
г) И, конечно, большой синергии, отличной работы консультантов продавца и покупателя, а также всей команды Great Estate.
Все эти составляющие сделали возможным продажу собственности стоимостью 1.240.000 евро, без личного посещения покупателями объекта недвижимости:
— запрашиваемая цена в соответствии с оценкой GE, с использованием нашего программного обеспечения THE BEST PRICE;
— Реализация видео при помощи дрона и виртуального видеотура, после просмотра которых покупатели «влюбились» в недвижимость;
— Виртуальный Визит Оne to Оne, организованный нашим профессионалом.
Наши итало-аргентинские клиенты попросили своего друга в Италии посмотреть дом, чтобы узнать его мнение и сравнить свое собственное ощущение от «Il Paradiso Su Todi», но между тем покупатели уже приняли решение, благодаря отличной презентации недвижимости нашими профессионалами.
Добавлю, что Договор купли-продажи «Il Paradiso Su Todi» был официально подписан 28 октября 2020 года, а новые владельцы смогут лично увидеть свой новый дом только в марте 2021 года, в связи с периодом локдауна в Аргентине.
Продажа апартаментов «Amore Divino« (Тоскана), около 300.000 евро:
И в этом случае покупатели провели три виртуальных экскурса по дому, а именно:
Первый, с использованием нашего Виртуального Тура по апартаментам (благодаря наличию специального оборудования, которое предлагает 360° обзор интерьера дома), с его помощью клиент может остановиться и рассмотреть подробнее детали, которые его интересуют, а затем продолжить свое «движение» по дому, как если бы он находился непосредственно на месте.
Второй экскурс – это Видео Внутри и Снаружи дома, в котором снявший его консультант сделал акцент на некоторых деталях интерьера с целью подчеркнуть выигрышные аспекты собственности, а также на некоторых элементах снаружи дома, показав характеристики месторасположения собственности.
Наконец, третьим, решающим, был Виртуальный Визит One to One, посредством видеозвонка WhatsApp — консультанта с клиентами. Эта услуга позволила покупателям присутствовать «виртуально» и представить себя владельцами недвижимости, которая вскоре и стала их новым домом.
С этого третьего визита и начался весь процесс переговоров, завершившийся 4 ноября подписанием акта купли-продажи.
Небольшая деталь:
впервые покупатели посетили лично «Amore Di Vino» всего за несколько дней до подписания акта купли-продажи (после подписания предварительного договора), и смогли вновь прочувствовать те эмоции и ощущения, которые у них возникли при первых виртуальных визитах.
Уделите 10 минут вашего драгоценного времени и посмотрите видео-интервью новых владельцев, где они рассказывают о своем опыте:
Продажа «La Terrazza», (Тоскана), около 400.000 евро:
Все, что потребовалось, чтобы закрыть эту сделку – просто виртуальный осмотр One to One посредством видеозвонка в FaceTime с участием консультантов со стороны продавца и покупателя, и самих клиентов-покупателей.
Таким образом, виртуального осмотра One to One было достаточно, чтобы покупатели приняли решение о начале переговоров для покупки их новой недвижимости в Италии.
Почитайте наши статьи ниже, где стороны-участники и наши консультанты этой четвертой замечательной сделки подтверждают (если в этом еще есть необходимость), что сделки дистанционно вполне возможны благодаря инновационным технологиям и новому образу мышления.
Теперь Вы знаете, что делать… и можете решить, как действовать в этот период, применив два различных подхода…
1) первая мысль — статическая, которая приводит к бездействию:
«…к сожалению, настали трудные времена, я не могу ничего предпринять…» «…это правда, что другие смогли продать, используя виртуальные туры, но эти объекты продались бы по-любому…» «…к сожалению, моя собственность не подходит для такого вида продажи…»
2) вторая мысль — про-активная, динамическая, которая приводит к достижению намеченного:
«Объективно, это сложное время великой трансформации, тем не менее я знаю, что другие владельцы сумели продать свою собственность, используя инновационные технологии, которые в значительной степени опираются на виртуальные визиты. Поэтому и я сделаю все возможное, чтобы достичь цели даже в это особенно непростое время. И потом, я знаю, что могу доверить продажу хорошо организованной структуре — Great Estate — они уже достигли успешных результатов, инвестировали и продолжают инвестировать в постоянное обновление инструментов для презентации объектов недвижимости. Я уверен, что совместными усилиями мы сможем достичь поставленной цели!»
Итак, что конкретно, начиная уже с сегодняшнего дня, можно предпринять в данной ситуации?
