Мы взяли интервью у г-на Жана Вильмот и его спутницы, г-жи Фабьен, владельцев прекрасной виллы “Il Tramonto Sul lago” на острове Изола Маджоре озера Тразимено.
- Приветствуем господа Жан и Фабьен, и прежде всего благодарим за ваше согласие дать нам интервью. Расскажите немного о себе, чем вы занимаетесь в повседневной жизни?
Каждый из нас предан своему увлечению. Фабьен занимается садоводством, она мастер своего дела, ее стараниями наш сад превратился в настоящий Эдем в миниатюре! Что касается меня, то с 2011 года я увлекаюсь фотографией – с тех пор, как начал вести блог, посвященный Изола Маджоре; в 2017 году в музее острова была организована выставка черно-белых фотографий, я сделал их используя технику инфракрасной фотографии. Кроме того, и Фабьен, и наша дочь Стефани принимают самое активное участие в проведении различных мероприятий на острове Изола Маджоре.
- Как давно вы живете в Италии?
Более десяти лет!
- Когда вы впервые “открыли” для себя Умбрию и озеро Тразимено?
Мы уже хорошо знали несколько регионов Италии, но никогда раньше не посещали Умбрию.
- Можно узнать, когда и почему вы решили переехать в Италию?
Как психиатр, я встречал много, слишком много людей, которые, выйдя на пенсию, впадали в депрессию. Мы с Фабьен хотели, чтобы этот новый этап нашей жизни, выход на пенсию, стал для нас как бы вторым рождением: новая страна, новый язык, совершенно другая среда. Проект по-настоящему принял реальные очертания в 2002 году, когда мы записались на курсы итальянского языка.
- Возникает спонтанный Вопрос: почему вы решили жить именно на Изола Маджоре?
Потому что нам хотелось жить в Италии рядом с озером, многие из которых, на севере страны, мы уже посетили. Как-то в среду, просматривая в интернете предложения по недвижимости, мы наткнулись на объявление о продаже дома на острове Isola Maggiore. Это место сразу же показалось нам волшебным, и мы прилетели в Рим в следующий понедельник, чтобы рассмотреть его хорошенько.
- Что значит для вас жизнь на острове озера Тразимено?
Это наша мечта, которая наконец-то сбылась… превзошла все наши ожидания.
- Давайте поговорим о вашей замечательной вилле “Il Tramonto Sul lago” (см. здесь объект недвижимости), когда вы ее купили?
В октябре 2008 г.
- Что же настолько поразило и очаровало вас, что вы решили купить эту собственность?
Когда мы прибыли на пароме и сошли на причал, мы шли по единственной дороге на острове, и у нас в тот момент было ощущение, что мы попали в другой мир, в другое время. А невероятный, на 180° градусов, вид на озеро Тразимено, который открывается взгляду из сада виллы, произвел на нас впечатление настолько, что жена сказала мне: “Нет необходимости продолжать поиски!”.
- В каком состоянии находилась вилла на момент покупки?
Предыдущие владельцы часто приезжали на виллу, поэтому дом был в приличном состоянии. Наша первая реконструкция была направлена на то, чтобы вместо двух отдельных жилых единиц создать единое целое (благодаря созданию полубашни со окном для внутренней лестницы). Затем мы провели реновацию электрической и водопроводной систем, а также перекрасили стены. А также, добавили большую кухню, полностью её оборудовали, и новую ванную комнату, примыкающую к нашей спальне, с ванной-джакузи. Поскольку, по нашему мнению, потенциал сада не был рационально использован, было решено вырубить деревья, а Фабьен разбила фруктовый сад и множество цветочных клумб. Также были переделаны пандус для подъезда к дороге, вымощены дорожки в саду, установлены автоматические ворота.
- Как вы использовали недвижимость все это время?
За последние десять лет эта вилла – наша основная резиденция. Её размеры, очарование и уникальное положение позволяют нам с большим удовольствием принимать многих членов нашей семьи и друзей. Однако на сегодняшний день, учитывая мой возраст и изменившиеся потребности, мы решили выставить дом на продажу.
- И мы подходим к сотрудничеству с Great Estate. Как вы узнали о нашей компании?
Мы искали и сравнивали предлагаемые услуги в Интернете. И решили доверить продажу одному агентству – Great Estate, которое имеет опыт и ресурсы, необходимые для успешной продажи такой неординарной собственности как наша.
- Какое впечатление произвел на вас консультант G.E. Джакомо Буонавита?
Уже с первого знакомства с Джакомо мы пришли к выводу, что его анализ реалистичен, а план действий правилен.
- Каковы ваши личные соображения по поводу услуг, которые наша компания предлагает тем, кто, как и вы, хочет продать свою престижную недвижимость?
На сегодняшний день мы смогли оценить точную и скрупулёзную работу: детальный анализ/описание, фотоматериалы, оценка недвижимости, а также эффективность национальной и международной рекламной стратегии G.E.
- Каковы, по вашему мнению, сильные стороны, особенности, уникальные характеристики виллы “Il Tramonto Sul lago”?
Наша вилла имеет все современные удобства и сразу же пригодна для проживания. Состояние дома и сада идеальное. При желании также можно приобрести всю или часть обстановки. Мы живем на острове, куда ходит общественный паром, соединяющий его не только с Туоро-суль-Тразимено, но и с городками Пассиньяно и Кастильоне-дель-Лаго, мы не изолированы. Вилла имеет частный причал, и на моторной лодке всего за три минуты вы можете добраться до Туоро-суль-Тразимено, и частный гараж в 50 метрах от причала. Кроме того, в Туоро есть выезд на шоссе, что позволяет добраться до Перуджи на машине примерно за 30 минут, до Ассизи – за 40, до Ареццо – за 75, до Флоренции – за 90 и Рима – примерно за два часа. А аэропорт Перуджи, откуда выполняются рейсы в Лондон, Франкфурт, Брюссель-Шарлеруа находится всего в 40 минутах езды от Туоро.
- Каким вы видете “идеального” покупателя для вашей виллы?
Это человек, который ценит эксклюзивность расположения, чувствителен к магии воды и ищет спокойное место для жизни с семьей и приема друзей.
- В заключение, почему потенциальный покупатель, национальный или иностранный, захочет приобрести вашу виллу? Что выделяет её из множества других прекрасных объектов, уже представленных на рынке недвижимости?
Наша вилла спускается “ногами к воде”, находится в окружении Национального парка озера Тразимено. Isola Maggiore – один из немногих еще обитаемых озерных островов в Европе, расположенный в историческом контексте, где запрещено любое новое строительство: именно эта особенность “рифмуется” с безопасностью, чистым, незагрязненным воздухом (автотранспорт запрещен), различными водными видами спорта, множеством прогулок. В наше время такая недвижимость встречается очень редко, даже в Италии…
Особая благодарность г-ну Жану и г-же Фабьен
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
