Несмотря на ограничения с Covid-19, 2020 год завершается для Great Estate результативно – успешными сделками по купле-продаже престижной недвижимости в зеленом сердце Италии. Вот что рассказал СЕО нашей компании Стефано Петри в интервью изданию Corriere Dell‘Umbria на эту тему.
17 января газета Corriere Dell’Umbria опубликовала интересную статью о тенденциях продаж престижной недвижимости Умбрии в 2020 году, с интервью Стефано Петри – СЕО компании Great Estate Group.
В статье синьор Петри подтверждает, что
“пандемия не замедлила активность этого сегмента рынка – недвижимости класса люкс, а наоборот – отмечается значительное количество продаж, их увеличение на 20%, что подтверждает тенденцию, которая наблюдается уже несколько лет”.
И уточняет, что:
“Умбрия стала востребованным регионом для тех, кто собирается приобрести престижную недвижимость: пейзажный ландшафт этой зоны, её культурно-исторические ценности известны во всем мире. Кроме того, Умбрия может предложить достаточно «конкурентные» цены по сравнению с соседней Тосканой”.
Наиболее востребованными районами Умбрии являются Тоди, Орвьето и Сполето, сельская местность вокруг озера Тразимено, а также старинный городок Читтà-делла-Пьеве и его окрестности.
Стефано Петри подчеркивает, что среди клиентов, которые рассматривают Умбрию как регион, где можно купить престижную недвижимость, есть не только немцы, бельгийцы и голландцы:
“заинтересованность проявляют также граждане Великобритании и США, за последние три-четыре года мы заметили увеличение спроса на недвижимость в Умбрии со стороны клиентов из Израиля, а также из восточноевропейских стран, которые переживают свою особую финансовую ситуацию“.
Тип недвижимости, который пользуется наибольшим спросом – от полностью отреставрированных особняков до характерных таунхаусов в исторических центрах, и до больших, престижных вилл и исторических замков, цена которых может достигать нескольких миллионов евро.
Затем Стефано Петри упоминает некоторые из самых значимых продаж собственности в Умбрии минувшего года.
“В районе Орвьето, в январе 2020 года, мы закрыли сделку по продаже величественной “Dimora nobiliare” – исторической недвижимости XIV века, которая находится рядом с этим старинным городом. Собственность приобрели супруги Гиббс из Австралии – известные коллекционеры произведений искусства”.
А в октябре прошлого года Great Estate оформила продажу “Il Paradiso su Todi” – очаровательного загородного дома, купленного итало-аргентинской парой. Эта продажа состоялась благодаря нашему сервису «Виртуальные Туры».
Эта инновационная услуга, структурированная G.E., позволяет преодолеть проблематики с ограничениями передвижений из-за Ковид-19, и предлагает национальным и иностранным покупателям возможность посетить “дистанционно” любой объект недвижимости, чтобы сделка по купле-продаже могла состояться.
Вернемся в апрель прошлого года, когда в условиях полной изоляции, была оформлена продажа великолепной “Villa Smeraldo”, расположенной на холмах с потрясающим видом на озеро Тразимено; эту собственность приобрели немецкие покупатели – фрау Эллен и гер Аксель.
Зеленая Умбрия привлекает внимание и известных персонажей!
Актер Лука Арджентеро несколько лет назад в сотрудничестве с Great Estate приобрел загородный дом в сельской местности Читтà-делла-Пьеве, где, по его словам, он провел локдаун весной 2020 года.
СЕО Great Estate продолжает:
“Среди наших клиентов есть политические деятели, крупные предприниматели, персонажи киноиндустрии, многие национальные и иностранные финансисты, которые купили и покупают в Умбрии”.
За последние десять лет Great Estate оформила более 200 договоров купли-продажи объектов собственности стоимостью свыше 300 000 евро, а общий объем продаж превысил 100 млн. евро.
Такие результаты стали возможны исключительно благодаря отличной организации, которую Great Estate структурировала за 25 лет своей деятельности, и, в частности, благодаря одной из наших инновационных услуг, которая позволяет позиционировать на рынке каждый объект наилучшим образом, чтобы достичь … быстрой продажи по наиболее выгодной цене!
Это IT-инструмент Great Estate Group – “The Best Price”.
Именно наше программное обеспечение в состоянии точно определить объективную рыночную стоимость объекта недвижимости. Тот факт, что собственность в нашей прекрасной Умбрии всегда пользуется спросом, также зависит от «привлекательных» цен на недвижимость, которые с 2010 года ежегодно снижаются на 3-5%. Такая ситуация предоставляет покупателям возможность удачных инвестиций в недвижимость. А для продавцов важно воспользоваться советами специалистов Great Estate и установить объективную цену для продажи, поскольку размещение на рынке объекта по необоснованной цене может привести лишь к потере драгоценного времени.
Это лишь некоторые из успешных результатов минувшего года, а 2021 год ставит перед нами еще более важные задачи!
Одна из них – «усиление» наших позиций в Умбрии. Планируется открытие нового престижного офиса в историческом центре Орвьето, который присоединится к уже имеющимся в Перудже, Тоди, Сполето, Читта-делла-Пьеве и в зоне озера Тразимено.
По словам Стефано Петри, район Орвьето, это
“Зона, где мы уже несколько лет активно предлагаем и продаем объекты недвижимости. Именно поэтому необходимо еще больше «визуализировать» наше присутствие здесь, с целью укрепить и консолидировать бренд Great Estate в Умбрии”.
ИСТОЧНИК: CORRIERE DELL’UMBRIA