Если у Вас еще остались сомнения по поводу того, что мы можем сделать вместе для продажи Вашего дома, то вернитесь к началу этой статьи и перечитайте ее несколько раз, чтобы почувствовать уверенность в том, как много мы можем достичь вместе. Мы, со своей стороны, можем предоставить наш анализ, инновационные инструменты и консультации, но очень многое зависит от Вас и Вашей реальной готовности воспользоваться всем тем, чем Great Estate реально располагает для презентации Вашей собственности.
Если вы понимаете и принимаете наш подход и готовы действовать, обратитесь в наш центральный офис или свяжитесь с Вашим доверенным консультантом (если Вы уже наш клиент).
Первые шаги для достижения наилучшего результата:
a) Сравнить запрашиваемую цену, проконсультировавшись с Вашим агентом, с объективной стоимостью объекта собственности (используя программное обеспечение GE THE BEST PRICE) и при необходимости скорректировать её;
б) Подписать с нашей компанией договор для эксклюзивных полномочий на продажу, и, таким образом, до 31-03-2021 Вы сможете воспользоваться специальным бонусом при заказе видео-услуг .
Вот все типы видео, которые мы можем сделать для презентации Вашей фантастической собственности.
Их смогут посмотреть покупатели со всего мира непосредственно на наших сайтах, зарегистрировавшись и получив доступ:
Virtual Tour:
НАЖМИТЕ НА ФОТО ДЛЯ ПРИМЕРА
Видео с дроном:
НАЖМИТЕ НА ФОТО ДЛЯ ПРИМЕРА
Видео внутри:
НАЖМИТЕ НА ФОТО ДЛЯ ПРИМЕРА
Видео внутри и снаружи:
НАЖМИТЕ НА ФОТО ДЛЯ ПРИМЕРА
Профессиональное видео с ведущей:
НАЖМИТЕ НА ФОТО ДЛЯ ПРИМЕРА
Проект «Open House Virtuale»/ «День открытых дверей»:
Как организация, мы всегда стараемся к совершенствованию, поэтому не останавливаемся на реализации исключительно видео, а создали еще один экстраординарный проект: «Open House Virtuale».
Чтобы узнать об этих услугах подробнее, читайте нашу статью:
Ниже Вы найдете краткое описание различных видов наших услуг с указанием их стоимости:
Теперь, когда мы рассказали Вам о всех тех возможностях, которыми мы располагаем для презентации наилучшим образом Вашей прекрасной собственности для достижения успешного результата
…вперед! Вы знаете, что нужно делать!
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Хорошая новость состоит в том, что при продаже недвижимости, в отличие от других секторов (подумайте о ресторанах, гостиницах, тренажерных залах, которые не имеют возможности предлагать/продавать свои услуги), Вы можете многое сделать, несмотря на ограничения.
Если, с одной стороны, мы понимаем, что рано или поздно эта чрезвычайная ситуация закончится, то, с другой стороны, и в этой объективно сложной ситуации можно найти выход… как сказал Теодор Рузвельт: «Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть».
Каков будет результат, если Вы не захотите принять трансформации в современном мире, которые уже произошли? И чего можно будет добиться, если Вы воспользуетесь информацией, полученной в этой статье, и начнете применять её на практике?
К сожалению, в создавшейся ситуации в ближайшие месяцы лишь немногие персоны смогут свободно перемещаться. Если Вы не захотите задействовать инновационный подход к вопросу, у вас не будет возможности достичь цели и с каждым днем Вы будете все больше и больше деморализованы, обвиняя в своих неудачах ситуацию в мире в целом и пандемию.
Самое главное, что мы хотим донести в этой статье — если Вы хотите продать свою собственность быстро и выгодно, лучшая стратегия действий сегодня — идти в ногу с миром, принять трансформации, которые уже произошли, несмотря на то, что многие из нас не готовы это признать.
И поскольку сегодня люди проводят намного больше времени в Интернете, особенно в социальных сетях, то благодаря многочисленным проектам нашей компании, можно и должно использовать эту уникальную возможность — благодаря многочисленным инновационные проектам нашей компании показать свою фантастическую собственность как можно большему количеству потенциально заинтересованных клиентов.
Начиная с сегодняшнего дня, применяя теорию на практике, Вы сможете достичь таких же успешных результатов, как и другие продавцы в период первого локдауна, и поймете, что эти инновации принесут вам огромную пользу также и в будущем, когда это непредсказуемый и сложный период будет уже позади.
«Каждый кризисный момент предоставляет огромные скрытые возможности…»
«Выживает не самый сильный и не самый умный, а тот, кто лучше всех приспосабливается к изменениям.»
Чарльз Дарвин
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
