Вторая часть интервью с итальянской парой, которая после продажи своего загородного дома приобрела очаровательную резиденцию в историческом центре Четоны, при содействии и поддержке команды во главе со Стефано Петри: их новое жилье и опыт работы с G.E.
После продажи «Il Giardino Segreto» вы продолжили сотрудничество с нашей компанией и приобрели еще одну собственность: апартаменты «La Pergola» в историческом центре Четоны. Что побудило вас выбрать недвижимость, настолько отличную от вашей прежней?
После продажи загородного дома мы решили встретиться вновь со Стефано и узнать, есть ли у него на примете недвижимость, которая могла бы нам подойти. Вначале он предложил нам два небольших дома. Однако было понятно, что они снова поставят нас перед теми же проблемами, что и раньше.
Но я вспомнила, что однажды нам сказали друзья:
«…они продают тот дом в историческом центре, возле Коллегиатской церкви…»
Мой муж, узнав об этом, отказался сразу! Я помню, он сказал мне:
“… Только не в городе… я прожил всю свою жизнь в окружении природы…»
И все же, я ответила:
«… ну давай просто посмотрим, из любопытства».
В итоге мы посмотрели «La Pergola» вместе с некоторыми из наших детей. А затем, поразмыслив с мужем, мы решили купить таунхаус. Несмотря на то, что дети посчитали нас немного сумасшедшими за этот выбор, который так явно не соответствовал нашим привычкам.
Что вас особенно впечатлило в этом жилье, что вы решили купить его? Каковы сильные стороны, характеристики, которые вы цените больше всего?
Как уже сказала моя жена, несмотря на изначальное неприятие идеи переезда из сельской местности в исторический центр города, после нашего первого визита и осмотра апартаментов — а они нам понравились — я поменял свое мнение, и мы заинтересовались.
«La Pergola» — это глава башни, с которой открывается вид на все четыре стороны (со всех сторон дом свободен): великолепный вид на гору Монте Четона, а также чудесный вид на городок.
Нас сразу же впечатлили две характеристики: светлые помещения, прекрасный вид из окон — редкие характеристики для дома, расположенного в историческом центре (см. здесь объект недвижимости).
Мы также были приятно удивлены его стилем: практически он был обставлен так, как мы видим его сегодня, возможно, немного более «потрепанный», но все же с большим вкусом. Мы могли бы оставить все как есть, но, учитывая большое количество мебели, которая у нас есть, мы решили привезти часть ее в новый дом и жить с нашими вещами.
Наконец, «La Pergola» также имеет еще одну выигрышную особенность: к таунхаусу можно добраться на машине.
Вам уже была знакома прежняя владелица дома? Какие у вас сложились отношения во время переговоров?
Мы не были знакомы с хозяйкой дома, и во время переговоров мы тоже не пересекались, поскольку вопросами переговоров занимался Стефано.
С учетом вашего опыта сотрудничества с Great Estate — сначала как продавец, а затем как покупатель, вы бы рекомендовали Great Estate другим клиентам? Какие, на ваш взгляд, преимущества имеет Great Estate по сравнению со своими конкурентами? И, как вы считаете, какие аспекты/сервис наша компания может и должна улучшить?
По сравнению со всеми другими структурами, одним из преимуществ Great Estate является IT-система « The Best Price«, которая позволяет определить реальную рыночную стоимость недвижимости.
Для продавца это горький, но необходимый контрудар, особенно в начале – принять «суровую реальность», которая не оставляет ему других вариантов.
В отличие от моей жены, которая не соглашалась со Стефано по вопросу оценки недвижимости, которая в свою очередь была результатом « The Best Price«, я с самого начала понял, что система не ошибается. Фактически, используя ее, мы сделали 4 или 5 ценовых проверок и, каждый раз, система оказывалась права. Должен признать, что в переговорах «Il Giardino Segreto» именно я настоял на запрашиваемой цене, предложенной Стефано.
——————-
Наш опыт сотрудничества был результативным, поэтому мы рекомендуем Great Estate другим клиентам-продавцам. Фактически, мы уже порекомендовали Стефано двум нашим знакомым, которые хотели бы продать свою собственность.
Тем не менее, мы предупредили : если их намерение действительно продать, то они должны быть готовы принять более низкую оценку, чем ожидают получить.
——————————-
Затем мы продолжили взаимодействие с Great Estate, уже как покупатели.
Как уже было сказано, наш новый дом, «La Pergola», так нас очаровал, что мы приняли решение купить его через несколько часов по цене, которую мы сочли объективной.
Помимо качества и эффективности услуг, предлагаемых агенством, мы однозначно рекомендуем Great Estate также и за высокий профессионализм, который отличает всю ее команду: СЕО компании Стефано Петри, в частности, всегда относился к нам с большим вниманием, находя лучшие решения для некоторых проблем, которые иногда возникают при совершении сделки по купле-продаже.
Что касается специалистов, с которыми в нашем конкретном случае мы познакомились — Филиппо Кори (выступавший со стороны покупателя загородного дома «Il Giardino Segreto»), консультант Роберто Биджера, фотограф Сильвия Пьёванелло и Анна Маркеттини (руководитель административного отдела), то нужно отметить, что все они были особенно внимательны к нам.
Мы хотели бы завершить это интервью одним наблюдением:
все вы выполняете различную работу, но имеете одно общее качество, которое вас объединяет : чувство уважения к людям, особенно к старшему поколению. Это отношение, которое сейчас немыслимо встретить в большом городе. Вы все проявили такое отношение к нам, и в довольно элегантной манере.
За это мы вас искренне благодарим
Вы пропустили первую часть интервью? Нет проблем, жмите сюда!
Мечтаете жить или инвестировать в Италию?
Great Estate отбирает лучшие объекты престижной недвижимости в Тоскане, Умбрии и самых красивых уголках Италии. Мы поможем вам найти недвижимость вашей мечты и совершить осознанную и беззаботную покупку, ценя ваше время и ваши проекты.
“Il Giardino Segreto” хранит историю 30 лет нашей жизни…
The sale of “La Pergola” in Cetona: our interview to Stefano Petri
A shining summer for Great Estate: the sale of “Il Giardino Segreto”
