Как вы помните, 23 апреля была оформлена продажа, которую мы назвали «идеальной» — продажа «Боргонуово». Надя Арон (менеджер G.E. по работе с немецкими покупателями), рассказывает о том, как её клиент, гер Эрлемайер, купил недвижимость своей мечты всего за 11 дней.
Рады тебя видеть снова, Надя. Расскажи нам, кто является новым владельцем особняка «Borgonuovo» и как он связался с G.E?
Новый владелец «Боргонуово» – это гер Эрлемайер из прекрасного романтичного города Мюнхен. Он отправил запрос на получение дополнительной информации о «Боргонуово» прямо с сайта Great Estate, и я, следуя нашей практике, быстро связалась с ним!
Какую недвижимость искал клиент?
Я могу с уверенностью сказать, что г-н Эрлемайер искал … ИМЕННО ТАКУЮ СОБСТВЕНННОСТЬ, «БОРГОНУОВО»! После нескольких телефонных разговоров мы достигли полного взаимопонимания, гер Эрлемайер объяснил мне все характеристики и критерии его поиска, рассказал мне, каким он видит свой идеальный дом: И надо отметить, что эти характеристики почти точно совпадают с теми, которые имеет недвижимость, которую я ему сердечно рекомендовала и которую, несколько дней спустя, он приобрел: особняк «Borgonuovo».
Помню, г-н Эрлемайер написал мне:
«Надя, вы нашли именно тот дом, который мы искали… спасибо!».
Вы осмотрели много объектов недвижимости вместе?
О нет, в период локдауана разрешалось передвигаться только «по работе» и другим веским причинам. Мы посетили только один объект, «Боргонуово».
Пред приездом для осмотра дома я отправила г-ну Эрлемайеру предложение о покупке, заранее подготовленное мной и моей коллегой Сюзан, консультантом со стороны продавца (читайте ее интервью здесь).
Я помню, что он сообщил мне, что в день визита он возьмет с собой подписанный предварительный договор, и если особняк будет соответствовать тому, как он представлен на нашей фотосессии, он вернет мне договор в конце визита! И … так и произошло!
По Вашему мнению, почему дом «Боргонуово» произвел такое впечатление на гера Эрлемайера? Какие характеристики этой недвижимости поразили его больше всего?
Конечно же, особняк в целом: очень ухоженный, светлый, просторный — идеальное сочетание современного и традиционного стиля, и с открытым пространством вокруг дома, я бы сказала … просто безупречный!
Как покупатели будут использовать свою новую собственность в будущем?
«Боргонуово» станет резиденцией г-на Эрлемайера и его жены Нади.
Расскажи нам вкратце, как проходили переговоры?
Это были очень простые переговоры! Недвижимость соответствовала предпочтениям покупателя, как и цена, которую запросил продавец. Г-н Эрлемайер получил разрешение на 36 часов, чтобы «слетать» из Германии в Италию для осмотра «Боргонуово». Он приехал в четверг, осмотрел дом и… это была любовь с первого взгляда!
Фактически, сразу после осмотра клиент принял решение о покупке недвижимости, передав мне уже подписанное предложение о покупке, по цене, идентичной запрашиваемой (которая была получена с помощью нашего программного обеспечения The Best Price). На следующий день он вернулся в Германию! Учитывая тот факт, что гер Эрлемайер связался с нами 21 февраля через веб-сайт Great Estate, после того как он зарегистрировался на сайте, а 4 марта (всего через 11 дней), он подписал предложение о покупке, я могу с уверенностью сказать, что переговоры прошли очень быстро!
В заключение Надя, ты довольна этой продажей — продажей «Боргонуово», которую мы решили назвать «идеальной»?
Без сомнения! Очевидно, что наибольшее удовлетворение я получила, когда поняла, что удалось найти идеальную недвижимость для гера Эрлемайера. Кроме того, возможность работать в такой сложный период, в начале локдауна, придала мне силы и надежду на то, что все завершится наилучшим образом. Работа для супругов Эрлемайер стала действительно приятным и очень позитивным опытом, они тоже разделяли и поддерживали открытое, конструктивное отношение к решению проблем. А фрау Эрлемайер зовут также, как и меня — совпадение, которое сразу же вызвало мгновенную и взаимную симпатию.
Мне жаль, что, к сожалению, мы столкнулись с некоторыми проблемами с переоформлением различных коммунальных услуг объекта недвижимости — отсутствие необходимой информации и «ад call-центров» оставляет иногда горечь и «неприятный привкус», особенно у тех, кто к этому не привык.
Несмотря на это, я надеюсь, что супруги Эрлемайер поняли сложности периода и смогли преодолеть эту ситуацию! Очень скоро все это станет лишь легким воспоминанием о некотором затруднении, с которым пришлось столкнуться на заключительном этапе покупки дома своей мечты в Италии!
Представьте свою престижную недвижимость международным покупателям.
Great Estate предлагает вам проверенный и эффективный метод, инновационные инструменты для оценки и анализа вашей недвижимости, а также полный профессионализм консультантов, специализирующихся на престижном секторе недвижимости, с более чем 25-летним опытом работы в сфере международных продаж. Доверьте свою продажу в надежные руки и откройте для себя все услуги, предназначенные для вас.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Загородный дом “Borgonuovo”- идеальная продажа Great Estate
Г-н Эрлемайер: «загородный дом «Боргонуово» — желанная покупка»
“Borgonuovo” — идеальная продажа, по объективной цене и в рекордные сроки!
